请问借贷利率的计算 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 请问借贷利率的计算

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相关话题的讨论汇总
话题: 借方话题: 4%话题: 36k话题: 便宜话题: sibling

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m****y 发帖数: 434	1 借钱给国内的sibling买房子，本着债主别太亏，借方能拿到比银行贷款好的原则。为了方便解释，编造一些数字。比方说，贷款30万。如果从银行贷，利息4%。sibling 借，初始也是4%。每个月换3k，每年一结账。第一年之后还36k+12k利息。第二年还36K +（30w-3.6w）*4%的钱，依次类推。请问借方这么还钱会比像银行便宜一些还是一样的？如果是便宜些，便宜的多吗？单纯数字讨论哈。文科生实在搞不懂了。
p******t 发帖数: 3764	2 一年一算很便宜了吧不像咱的房贷，一个月一算，净付利息了
m****y 发帖数: 434	3 你的意思是如果换成一个月一算，就和从银行贷没有区别了是吗？借方就是省了一个“ 长周期”的钱？【在 p******t 的大作中提到】 : 一年一算很便宜了吧 : 不像咱的房贷，一个月一算，净付利息了
m****y 发帖数: 434	4 ding

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● 大家都很greedy啊，利率低了还想再低	● 一般来说，是15 yr fixed还是10/1 ARM利率低？
● ARM可以一直refinance吗	● close day 是45天对利率有什么影响？
● 当存款利率高于贷款时，是不是贷的多好	● 有朋友想找私人借款，12%的年利息，6个月还。 (转载)
● 这个值得做refinance吗？	● ARM中的5/1, 3/1, 5/2/5或2/2/6是怎么一回事儿?
● 提示：401K里的钱可以借出來用	● bi-weekly payment好吗？
● 求教利率选择:30 vs.15,	● 提前还本金会少付利息吗？
● 民意测验: 50万的房子, 银行要求首付10万, 但是你有25万	● 急问：向个人借钱买房子，然后在refinance可以么
● 3.375% 15年，现在的利率真是低得可怕啊	● 有必要把存款都用来付首付吗？

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