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Living版 - 急问:refinance:required services you can shop for
相关主题
HUD 1301 问题方圆贷款问答:为什么 No Cost Refi中GFE/TIL总容易引起误解
问一个REFINANCE 0 COST的问题请问0closing cost会要先付apprisal fee然后refund吗?
Closing cost 是多少?Dumb的问题,谢谢。closing cost有哪些?
什么时候才能拿到close的费用list呢?明天就要close了大家说说这个refi合不合理,在线等
refinance有费用吗?refinance close date 提前了
新房的CLOSING COST...大家做Refinance时千万保存好GFE和HUD文件
closing时的正式的8开头的cost和GFE上应该比较一致吧。再来请教Refinance过程中遇到的问题
急问 No-cost RefinanceGFE上的closing cost 和最后的closing cost都是差不多的吗?
相关话题的讨论汇总
话题: refinance话题: hud话题: shop话题: services话题: required
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r***d
发帖数: 672
1
各位朋友,
我现在找agent做房屋贷款的refinance,agent答应说是zero closing cost。检查HUD
文件的时候,我发现其中有一项:
Required services you can shop for
费用非常高,将近1万了。第一次贷款的时候只有几百块钱。我的问题是:
1. 这个费用通常是有谁来确定的,是帮做loan的agent定的,还是title company定的?
2. 各位做过refinance的人,你们这项都是多少钱?
3. 如果是agent定的,可以讲价么?
不胜感激。
c**********e
发帖数: 1184
2
1. 这里的费用通常包括Pest Inspection Fee等。Refinance的话,这一项通常应该是
不需要的。能不能列一下具体都有哪些费用?
2. 零。理由见上;
3. 可以讲价。

HUD
的?

【在 r***d 的大作中提到】
: 各位朋友,
: 我现在找agent做房屋贷款的refinance,agent答应说是zero closing cost。检查HUD
: 文件的时候,我发现其中有一项:
: Required services you can shop for
: 费用非常高,将近1万了。第一次贷款的时候只有几百块钱。我的问题是:
: 1. 这个费用通常是有谁来确定的,是帮做loan的agent定的,还是title company定的?
: 2. 各位做过refinance的人,你们这项都是多少钱?
: 3. 如果是agent定的,可以讲价么?
: 不胜感激。

k******o
发帖数: 3328
3
只要你的经纪人𠄘诺不收费用,你就不用另外付费。

HUD
的?

【在 r***d 的大作中提到】
: 各位朋友,
: 我现在找agent做房屋贷款的refinance,agent答应说是zero closing cost。检查HUD
: 文件的时候,我发现其中有一项:
: Required services you can shop for
: 费用非常高,将近1万了。第一次贷款的时候只有几百块钱。我的问题是:
: 1. 这个费用通常是有谁来确定的,是帮做loan的agent定的,还是title company定的?
: 2. 各位做过refinance的人,你们这项都是多少钱?
: 3. 如果是agent定的,可以讲价么?
: 不胜感激。

b*d
发帖数: 9308
4
不用担心,这些都是Estimate,而且都是尽量往高的估。只要Broker给你承诺是No
point no fee,就不会有费用的。

HUD
的?

【在 r***d 的大作中提到】
: 各位朋友,
: 我现在找agent做房屋贷款的refinance,agent答应说是zero closing cost。检查HUD
: 文件的时候,我发现其中有一项:
: Required services you can shop for
: 费用非常高,将近1万了。第一次贷款的时候只有几百块钱。我的问题是:
: 1. 这个费用通常是有谁来确定的,是帮做loan的agent定的,还是title company定的?
: 2. 各位做过refinance的人,你们这项都是多少钱?
: 3. 如果是agent定的,可以讲价么?
: 不胜感激。

s******8
发帖数: 4192
5
Fed好像有法律规定这个费用最后升高不能超过估计的10%.
而且你拿到HUD-1后可以反悔不做了,签了字以后还有3天的反悔期。
所以如果最后HUD-1不对(也就是不是0 cost),你可以不做。
其他人也说了,这些费用一般往高里估,很多时候如果agent比较好,你很有可能最后
会拿到比0 cost还要好,也就是负的closing cost,倒退钱给你。
我就是,GFE上是退200,HUD-1就变成退500了。

HUD
的?

【在 r***d 的大作中提到】
: 各位朋友,
: 我现在找agent做房屋贷款的refinance,agent答应说是zero closing cost。检查HUD
: 文件的时候,我发现其中有一项:
: Required services you can shop for
: 费用非常高,将近1万了。第一次贷款的时候只有几百块钱。我的问题是:
: 1. 这个费用通常是有谁来确定的,是帮做loan的agent定的,还是title company定的?
: 2. 各位做过refinance的人,你们这项都是多少钱?
: 3. 如果是agent定的,可以讲价么?
: 不胜感激。

p******y
发帖数: 3523
6
要求agent书面保证是no cost的refi。
那部分里面应有property tax的escrow吧?如果LZ宅子很大,property tax很高很高的
话,有可能。
仔细看看细项都是什么吧。
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相关主题
GFE上的closing cost 和最后的closing cost都是差不多的吗?refinance有费用吗?
refinance, broker要求签compensation source election form新房的CLOSING COST...
原来是30年,5.125, 现在可以refinance 成rate 4.375, 15年,大家觉得可行吗closing时的正式的8开头的cost和GFE上应该比较一致吧。
利率又降了,该不该refinance急问 No-cost Refinance
HUD 1301 问题方圆贷款问答:为什么 No Cost Refi中GFE/TIL总容易引起误解
问一个REFINANCE 0 COST的问题请问0closing cost会要先付apprisal fee然后refund吗?
Closing cost 是多少?Dumb的问题,谢谢。closing cost有哪些?
什么时候才能拿到close的费用list呢?明天就要close了大家说说这个refi合不合理,在线等
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