d******h
发帖数: 750 | 1 看上一个很好学区的SFH:
listing price: $320k
zestimate: $315k
chase home value estimator: $318k
market value (found on the county's website where property tax accounts are
listed): $290k
请问最后这个market value有参考价值吗？可以以这个价格给offer吗，或是更低？
好像这个market value普遍都很低，我看上另一个房子，listing price $340k,
market value居然只有$270k。怎么算的啊？
谢谢！！ |
d****2
发帖数: 6250 | |
m********c
发帖数: 13337 | 3 有。但买卖双方的最终交易取决于买家要不要买卖家愿不愿意卖。
【在 d******h 的大作中提到】
: 看上一个很好学区的SFH:
: listing price: $320k
: zestimate: $315k
: chase home value estimator: $318k
: market value (found on the county's website where property tax accounts are
: listed): $290k
: 请问最后这个market value有参考价值吗？可以以这个价格给offer吗，或是更低？
: 好像这个market value普遍都很低，我看上另一个房子，listing price $340k,
: market value居然只有$270k。怎么算的啊？
: 谢谢！！
|
d******h
发帖数: 750 | 4 那卖家知道这个market value吗？这个市场价格是不是一般都比卖家当初购房的价格高
呢？
【在 m********c 的大作中提到】
: 有。但买卖双方的最终交易取决于买家要不要买卖家愿不愿意卖。
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C*********t
发帖数: 11 | 5 个人觉得参考意义不大，还是以周围房子的近期成交价参考比较靠谱。 |
c**********e
发帖数: 1184 | 6 Zillow上的估价要比County课税的估价要靠谱些，但什么都不如用最近周围同类型已卖
房屋的售价来估计得准。如果你已经准备下offer了，建议请你的房产经纪提供周围已
售房的价格信息来参考。
are
【在 d******h 的大作中提到】
: 看上一个很好学区的SFH:
: listing price: $320k
: zestimate: $315k
: chase home value estimator: $318k
: market value (found on the county's website where property tax accounts are
: listed): $290k
: 请问最后这个market value有参考价值吗？可以以这个价格给offer吗，或是更低？
: 好像这个market value普遍都很低，我看上另一个房子，listing price $340k,
: market value居然只有$270k。怎么算的啊？
: 谢谢！！
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d******h
发帖数: 750 | 7 thanks!
【在 c**********e 的大作中提到】
: Zillow上的估价要比County课税的估价要靠谱些，但什么都不如用最近周围同类型已卖
: 房屋的售价来估计得准。如果你已经准备下offer了，建议请你的房产经纪提供周围已
: 售房的价格信息来参考。
:
: are
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P****D
发帖数: 11146 | 8 有人说zillow上的估价偏高。
【在 c**********e 的大作中提到】
: Zillow上的估价要比County课税的估价要靠谱些，但什么都不如用最近周围同类型已卖
: 房屋的售价来估计得准。如果你已经准备下offer了，建议请你的房产经纪提供周围已
: 售房的价格信息来参考。
:
: are
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k******o
发帖数: 3328 | 9 如果你连看同一个地区的好几个房子，所谓的MARKET VALUE都低好几万，就说明参考价
格不大。当然你可以从低OFFER试起，先摸摸水多深
are
【在 d******h 的大作中提到】
: 看上一个很好学区的SFH:
: listing price: $320k
: zestimate: $315k
: chase home value estimator: $318k
: market value (found on the county's website where property tax accounts are
: listed): $290k
: 请问最后这个market value有参考价值吗？可以以这个价格给offer吗，或是更低？
: 好像这个market value普遍都很低，我看上另一个房子，listing price $340k,
: market value居然只有$270k。怎么算的啊？
: 谢谢！！
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