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Living版 - 请教个国内转钱买房子的问题,包子题
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相关话题的讨论汇总
话题: gift话题: giver话题: bank话题: letter话题: fine
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1 (共1页)
s****f
发帖数: 3038
1
11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样
钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。
现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们
尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方
面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是
父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税?
给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!
I*******o
发帖数: 433
2
我们的贷款公司要求是,要是转帐在30天以内,即贷款这次的statement上有大额
deposit的话,要提供gift letter加上中国国内存款一整年的中国的bank statement,
然后此statement要公正。
所以30天以内基本不可能的。
m***h
发帖数: 23691
3
如果就你一个有意出价的不着急

【在 s****f 的大作中提到】
: 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样
: 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。
: 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们
: 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方
: 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是
: 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税?
: 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!

s****f
发帖数: 3038
4
超过30天,未到60天,情况如何呢?thanks

【在 I*******o 的大作中提到】
: 我们的贷款公司要求是,要是转帐在30天以内,即贷款这次的statement上有大额
: deposit的话,要提供gift letter加上中国国内存款一整年的中国的bank statement,
: 然后此statement要公正。
: 所以30天以内基本不可能的。

s****f
发帖数: 3038
5
恩,目前是这样,就怕办贷款拖延下来再有别人来竞价
真决定买的时候往往怕别人来抢,投资过程中最大的risk往往来自我们本心啊,呵呵

【在 m***h 的大作中提到】
: 如果就你一个有意出价的不着急
m***h
发帖数: 23691
6
现在是淡季, 根本不用担心
再拖几个星期卖不出去,seller又要降价了

【在 s****f 的大作中提到】
: 恩,目前是这样,就怕办贷款拖延下来再有别人来竞价
: 真决定买的时候往往怕别人来抢,投资过程中最大的risk往往来自我们本心啊,呵呵

s****f
发帖数: 3038
7
恩,那就按原来的步骤走
n****e
发帖数: 4990
8
why that could be a big deal. Just prepare a gift letter and prove the money
is given to you not lend to you. bank really wouldn't care too much.
this is the least you should worried right now.

【在 s****f 的大作中提到】
: 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样
: 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。
: 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们
: 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方
: 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是
: 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税?
: 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!

s****f
发帖数: 3038
9
收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks

money

【在 n****e 的大作中提到】
: why that could be a big deal. Just prepare a gift letter and prove the money
: is given to you not lend to you. bank really wouldn't care too much.
: this is the least you should worried right now.

I*******o
发帖数: 433
10
只要是你办贷款的那次的statement上没有大额deposit就不会有任何麻烦,所以第二个
billing cycle(30-60天)是没有问题的。
现在有些银行就是要看这么多,已经不是2-3年前只要一封gift letter就行了的。当然
有些broker可能要求少些。

【在 s****f 的大作中提到】
: 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks
:
: money

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s******g
发帖数: 2318
11
这钱是给你的,你不需要上税,gift letter说明合法来源就好,版里搜一下就知道了
it 's not a problem at all...

【在 s****f 的大作中提到】
: 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks
:
: money

b*d
发帖数: 9308
12
你是不用交税的。

【在 s****f 的大作中提到】
: 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks
:
: money

g******a
发帖数: 4774
13
我问过银行:
1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。
2:不用报税。

【在 s****f 的大作中提到】
: 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样
: 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。
: 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们
: 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方
: 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是
: 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税?
: 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!

g******a
发帖数: 4774
14
我问过银行:
1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。
2:不用报税。

【在 s****f 的大作中提到】
: 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样
: 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。
: 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们
: 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方
: 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是
: 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税?
: 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!

t********u
发帖数: 4469
15
太好了,不用报税这个爽
S****S
发帖数: 923
16
Re

【在 g******a 的大作中提到】
: 我问过银行:
: 1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。
: 2:不用报税。

s****f
发帖数: 3038
17
谢谢大家
还剩几个包子给说的技术的哥们分发了,thanks
有经验的欢迎继续分享,包子已经发光
j***k
发帖数: 2719
18
a gift letter is fine, as long as
1: Gift is fine if it is from a relative. If the gift is from a friend, then
it would raise a red flag.
2: Gift is fine if the giver is from the US with a social security ID, if
the giver is overseas, it would raise a flag.
3: Gift is fine if the money has been in the giver's bank account for 2
months. When the mortgage bank gives you the form, it is to be completed by
the giver's bank to verify the money is actually from the giver. A bank
official from the giver's bank have to complete the form and sign.
You're right about tax. There is no tax liability.

【在 g******a 的大作中提到】
: 我问过银行:
: 1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。
: 2:不用报税。

k******o
发帖数: 3328
19
Some lender just need one month bank statement. So you even don't need gift
letter if this gift money in your accmount more than one month.

then
by

【在 j***k 的大作中提到】
: a gift letter is fine, as long as
: 1: Gift is fine if it is from a relative. If the gift is from a friend, then
: it would raise a red flag.
: 2: Gift is fine if the giver is from the US with a social security ID, if
: the giver is overseas, it would raise a flag.
: 3: Gift is fine if the money has been in the giver's bank account for 2
: months. When the mortgage bank gives you the form, it is to be completed by
: the giver's bank to verify the money is actually from the giver. A bank
: official from the giver's bank have to complete the form and sign.
: You're right about tax. There is no tax liability.

1 (共1页)
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问下大家买房子国内家里帮忙出资的钱怎么转过来呢。。。买房子,你们都怎么付钱的?
银行要求翻印国内的bank statement夫妻间转钱写gift letter要交税么?
问题:mortgage insurance 是必须要买的吗?请教去弄贷款时候银行是会查你多久历史的转钱记录啊?
LD是唯一贷款人,需要我从国内银行转钱做DP,还需要gift letter吗就要贷款了,请问选大银行还是小mortgage lender好?
要去银行开prequalify letter,钱咋办?怎么从国内转钱过来?( $30k--70k) (转载)
gift letter还要附国内银行的bank statement?临时从国内寄钱过来付首付,会影响贷款申请吗?
申请mortgage时,downpayment的钱需要放在帐号里多久?找local bank做mortgage好不好
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话题: gift话题: giver话题: bank话题: letter话题: fine