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Living版 - townhouse和condo有什么区别啊?
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1 (共1页)
r****o
发帖数: 1950
1
是不是townhouse就是attached condo?
a**s
发帖数: 1398
2
感觉townhouse就是联排房,而Condo就像是公寓。下面的链接解释得比较详细。
http://www.diffen.com/difference/Condo_vs_Townhouse

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
i****a
发帖数: 36252
3
townhouses only share walls
condos also have neighbors above/below

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
m********c
发帖数: 13337
4
HOA fee不一样。
TH大约几十,
Condo一般几百。

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
f**s
发帖数: 2225
5
wrong

【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十,
: Condo一般几百。

w**o
发帖数: 524
6
我们这儿有时候townhouse也叫condo,跟HOA的协定有关。
k******o
发帖数: 3328
7
有些townhouse完全是独立的SFH, 只是有个有门的小区,然后有hoa. Condo有点象国内
说的连排

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
j**o
发帖数: 6425
8
我觉得康豆是管理方式,唐豪斯是结构形式

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
k****y
发帖数: 4083
9
mostly correct

【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十,
: Condo一般几百。

w*********m
发帖数: 4740
10
in bay area, both 几百

【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十,
: Condo一般几百。

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J**F
发帖数: 144
11
that's correct.

【在 j**o 的大作中提到】
: 我觉得康豆是管理方式,唐豪斯是结构形式
b***z
发帖数: 2723
12
直观上讲townhouse公用俩面墙,condo公用大于俩面墙
S****S
发帖数: 923
13
TH不算是SFH吧?其实th就是连排房,有二个或以上的房子一排连着
现在的condo很多是建成“田”字形的,基本没有yard,也没有garage
费用condo一般是一百多一个月,th就一年150——400不定!

【在 k******o 的大作中提到】
: 有些townhouse完全是独立的SFH, 只是有个有门的小区,然后有hoa. Condo有点象国内
: 说的连排

m********c
发帖数: 13337
14
同一个小区内,condo的物业费一定远大于TH的物业费。
因为condo的物业要管刷墙、换屋顶、春天补路、夏天剪草、秋天扫树叶、冬天扫雪。
TH基本是业主自己干。

【在 w*********m 的大作中提到】
: in bay area, both 几百
U********S
发帖数: 1896
15
我们城市房屋注册里只有condo和SFH两种类型, 取决于建筑商最早申请的是那个类型。
一般有共享墙的是condo否则就是SFH,但也有例外。
至于TH和PUD应该是这两类的非正式衍生型,我的理解是只是共享墙的是TW,类似
apartment共享地板天花板是condo。
h*********e
发帖数: 6997
16
怎么我听说的TH 100多算少的,净是200多300多的,听说过的最多的有400的(不包括地
税)

【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十,
: Condo一般几百。

h*********e
发帖数: 6997
17
TH没有楼上楼下邻居,condo有。
另外管理上也有点不一样。

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
j**o
发帖数: 6425
18
很多SFH的小区也是condo的管理方式,只不过HOA费低很多

【在 h*********e 的大作中提到】
: TH没有楼上楼下邻居,condo有。
: 另外管理上也有点不一样。

z*****z
发帖数: 2438
19
townhouse是condo的子集

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
b*d
发帖数: 9308
20
Townhouse就是连排屋,有时候也是不和其他房子连在一起的。

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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h**********r
发帖数: 2284
21
I cannot stand all the wrong answers any more...
The biggest difference is that the ownership of a TH includes its inside,
outside and the land, while the ownership of a Condo doesn't include land,
in additional to some additional differences.

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
U********S
发帖数: 1896
22
不一定,我家注册是condo但土地也是我的。前面说了我们城市房屋注册只有condo和
SFH两类,没有TW和PUD,尽管房屋买卖广告和大家平常都有TW和PUD之说。

【在 h**********r 的大作中提到】
: I cannot stand all the wrong answers any more...
: The biggest difference is that the ownership of a TH includes its inside,
: outside and the land, while the ownership of a Condo doesn't include land,
: in additional to some additional differences.

h**********r
发帖数: 2284
23
http://www.sdhomedatabase.com/home/2011/01/what%E2%80%99s-the-d

【在 U********S 的大作中提到】
: 不一定,我家注册是condo但土地也是我的。前面说了我们城市房屋注册只有condo和
: SFH两类,没有TW和PUD,尽管房屋买卖广告和大家平常都有TW和PUD之说。

s*i
发帖数: 5025
24
SFH 和 condo结婚后,产下一子。名字叫TH :)
APT后来分家了,每户的新名字也叫condo :)

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
b*d
发帖数: 9308
25
haha, 不错。

【在 s*i 的大作中提到】
: SFH 和 condo结婚后,产下一子。名字叫TH :)
: APT后来分家了,每户的新名字也叫condo :)

r******l
发帖数: 10760
26
我们这里的TH就是连在一起的SFH。Condo就是卖出去的apartment。
p******y
发帖数: 3523
27
也不能这么说。不过,townhouse大多是condo。
依照builder在township的注册不同,townhouse可能属于condo,也可能是PUD。
注册的时候可以选择是注册成PUD还是condo,一旦注册完了,就不能再改了。
属性不同,对于贷款有一定影响,其他就没什么了。30年term的贷款,如果是condo,
最好25% down以获取最好的利率;如果是PUD,20% down就可以了,虽然对rate也有影
响,但比起condo来说小太多了。

【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
1 (共1页)
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