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Living版 - 第一次买房具体细节请教
相关主题
加州<=729K, 4.625% 1% rebate利率怎么样?请问哪家银行给的房贷利率相对低一点?
关于refinance,agent说可以向mortgage broker要conditional approval letter吗
最快可以几天锁定利率?哪里去搞 pre-approval loan?
贷款额怎么算的啊贷款中的APR问题
打算买房,可啥也不懂.最近适合重贷么
问一个房贷的问题Agents of Redfin
贷款BROKER骗我们说已经锁了利率,到现在已25天,咋办?看房子可以有两个agents吗?
Buy house from ownerAre agents on redfin good enough?
相关话题的讨论汇总
话题: pre话题: agent话题: 房子话题: 贷款话题: approved
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1 (共1页)
h*****o
发帖数: 1476
1
只在刚开始有买房的打算,不知道从哪里开始。
一个人刚搬到这农村不到一年,周围也不认识什么人,所以很多事情只能靠网上自己搜
索。
就问个贷款问题,是先找agent帮忙找房然,找到满意后然后再向银行提供房子资料后
谈贷款事宜,还是先找贷款?我看到一介绍mortgage网页写着“Get Pre-approved".房
子都没找怎么申请贷款?只是根据自己budget提供大概需要贷款额吗?pre-approved的
loan如果答应了,等找到房子真正需要签字的时候市场利率如果变低一点点,能签到更
低的利率吗?反之,到时需要签字时如果市场利率变高一点点,能否拿到之前pre-
approved的利率?
谁能介绍一下pre-approved这东西,非常感谢。
n*******9
发帖数: 3244
2
你知道你的credit scores和能贷多少钱吗?以你的情况,怕是先找mortgage broker更
合适些。

【在 h*****o 的大作中提到】
: 只在刚开始有买房的打算,不知道从哪里开始。
: 一个人刚搬到这农村不到一年,周围也不认识什么人,所以很多事情只能靠网上自己搜
: 索。
: 就问个贷款问题,是先找agent帮忙找房然,找到满意后然后再向银行提供房子资料后
: 谈贷款事宜,还是先找贷款?我看到一介绍mortgage网页写着“Get Pre-approved".房
: 子都没找怎么申请贷款?只是根据自己budget提供大概需要贷款额吗?pre-approved的
: loan如果答应了,等找到房子真正需要签字的时候市场利率如果变低一点点,能签到更
: 低的利率吗?反之,到时需要签字时如果市场利率变高一点点,能否拿到之前pre-
: approved的利率?
: 谁能介绍一下pre-approved这东西,非常感谢。

F***Q
发帖数: 6599
3

当你看到合适的房子时,手里如果有一个pre-approval letter的话
递交offer时时间会比较紧凑。但pre-approval与你最后贷款的agent
和rate没有什么直接的联系。有一些broker在一两天内就可以帮你搞定
pre-approval,所以不需要从一开始就准备。
我建议你先找一个靠谱的agent。看一些房子后可以让agent推荐一个
broker来弄pre-approval。我们是看到一个打算offer的房子后才
开始联系pre-approval,但时间也绰绰有余。

【在 h*****o 的大作中提到】
: 只在刚开始有买房的打算,不知道从哪里开始。
: 一个人刚搬到这农村不到一年,周围也不认识什么人,所以很多事情只能靠网上自己搜
: 索。
: 就问个贷款问题,是先找agent帮忙找房然,找到满意后然后再向银行提供房子资料后
: 谈贷款事宜,还是先找贷款?我看到一介绍mortgage网页写着“Get Pre-approved".房
: 子都没找怎么申请贷款?只是根据自己budget提供大概需要贷款额吗?pre-approved的
: loan如果答应了,等找到房子真正需要签字的时候市场利率如果变低一点点,能签到更
: 低的利率吗?反之,到时需要签字时如果市场利率变高一点点,能否拿到之前pre-
: approved的利率?
: 谁能介绍一下pre-approved这东西,非常感谢。

h*****o
发帖数: 1476
4
谢谢。我的credit score应该很好吧,这几年每月的信用卡账单都是全额从支票账户付
清,没欠过一分钱,就贷过几千元买车,本来12月还款期,但三个月就提前还清了。我
不需要贷很多,农村房子不贵,只打算买不超过20万的townhouse.

【在 n*******9 的大作中提到】
: 你知道你的credit scores和能贷多少钱吗?以你的情况,怕是先找mortgage broker更
: 合适些。

h*****o
发帖数: 1476
5
谢谢,我还处在网上查信息了解大概流程阶段。问题是我在这农村不认识人,不知道找
谁当agent,所以可能直接找我银行,我银行有提供“Real Estimate Assistance
Program",看起来感觉银行是介绍agent的中介人,用了银行推荐的agent,买房能从银
行拿到一些cash bonus(估计看成交价)。

【在 F***Q 的大作中提到】
:
: 当你看到合适的房子时,手里如果有一个pre-approval letter的话
: 递交offer时时间会比较紧凑。但pre-approval与你最后贷款的agent
: 和rate没有什么直接的联系。有一些broker在一两天内就可以帮你搞定
: pre-approval,所以不需要从一开始就准备。
: 我建议你先找一个靠谱的agent。看一些房子后可以让agent推荐一个
: broker来弄pre-approval。我们是看到一个打算offer的房子后才
: 开始联系pre-approval,但时间也绰绰有余。

m********c
发帖数: 13337
6
wew.redfin.com
有给你返50%回扣的agent。

【在 h*****o 的大作中提到】
: 谢谢,我还处在网上查信息了解大概流程阶段。问题是我在这农村不认识人,不知道找
: 谁当agent,所以可能直接找我银行,我银行有提供“Real Estimate Assistance
: Program",看起来感觉银行是介绍agent的中介人,用了银行推荐的agent,买房能从银
: 行拿到一些cash bonus(估计看成交价)。

F***Q
发帖数: 6599
7
haipiao (海漂) 的大作中提到: 】
我同意mitbbsindc,如果没有朋友推荐的话,就从redfin开始。我的agent带我看了不
少房子,我根据redfin提供的信息自己也看了不少。
甚至你可以从redfin开始找open house自己去看,看到一些卖方的agent就跟他们聊。
如果聊得开心,他们一般会把联系方式给你,表示愿意给你提供更多房子的信息。
如果刚刚开始,你自己还需要做很多home work,比如从哪些网站上了解周围的犯罪率
信息、学区信息、周围房子平均成交价等等。最重要的是想清楚自己希望买什么样的房
子。这个问题往往需要看过几个月的房子之后才能慢慢有个概念。
h*****o
发帖数: 1476
8
谢谢,现在在慢慢收集相关资料,理清一些大概。

【在 F***Q 的大作中提到】
: haipiao (海漂) 的大作中提到: 】
: 我同意mitbbsindc,如果没有朋友推荐的话,就从redfin开始。我的agent带我看了不
: 少房子,我根据redfin提供的信息自己也看了不少。
: 甚至你可以从redfin开始找open house自己去看,看到一些卖方的agent就跟他们聊。
: 如果聊得开心,他们一般会把联系方式给你,表示愿意给你提供更多房子的信息。
: 如果刚刚开始,你自己还需要做很多home work,比如从哪些网站上了解周围的犯罪率
: 信息、学区信息、周围房子平均成交价等等。最重要的是想清楚自己希望买什么样的房
: 子。这个问题往往需要看过几个月的房子之后才能慢慢有个概念。

1 (共1页)
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相关主题
Are agents on redfin good enough?打算买房,可啥也不懂.
能同时请两位buyer agents看房子吗?不同区问一个房贷的问题
不要用redin agent作buyer agent贷款BROKER骗我们说已经锁了利率,到现在已25天,咋办?
CMA靠铺么?Buy house from owner
加州<=729K, 4.625% 1% rebate利率怎么样?请问哪家银行给的房贷利率相对低一点?
关于refinance,agent说可以向mortgage broker要conditional approval letter吗
最快可以几天锁定利率?哪里去搞 pre-approval loan?
贷款额怎么算的啊贷款中的APR问题
相关话题的讨论汇总
话题: pre话题: agent话题: 房子话题: 贷款话题: approved