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appraisal的面积比listing多200?这种情况,应该要求降价吗?
发现MLS上的信息都不可靠啊买的房子面积和Appraisal文件上的不一样,怎么办?
急问:Appraisal 面积比listed 面积小200Sf明天appraisor就要来appraisal house了,有什么需要注意的吗?
lender要求home insurance coverage $505k是否太高Appraisal的价钱和我们出价一模一样,正常吗?
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appraisal 有多靠谱?房子面积少了250sqft
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银行appraisal的面积比listing的面积整整少了200 sqftappraisal比买价低,应该怎么做
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话题: size话题: home话题: 时候话题: covered话题: 亏大
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h********0
发帖数: 440
1
Just got my appraisal report and felt quite puzzled about the home size.
假定:
A = living area size
B = garage size
C = Covered patio size
D = covered porch size
(1)listing information的home size是:A+B,我自己买的时候也是根据这个大小给
的offer。
(2)但是lender说home size 只是指 A 。那我的offer岂不是亏大了?
(3)但是appraiser做市场分析计算per sqft price的时候(就是跟相邻地段的房子比
较),用的size却是A+B+C+D.
到底在county record和 listing for sale 里面,应该是用哪个size?自己以后要卖
房子的时候应该用哪个size?
如果现在买的时候用的是A+B,到时候卖的时候只用A,那岂不是亏大了?
多谢任何信息。
a*w
发帖数: 4495
2
A
h********0
发帖数: 440
3
刚才犯了个乌龙错误。
原来Appraisor用的size就是A,而不是A+B+C+D。
看来我的appraisal多出来了20多个sqft。

【在 h********0 的大作中提到】
: Just got my appraisal report and felt quite puzzled about the home size.
: 假定:
: A = living area size
: B = garage size
: C = Covered patio size
: D = covered porch size
: (1)listing information的home size是:A+B,我自己买的时候也是根据这个大小给
: 的offer。
: (2)但是lender说home size 只是指 A 。那我的offer岂不是亏大了?
: (3)但是appraiser做市场分析计算per sqft price的时候(就是跟相邻地段的房子比

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