s***a
发帖数: 7433 | 1 本来今天closing，inspection， appraisal什么的都完了，hud draft也有了。
结果seller昨天说要推到15号，不知道整什么。
我如果现在退出的话，除了inspection,还有什么lost。能拿回earnest吧。
谢谢大家 |
j***k
发帖数: 2719 | |
g*****k
发帖数: 1669 | 3 不能等到15号？
【在 s***a 的大作中提到】
: 本来今天closing，inspection， appraisal什么的都完了，hud draft也有了。
: 结果seller昨天说要推到15号，不知道整什么。
: 我如果现在退出的话，除了inspection,还有什么lost。能拿回earnest吧。
: 谢谢大家
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m*f
发帖数: 8162 | 4 看合同怎么写, 一般你不能退出.
【在 s***a 的大作中提到】
: 本来今天closing，inspection， appraisal什么的都完了，hud draft也有了。
: 结果seller昨天说要推到15号，不知道整什么。
: 我如果现在退出的话，除了inspection,还有什么lost。能拿回earnest吧。
: 谢谢大家
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s***a
发帖数: 7433 | 5 Closing on or before August 10. 不能close, 合同不就作费了么？realtor说要拿一
个amendment让我签，我不签,不就没事了。
主要是sellor太麻烦，住在里面，什么东西都不愿修。有保险，东西坏了，也不修。要
我自己以后找保险。
搬出去的时间也定不下来，一会儿10号，一会儿15号，一会儿又30号。没完没了。
我没有律师。
【在 m*f 的大作中提到】
: 看合同怎么写, 一般你不能退出.
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j***k
发帖数: 2719 | 6 typically the law allows either the seller or the buyer to have 30 days of
grace period after the closing date set on the contract to close. Unless it
is excplicitly prohibited otherwise. You lawyer should know though. |
x******g
发帖数: 329 | |
a*w
发帖数: 4495 | |
m*f
发帖数: 8162 | 9 是这样的，如果你决定退出，你可以在Seller要求退出的时候make times of the
essance，然后给seller几天时间答复，但是这样轻易的就是15日了。
但是如果他们坚持要30日close，我觉得你们可以要求赔偿损失，去小额法庭告也很可
能告赢，但是退出可能也不是很容易。
Seller的东西不修，到现在你们答应不答应的决定也已经作了是不是？
【在 s***a 的大作中提到】
: Closing on or before August 10. 不能close, 合同不就作费了么？realtor说要拿一
: 个amendment让我签，我不签,不就没事了。
: 主要是sellor太麻烦，住在里面，什么东西都不愿修。有保险，东西坏了，也不修。要
: 我自己以后找保险。
: 搬出去的时间也定不下来，一会儿10号，一会儿15号，一会儿又30号。没完没了。
: 我没有律师。
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s***a
发帖数: 7433 | 10 我不是因为他不修东西要退出，我是烦他改来改去。
主要是我 下个星期要出去玩，没时间。
我已经跟agent说，星期五签不了，就退我钱。
【在 m*f 的大作中提到】
: 是这样的，如果你决定退出，你可以在Seller要求退出的时候make times of the
: essance，然后给seller几天时间答复，但是这样轻易的就是15日了。
: 但是如果他们坚持要30日close，我觉得你们可以要求赔偿损失，去小额法庭告也很可
: 能告赢，但是退出可能也不是很容易。
: Seller的东西不修，到现在你们答应不答应的决定也已经作了是不是？
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m*f
发帖数: 8162 | 11 嗯, 这样做是对的, 但是你需要确信agent是站在你这一边, 另外, 你买房子请了律师
的话, 让律师发一封正式的信下最后通牒更有效一些.
【在 s***a 的大作中提到】
: 我不是因为他不修东西要退出，我是烦他改来改去。
: 主要是我 下个星期要出去玩，没时间。
: 我已经跟agent说，星期五签不了，就退我钱。
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