y******r
发帖数: 1500 | 1 几个月前住一公寓时发现地毯有明显一块污渍，用iphone手机拍了照，leasing 工作人
员在inspection report上只简单写了“地毯上有污渍”之类的字眼，但并没有说明污
渍的情况和位置。
现在move out了，公寓通知说如果地毯有需要清洗的地方，要扣我们的押金。如果被公
寓的反咬一口说是我们把地毯弄出这块污渍的，如何证明我手机里的照片是move-in的
时候拍的，而不是我后来拍的呢？ |
H******7
发帖数: 34403 | |
m********n
发帖数: 3558 | 3 这点我也很不明白。相机是有信息，但是这些信息不都是可以篡改的吗。比如我可以
人为地把我的相机设置成现在是 2010年11月30号，然后去照相。这样相片上的信息难
道不是就成了表面上是一年前的拍的吗？能作数？
之前跟一个私人房东打交道，不太好意思直接说“我们要把相片照下来，你看看这是
房子现状”，还想能不能照下来之后放自己电子邮件里显示日期；但是是不是也可能被
人质疑有可能是人为篡改？ |
p******t
发帖数: 3764 | 4 住过很多公寓，基本默认是无论有没有污渍，住多久
搬出去时候都要请洗地毯公司来洗
自己洗的不算
我一般都是洗了给他们发票看。自己找公司还省些银子
如果不洗让公寓自己找公司来洗，会贵一些
这个算普通清洁费，赖不掉的
公寓黑心点的就会把换地毯费用算你头上，那个绝对有问题 |
y******r
发帖数: 1500 | 5 这个地毯清洗费一般公寓收多少，比如40平方英尺的房子？
我们就是刚被公寓写单子上说要charge我们80多刀，只有40平方英尺的房子，他们也承
认我们并没有把地毯弄脏。收费名目写的shampoo，但是给我们解释说是地毯清洗费
inspection report也不当场给我们，说是其他费用一起结算了写完了再邮寄给我们
【在 p******t 的大作中提到】
: 住过很多公寓，基本默认是无论有没有污渍，住多久
: 搬出去时候都要请洗地毯公司来洗
: 自己洗的不算
: 我一般都是洗了给他们发票看。自己找公司还省些银子
: 如果不洗让公寓自己找公司来洗，会贵一些
: 这个算普通清洁费，赖不掉的
: 公寓黑心点的就会把换地毯费用算你头上，那个绝对有问题
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p******t
发帖数: 3764 | 6 不知道你们那里价格如何，每个地方根据劳动力价格波动会比较大
就说我上个房，几个礼拜前才请过人，3间bedroom, 包括walk in closet
85块钱，我给了5块钱小费
当然如果只有一间bedroom, 可能也比这个少不了多少
主要出车出人力费贵，房间面积倒不算什么钱了
当然也有比较贵的公司，我quote过180的，没要
【在 y******r 的大作中提到】
: 这个地毯清洗费一般公寓收多少，比如40平方英尺的房子？
: 我们就是刚被公寓写单子上说要charge我们80多刀，只有40平方英尺的房子，他们也承
: 认我们并没有把地毯弄脏。收费名目写的shampoo，但是给我们解释说是地毯清洗费
: inspection report也不当场给我们，说是其他费用一起结算了写完了再邮寄给我们
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f*****i
发帖数: 3558 | 7 洗地毯的公司好像有这个最低的费用，再小的面积也要charge一定的钱。你是说40平方
米？40sqft很小很小怎么住人呀？
另外，就像另一个id说的，搬走后都是要清洗地毯的，甚至刷墙的。有的根据住的长短
，可以不charge住户的，看看当地对rental的法律条约吧
【在 y******r 的大作中提到】
: 这个地毯清洗费一般公寓收多少，比如40平方英尺的房子？
: 我们就是刚被公寓写单子上说要charge我们80多刀，只有40平方英尺的房子，他们也承
: 认我们并没有把地毯弄脏。收费名目写的shampoo，但是给我们解释说是地毯清洗费
: inspection report也不当场给我们，说是其他费用一起结算了写完了再邮寄给我们
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