d*******1
发帖数: 293 | 1 看到大家都说zero closing cost, 这个closing cost 到底包括哪些cost |
d******n
发帖数: 2712 | 2 除了prepay interest和新escrow账户里的property tax等deposit之外，其他都是cost
，都应该被cover。不过，condo questionnaire fee，subordinate等等一般不包括在
cost里。 |
c*******7
发帖数: 3763 | 3 这个zero closing cost的话，一般mortgage broker/银行会给你高至少0.5%左右（有
的银行会更高）的利率（30-years）。。。
【在 d*******1 的大作中提到】
: 看到大家都说zero closing cost, 这个closing cost 到底包括哪些cost
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d*******1
发帖数: 293 | 4 How about transfer tax, title insurance, school tax, and buyer reinbursement
? are they also included into closing cost? |
b**2
发帖数: 519 | 5 你是说买房子的no cost还是refinance的no cost?
【在 d*******1 的大作中提到】
: 看到大家都说zero closing cost, 这个closing cost 到底包括哪些cost
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d*******1
发帖数: 293 | |
l*********l
发帖数: 2371 | 7 我的理解是你这里所说的is settlement clost. the closing cost is for mortgage
loan...如果我错了, 纠正...
reinbursement
【在 d*******1 的大作中提到】
: How about transfer tax, title insurance, school tax, and buyer reinbursement
: ? are they also included into closing cost?
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N*****t
发帖数: 209 | 8 Re
cost
【在 d******n 的大作中提到】
: 除了prepay interest和新escrow账户里的property tax等deposit之外，其他都是cost
: ，都应该被cover。不过，condo questionnaire fee，subordinate等等一般不包括在
: cost里。
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t***k
发帖数: 284 | 9 如果是买新房,很少有broker会帮你付closing 费用, 因为那要5千左右, 太多了. 除非
你的LOAN AMOUNT 超过50万, 还有可能. |
k******o
发帖数: 3328 | 10 从法律上讲，任何人都有权选择你满意的 Mortgage Broker, Title Insurance,
Escrow Company。
从实际运作上讲，如果是买房子，一般都是卖家指定 Title Insurance, Escrow
Company。如果是重贷(Refinance)的话，作为－个 Mortgage Broker, 我会帮客人比价
，而且量大，所以我的closing 费用较低，应该低于客人自己 shopping around.
以上尽尽是加州的案例。
【在 t***k 的大作中提到】
: 如果是买新房,很少有broker会帮你付closing 费用, 因为那要5千左右, 太多了. 除非
: 你的LOAN AMOUNT 超过50万, 还有可能.
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d*******1
发帖数: 293 | 11 escrow的费用不是相当于reserve一部分钱在一个账号内当作押金的吗? 这个方正怎么
也是属于自己的钱八. |
