d*****g
发帖数: 4081 | 1 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
验。
如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
busy）
缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
。
yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
优点： yard 后面一片林子，view ，privacy 应该很好。 卧室晚上也比较安静
，采光好。 可以做walk out basebasement。
缺点： 感觉好像不是人家社区的人，都不从小区的入口进入，呵呵。 虽然道路
不是很busy，但是大门朝路边，是不是也不是一个好的选择？ 会不会不太安全？
很纠结。 大家给建议吧。
包子不多，re 的就不给了，真诚意见给。 谢谢 |
s****m
发帖数: 5244 | 2 绝对B!!
A在交通路口,你会被烦死的,汽车启动的声音很烦人
包子谢谢 |
d*****g
发帖数: 4081 | 3 谢谢，
A 的大门在小区里面呀，也会有这个问题吗？
但是这个小区整体房价比较高，马路对面的房价比较低，如果我选B 会不会影响以
后的价值？
谢谢，包子马上发
【在 s****m 的大作中提到】
: 绝对B!!
: A在交通路口,你会被烦死的,汽车启动的声音很烦人
: 包子谢谢
|
d*****g
发帖数: 4081 | 4 包子已发，请帮忙再想想， 以后价值的问题。 谢谢 |
s********m
发帖数: 281 | 5 B.
A 路冲，风水不好，没多少PRIVACY，也不如A安静 |
d*****g
发帖数: 4081 | 6 这个小区的其他房子价格比较高，但是马路对面的就低一点，如果我选B 会不会感觉
被小区排除在外，影响以后房子的价值。
谢谢， 马上发包子
【在 s********m 的大作中提到】
: B.
: A 路冲，风水不好，没多少PRIVACY，也不如A安静
|
d*****g
发帖数: 4081 | 7 这个不算路冲吧，大门不是在小区里面吗？ 谢谢
【在 s********m 的大作中提到】
: B.
: A 路冲，风水不好，没多少PRIVACY，也不如A安静
|
s********m
发帖数: 281 | 8 应该不会，如果A的话，十字路上的车灯都会照进房子里，如果晚上睡觉时很不爽
【在 d*****g 的大作中提到】
: 这个不算路冲吧，大门不是在小区里面吗？ 谢谢
|
p******o
发帖数: 1119 | 9 B。
walk out basement安全，装修后升值空间大。
其实你现在不是2选1的问题，是讨论要不要B的问题。 |
d*****g
发帖数: 4081 | 10 谢谢，
再问一下大家， 一般builder 给的价格， 我不找agent， 自己谈。 能给优惠大概
多少？
3% 还是 6%
【在 p******o 的大作中提到】
: B。
: walk out basement安全，装修后升值空间大。
: 其实你现在不是2选1的问题，是讨论要不要B的问题。
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s********m
发帖数: 281 | 11 一般builder不喜欢降价，但是可以加UPGRADE。如果降价，那么以后的房子就难加价了。
大部分builder有没有AGENT都一个价
【在 d*****g 的大作中提到】
: 谢谢，
: 再问一下大家， 一般builder 给的价格， 我不找agent， 自己谈。 能给优惠大概
: 多少？
: 3% 还是 6%
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d*****g
发帖数: 4081 | 12 谢谢提醒， 包子已发。
再问一下你， 如果在附近的小区，位置较好，但是是10年旧的房子，价格能便宜2
,3万。
你觉得那个划算？ 新房精装修带所有家电。
【在 p******o 的大作中提到】
: B。
: walk out basement安全，装修后升值空间大。
: 其实你现在不是2选1的问题，是讨论要不要B的问题。
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l*******e
发帖数: 272 | 13 对不起，俺不是paoyipao (泡泡)，只是有感而发。
新房子固然新，招人喜爱。但是新房也会有一些缺点。以前在版上看帖子，有前辈讲过
：新房子一来是你不可以选的将来的邻居。邻,community，孩子长大的环境还是很重要
的；二来周围的房子施工会很吵的。每天大车小车，叮叮当当，尘土飞扬，少则半年，
多则一年。还有，不知道小区的配套设施完善了没（这条是我加的）。。。。看你想在
这里住多久了。如果很久的话，以上新房缺点都不算什么。
宜2
【在 d*****g 的大作中提到】
: 谢谢提醒， 包子已发。
: 再问一下你， 如果在附近的小区，位置较好，但是是10年旧的房子，价格能便宜2
: ,3万。
: 你觉得那个划算？ 新房精装修带所有家电。
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l******a
发帖数: 16364 | 14 b
【在 d*****g 的大作中提到】
: 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
: 验。
: 如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
: A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
: 优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
: busy）
: 缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
: 。
: yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
: B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
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EA
发帖数: 3965 | 15 b for sure. A 在交通口，当然不好。包子！ |
R********s
发帖数: 3420 | 16 和大家意见基本一样，B比较安静，有更多私人空间。好像这边是新开发区，慢慢会涨
的。 |
p******o
发帖数: 1119 | 17 我个人可能会选10年的，位置比较重要。
宜2
【在 d*****g 的大作中提到】
: 谢谢提醒， 包子已发。
: 再问一下你， 如果在附近的小区，位置较好，但是是10年旧的房子，价格能便宜2
: ,3万。
: 你觉得那个划算？ 新房精装修带所有家电。
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g******e
发帖数: 1710 | 18 B，我喜欢privacy的房子
【在 d*****g 的大作中提到】
: 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
: 验。
: 如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
: A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
: 优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
: busy）
: 缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
: 。
: yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
: B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
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a*****a
发帖数: 25 | 19 B!!! family room 朝南,孩子在里面玩,有太阳, 感觉温馨.
最不喜欢在两条路交接的房子.我觉得会掉价 |
c**********n
发帖数: 13712 | 20 B,朝南，是俺多年来的追求
【在 d*****g 的大作中提到】
: 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
: 验。
: 如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
: A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
: 优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
: busy）
: 缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
: 。
: yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
: B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
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h********8
发帖数: 7355 | |
S****t
发帖数: 265 | 22 B for sure if 新房。 i prefer 旧房便宜2-3万though， as long as it is in good
condition.
宜2
【在 d*****g 的大作中提到】
: 谢谢提醒， 包子已发。
: 再问一下你， 如果在附近的小区，位置较好，但是是10年旧的房子，价格能便宜2
: ,3万。
: 你觉得那个划算？ 新房精装修带所有家电。
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p*******n
发帖数: 4824 | |
z****z
发帖数: 1072 | |
l**********i
发帖数: 11748 | |
p***A
发帖数: 607 | 26 Of course B
A: corner land, house position will be bad, no privacy, people see you from
all directions, noisy...
【在 d*****g 的大作中提到】
: 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
: 验。
: 如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
: A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
: 优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
: busy）
: 缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
: 。
: yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
: B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
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a****a
发帖数: 5374 | |
p***A
发帖数: 607 | 28 update.
recommend None, Not A, Not B
First-Time Buyers Beware! double yellow line.
http://maps.google.com/maps?hl=en&biw=1440&bih=733&q=falls%20rd
【在 d*****g 的大作中提到】
: 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
: 验。
: 如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
: A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
: 优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
: busy）
: 缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
: 。
: yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
: B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
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l*****g
发帖数: 3084 | 29 b
【在 d*****g 的大作中提到】
: 当地很好的社区，现在只剩下2个lot促销，准备2选一。 第一次买房，望大家给些经
: 验。
: 如图所示， 2个lot 价钱一样，各有优缺点，望大家指正。
: A lot 大门朝东，面向小区里面的道路。
: 优点： 感觉在小区里面，front door 不面对public road（25mph 限速，不是很
: busy）
: 缺点： 这个lot 因为是平的所以不能做 walk out basement 只能做窗户露出来的
: 。
: yard 面对着B 房子的墙，privacy 不是很好，view 不是很好。
: B lot， 大门朝北，family room 朝南，前门面对public road
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d*****g
发帖数: 4081 | 30 谢谢大家， 星期天又实地看了一下。
B唯一的问题就是前面是一条25mph 限速的路，考虑倒车出去是不是不安全，
准备问问builder 能不能把房子往深处再移一几米，然后做一个比较大的drive way。
是不是就好点？
那个十字路口，其实车不需要停，只有private road 出去的车需要stop。
所以A 也可以，只不过A 的privacy 不好。 纠结。 |
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K*N
发帖数: 7494 | 31 饿脚着B好。大门朝北院子朝南是我的Dream House的朝向。哪个B，会不会有西晒的问
题？ |
