s****f 发帖数: 3038 | 1 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样
钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。
现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们
尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方
面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是
父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税?
给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢! |
I*******o 发帖数: 433 | 2 我们的贷款公司要求是,要是转帐在30天以内,即贷款这次的statement上有大额
deposit的话,要提供gift letter加上中国国内存款一整年的中国的bank statement,
然后此statement要公正。
所以30天以内基本不可能的。 |
m***h 发帖数: 23691 | 3 如果就你一个有意出价的不着急
【在 s****f 的大作中提到】 : 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样 : 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。 : 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们 : 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方 : 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是 : 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税? : 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!
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s****f 发帖数: 3038 | 4 超过30天,未到60天,情况如何呢?thanks
【在 I*******o 的大作中提到】 : 我们的贷款公司要求是,要是转帐在30天以内,即贷款这次的statement上有大额 : deposit的话,要提供gift letter加上中国国内存款一整年的中国的bank statement, : 然后此statement要公正。 : 所以30天以内基本不可能的。
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s****f 发帖数: 3038 | 5 恩,目前是这样,就怕办贷款拖延下来再有别人来竞价
真决定买的时候往往怕别人来抢,投资过程中最大的risk往往来自我们本心啊,呵呵
【在 m***h 的大作中提到】 : 如果就你一个有意出价的不着急
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m***h 发帖数: 23691 | 6 现在是淡季, 根本不用担心
再拖几个星期卖不出去,seller又要降价了
【在 s****f 的大作中提到】 : 恩,目前是这样,就怕办贷款拖延下来再有别人来竞价 : 真决定买的时候往往怕别人来抢,投资过程中最大的risk往往来自我们本心啊,呵呵
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s****f 发帖数: 3038 | |
n****e 发帖数: 4990 | 8 why that could be a big deal. Just prepare a gift letter and prove the money
is given to you not lend to you. bank really wouldn't care too much.
this is the least you should worried right now.
【在 s****f 的大作中提到】 : 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样 : 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。 : 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们 : 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方 : 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是 : 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税? : 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!
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s****f 发帖数: 3038 | 9 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks
money
【在 n****e 的大作中提到】 : why that could be a big deal. Just prepare a gift letter and prove the money : is given to you not lend to you. bank really wouldn't care too much. : this is the least you should worried right now.
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I*******o 发帖数: 433 | 10 只要是你办贷款的那次的statement上没有大额deposit就不会有任何麻烦,所以第二个
billing cycle(30-60天)是没有问题的。
现在有些银行就是要看这么多,已经不是2-3年前只要一封gift letter就行了的。当然
有些broker可能要求少些。
【在 s****f 的大作中提到】 : 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks : : money
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s******g 发帖数: 2318 | 11 这钱是给你的,你不需要上税,gift letter说明合法来源就好,版里搜一下就知道了
it 's not a problem at all...
【在 s****f 的大作中提到】 : 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks : : money
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b*d 发帖数: 9308 | 12 你是不用交税的。
【在 s****f 的大作中提到】 : 收了查不多5万,分3笔,如果走gift letter,是否会留下需要报税的隐患?thanks : : money
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g******a 发帖数: 4774 | 13 我问过银行:
1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。
2:不用报税。
【在 s****f 的大作中提到】 : 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样 : 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。 : 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们 : 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方 : 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是 : 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税? : 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!
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g******a 发帖数: 4774 | 14 我问过银行:
1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。
2:不用报税。
【在 s****f 的大作中提到】 : 11月底父亲从国内转了钱到俺美国的银行帐号上,打算1月底开始申请mortgage,这样 : 钱在银行躺2个月就不需要说明来源,省了麻烦。 : 现在看到一处喜欢的房子,realtor说一般是接受offer后30天内就要close,需要我们 : 尽快办mortgage,这样的话国内来的钱尚不够2个月,银行会要求说明来源。请有这方 : 面经验的同学给点可靠的指点,看看这个情况如何给提供材料才能办下贷款?如果说是 : 父亲给我的gift买房是否还需要给美国交税? : 给出正解的同学,双黄包伺候,多谢多谢!
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t********u 发帖数: 4469 | |
S****S 发帖数: 923 | 16 Re
【在 g******a 的大作中提到】 : 我问过银行: : 1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。 : 2:不用报税。
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s****f 发帖数: 3038 | 17 谢谢大家
还剩几个包子给说的技术的哥们分发了,thanks
有经验的欢迎继续分享,包子已经发光 |
j***k 发帖数: 2719 | 18 a gift letter is fine, as long as
1: Gift is fine if it is from a relative. If the gift is from a friend, then
it would raise a red flag.
2: Gift is fine if the giver is from the US with a social security ID, if
the giver is overseas, it would raise a flag.
3: Gift is fine if the money has been in the giver's bank account for 2
months. When the mortgage bank gives you the form, it is to be completed by
the giver's bank to verify the money is actually from the giver. A bank
official from the giver's bank have to complete the form and sign.
You're right about tax. There is no tax liability.
【在 g******a 的大作中提到】 : 我问过银行: : 1:填个gift letter就可以(银行有表格,自签)。 : 2:不用报税。
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k******o 发帖数: 3328 | 19 Some lender just need one month bank statement. So you even don't need gift
letter if this gift money in your accmount more than one month.
then
by
【在 j***k 的大作中提到】 : a gift letter is fine, as long as : 1: Gift is fine if it is from a relative. If the gift is from a friend, then : it would raise a red flag. : 2: Gift is fine if the giver is from the US with a social security ID, if : the giver is overseas, it would raise a flag. : 3: Gift is fine if the money has been in the giver's bank account for 2 : months. When the mortgage bank gives you the form, it is to be completed by : the giver's bank to verify the money is actually from the giver. A bank : official from the giver's bank have to complete the form and sign. : You're right about tax. There is no tax liability.
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