i****a
发帖数: 36252 | 1 新房價格是不是規劃的時候就定的?
例如說 2011 推出的新房子, 或許 2006 就開始規劃, 價格如果 06 時就定的, 那無疑
是天價, 就算 2011 開始銷售時價格有調整, 肯定還是貴. | h******n
发帖数: 2795 | 2 如果建筑商是比较大的集团，新开发的小区房价应该是他们说了算吧～
后来插入的房屋，即使建筑商是小集团，恐怕也是参照前面已经出售的房价大同小异～～
曾经跟一个比较大的建筑商有过简短交流，本来想跳过Agent直接跟建筑商的总
contractor商谈房价，结果大失所望，得到回复：房价按listing price销售，一分不
让，不论是通过Agent购买，还是直接跟他手上购买～～～ | i****a
发帖数: 36252 | 3 3~5 年後新房價格應該低很多吧, 除非再有泡沫
～～
【在 h******n 的大作中提到】
: 如果建筑商是比较大的集团，新开发的小区房价应该是他们说了算吧～
: 后来插入的房屋，即使建筑商是小集团，恐怕也是参照前面已经出售的房价大同小异～～
: 曾经跟一个比较大的建筑商有过简短交流，本来想跳过Agent直接跟建筑商的总
: contractor商谈房价，结果大失所望，得到回复：房价按listing price销售，一分不
: 让，不论是通过Agent购买，还是直接跟他手上购买～～～
| y******n
发帖数: 8667 | | i****a
发帖数: 36252 | 5 成本是不是滯後 3 ~ 5 年. 2006 年買地很貴吧
【在 y******n 的大作中提到】
: 成本+盈利比例。应该是这样吧？
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