j******y
发帖数: 106 | 1 Lender fee, owner title insurance, state tax/stamps mortgage(这个是啥？）
是不是比较高？ 特别是Lender fee能讨价还价吗？还有那1000的CLOSING/ESCROW是啥
费用
怎么除了RESERVED DEPOSIT还要9000多？
这9000多能做到MORTGAGE里吗？
真是一头雾水 |
j*******0
发帖数: 347 | 2 you need to tell which state you are in |
j******y
发帖数: 106 | 3 in NY. Thanks,
【在 j*******0 的大作中提到】
: you need to tell which state you are in
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N**D
发帖数: 2885 | 4 lender fee争取给免掉，school tax reserve会让你多放的，其他都很正常。欢迎来纽
约！ |
b**1
发帖数: 381 | 5 你的费用是正常的，Lender fee应该就是underwriting fee了，这些都是Lender的
standard收费。
【在 j******y 的大作中提到】
: Lender fee, owner title insurance, state tax/stamps mortgage(这个是啥？）
: 是不是比较高？ 特别是Lender fee能讨价还价吗？还有那1000的CLOSING/ESCROW是啥
: 费用
: 怎么除了RESERVED DEPOSIT还要9000多？
: 这9000多能做到MORTGAGE里吗？
: 真是一头雾水
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p*****e
发帖数: 537 | 6 owner title insurance是seller付的吧 |
N**D
发帖数: 2885 | 7 去年俺贷款的时候lender就waive掉这个费用了，俺觉得值得一试。另外，lz得预算下
律师费用，这在纽约州是必须的。
【在 b**1 的大作中提到】
: 你的费用是正常的，Lender fee应该就是underwriting fee了，这些都是Lender的
: standard收费。
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N**D
发帖数: 2885 | 8 纽约是buyer付
【在 p*****e 的大作中提到】
: owner title insurance是seller付的吧
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b**1
发帖数: 381 | 9 加州是Seller付，有些其他的州是Buyer付。
【在 p*****e 的大作中提到】
: owner title insurance是seller付的吧
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j******y
发帖数: 106 | 10 嗯，那就问下能不能免掉。另外，律师费大概要多少？我问了下，说要1500，FLAT
RATE.
怎么有的人说才几百啊。是不是我找的太贵了。
同时谢谢楼上各位。
【在 N**D 的大作中提到】
: 去年俺贷款的时候lender就waive掉这个费用了，俺觉得值得一试。另外，lz得预算下
: 律师费用，这在纽约州是必须的。
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g*******n
发帖数: 12458 | 11 我们VA好像也是buyer pay
【在 b**1 的大作中提到】
: 加州是Seller付，有些其他的州是Buyer付。
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j*******0
发帖数: 347 | 12 All the closting cost vary from state to state. So NY mortgage broker or NY
homeowners will give your most accurate information.
洛城房贷俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/LA_Real_Estate_Mortgage.html
【在 j******y 的大作中提到】
: in NY. Thanks,
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