h*********d
发帖数: 1054 | 1 粗看来,bed的利率最好.
请问,为什么有这样的区别?
是因为lender不一样吗? 比如Provident Funding的利率一般比较好,有的agent不能代
理pf吗? |
N****w
发帖数: 21578 | 2 公司 policy 不同吧
【在 h*********d 的大作中提到】
: 粗看来,bed的利率最好.
: 请问,为什么有这样的区别?
: 是因为lender不一样吗? 比如Provident Funding的利率一般比较好,有的agent不能代
: 理pf吗?
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b*d
发帖数: 9308 | 3 还有就是楼主说的每个Broker公司代理的银行不同，所以利率会有一些差别。
【在 N****w 的大作中提到】
: 公司 policy 不同吧
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d******n
发帖数: 2712 | |
r**********r
发帖数: 2203 | 5 In general, the higher the rate, the more commission the agent will get. |
a**s
发帖数: 1398 | 6 同意。
【在 r**********r 的大作中提到】
: In general, the higher the rate, the more commission the agent will get.
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b*d
发帖数: 9308 | 7 4/1号以后不一样了,我们即使锁了高的Rate,拿的Commission也是一样多了.
【在 r**********r 的大作中提到】
: In general, the higher the rate, the more commission the agent will get.
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z*********n
发帖数: 94654 | 8 呵呵，此法律生效了？当初记得好像有lawsuit的
【在 b*d 的大作中提到】
: 4/1号以后不一样了,我们即使锁了高的Rate,拿的Commission也是一样多了.
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b*d
发帖数: 9308 | 9 是啊，所以我们赚的钱也就是固定了，多出来的钱都是要还给客人的。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 呵呵，此法律生效了？当初记得好像有lawsuit的
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a*l
发帖数: 1915 | |
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f*****u
发帖数: 729 | 11 还是有很多因素可以影响到rate的，比如LTV,loan amount,impound等等，PF有时一天
会有0.25的adjust,所以最好的办法就是把doc准备好，请loan agent帮你在一天之中最
好的时机来锁。对一个400K的loan来说， 0.25就是1K的rebate |
b*d
发帖数: 9308 | 12 其实不是亏了，因为我们提供的利率是最低的，本来Commission也不多。踏踏实实做一
个Case就好了。
【在 a*l 的大作中提到】
: 那不是亏了？
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y**********n
发帖数: 79 | 13 同意。Bed刚帮结了房贷。审核过5家银行2家券商13个帐号间的交叉转帐。处理及时，
Rate也很不
错。谢过。
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实不是亏了，因为我们提供的利率是最低的，本来Commission也不多。踏踏实实做一
: 个Case就好了。
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w********h
发帖数: 32 | 14 还是依你个案compare rate and term 为好
【在 h*********d 的大作中提到】
: 粗看来,bed的利率最好.
: 请问,为什么有这样的区别?
: 是因为lender不一样吗? 比如Provident Funding的利率一般比较好,有的agent不能代
: 理pf吗?
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c**l
发帖数: 324 | 15 报的利息可能有差别，但如果两个agent为各自的客人锁同一家lender并且相近时间锁
定的利息应该相同的。之所以报利息有约0.125的不同，报低一点的是为了吸引客人，
其实报高一点的更为诚实。因为客人应意识到你所得到的是锁定日的利率，而非最初的
Quote.４月以后的贷款市场已经固定了broker费用，保障了借款人的最大利益。利率的
差别不可能进broker的帐。
for more information please visit our club
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Collin_Home_N_Loan_Valley.htm |
k******o
发帖数: 3328 | 16 That is true. You could contact me if you have any mortgage related
questions.
【在 c**l 的大作中提到】
: 报的利息可能有差别，但如果两个agent为各自的客人锁同一家lender并且相近时间锁
: 定的利息应该相同的。之所以报利息有约0.125的不同，报低一点的是为了吸引客人，
: 其实报高一点的更为诚实。因为客人应意识到你所得到的是锁定日的利率，而非最初的
: Quote.４月以后的贷款市场已经固定了broker费用，保障了借款人的最大利益。利率的
: 差别不可能进broker的帐。
: for more information please visit our club
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Collin_Home_N_Loan_Valley.htm
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b*d
发帖数: 9308 | 17 这两天大家报的利率应该都涨了.
【在 c**l 的大作中提到】
: 报的利息可能有差别，但如果两个agent为各自的客人锁同一家lender并且相近时间锁
: 定的利息应该相同的。之所以报利息有约0.125的不同，报低一点的是为了吸引客人，
: 其实报高一点的更为诚实。因为客人应意识到你所得到的是锁定日的利率，而非最初的
: Quote.４月以后的贷款市场已经固定了broker费用，保障了借款人的最大利益。利率的
: 差别不可能进broker的帐。
: for more information please visit our club
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Collin_Home_N_Loan_Valley.htm
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