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Living版 - 大家帮我分析分析我的情况重做贷款合算吗?纠结死了。。。
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n****g
发帖数: 1245
1
我家的房子现在还有25万贷款,目前是10% FHA LOAN有每个月103的PMI,现在想重做贷
款,但是基本上问到的都说像我这种情况(过去12个月里有老CONDO的LATE PAY)只能
做20%DOWN 4.375的CONVENTIONAL。。。。。如果做的话我要补齐20%的DOWN,就是说还
得补交大概2万刀进去。。。。问题是补了后我手头就没啥现金应急了,好处是每个月
可以省大概270多刀样子。。。。值得吗?
谢谢。。。
H******7
发帖数: 34403
2
f*****i
发帖数: 3558
3
两万刀的现金,你每个月能从上面弄来270刀的利润吗,16.2%?不能的话,差多少?然
后权衡一下值不值

【在 n****g 的大作中提到】
: 我家的房子现在还有25万贷款,目前是10% FHA LOAN有每个月103的PMI,现在想重做贷
: 款,但是基本上问到的都说像我这种情况(过去12个月里有老CONDO的LATE PAY)只能
: 做20%DOWN 4.375的CONVENTIONAL。。。。。如果做的话我要补齐20%的DOWN,就是说还
: 得补交大概2万刀进去。。。。问题是补了后我手头就没啥现金应急了,好处是每个月
: 可以省大概270多刀样子。。。。值得吗?
: 谢谢。。。

n****g
发帖数: 1245
4
我算过,每个月275的话大概6年能省回来。如果坚持原来的10%的LOAN,6年后付掉
100000多,本金才3万4(不含DOWN PAY),20%的LOAN的话,6年后付掉8万多(不含
DOWN PAY),本金6万。。。。。差别还是蛮大的。。。听大家说的还是蛮有道理的,
我现在有点偏向弄了。。。。多听别人的意见还是没错的。。
w********r
发帖数: 8704
5
把mortgage interest deduction也算进去

【在 n****g 的大作中提到】
: 我算过,每个月275的话大概6年能省回来。如果坚持原来的10%的LOAN,6年后付掉
: 100000多,本金才3万4(不含DOWN PAY),20%的LOAN的话,6年后付掉8万多(不含
: DOWN PAY),本金6万。。。。。差别还是蛮大的。。。听大家说的还是蛮有道理的,
: 我现在有点偏向弄了。。。。多听别人的意见还是没错的。。

d******6
发帖数: 63
6
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d******6
发帖数: 63
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