a*****b
发帖数: 28 | 1 弗吉尼亚买新房，贷$300000出头，用builder的贷款公司有一万优惠，GFE中大项如下。
Origination---$3879
Appraisal Fee---$425
Title services and lender's title insurance---$2,100
Owner's title insurance---$815
Transfer taxes---$2615
Initial deposit for escrow account---$2493 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 Origination太高了，肯定是收你point了。
下。
【在 a*****b 的大作中提到】
: 弗吉尼亚买新房，贷$300000出头，用builder的贷款公司有一万优惠，GFE中大项如下。
: Origination---$3879
: Appraisal Fee---$425
: Title services and lender's title insurance---$2,100
: Owner's title insurance---$815
: Transfer taxes---$2615
: Initial deposit for escrow account---$2493
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a*****b
发帖数: 28 | 3 谢谢！这个跟办贷款的说了，对方依仗那一万块钱优惠，坚决不给减。Title和lender
title insurance离不离谱呢？
Transfer taxes和Initial deposit for escrow account应该都是固定的，贷款公司从
这两个里黑不了钱，对吧？
【在 b*d 的大作中提到】
: Origination太高了，肯定是收你point了。
:
: 下。
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k******o
发帖数: 3328 | 4 Transfer tax is fixed (either in amount or percentage, or some kind of
formual), and deposit is just your money put on escrow account.
下。
【在 a*****b 的大作中提到】
: 弗吉尼亚买新房，贷$300000出头，用builder的贷款公司有一万优惠，GFE中大项如下。
: Origination---$3879
: Appraisal Fee---$425
: Title services and lender's title insurance---$2,100
: Owner's title insurance---$815
: Transfer taxes---$2615
: Initial deposit for escrow account---$2493
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b*d
发帖数: 9308 | 5 这些费用都差不多,还算正常.
lender
【在 a*****b 的大作中提到】
: 谢谢！这个跟办贷款的说了，对方依仗那一万块钱优惠，坚决不给减。Title和lender
: title insurance离不离谱呢？
: Transfer taxes和Initial deposit for escrow account应该都是固定的，贷款公司从
: 这两个里黑不了钱，对吧？
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c**********e
发帖数: 1184 | 6 Transfer taxes应该是按州、县两级政府的固定税率来收的，不能多收，也不能少收。
Initial deposit for escrow account则要根据下次交地税的时间来决定收多少，而这
最终是由title company及lender来决定的。你的贷款公司最初也就是给一个estimate
而已。
lender
【在 a*****b 的大作中提到】
: 谢谢！这个跟办贷款的说了，对方依仗那一万块钱优惠，坚决不给减。Title和lender
: title insurance离不离谱呢？
: Transfer taxes和Initial deposit for escrow account应该都是固定的，贷款公司从
: 这两个里黑不了钱，对吧？
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a*****b
发帖数: 28 | 7 谢谢答疑！
【在 k******o 的大作中提到】
: Transfer tax is fixed (either in amount or percentage, or some kind of
: formual), and deposit is just your money put on escrow account.
:
: 下。
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a*****b
发帖数: 28 | 8 再谢，心里平衡了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 这些费用都差不多,还算正常.
:
: lender
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a*****b
发帖数: 28 | 9 谢谢！有三大高手热心帮助，我就不再跟贷款公司提什么。
estimate
【在 c**********e 的大作中提到】
: Transfer taxes应该是按州、县两级政府的固定税率来收的，不能多收，也不能少收。
: Initial deposit for escrow account则要根据下次交地税的时间来决定收多少，而这
: 最终是由title company及lender来决定的。你的贷款公司最初也就是给一个estimate
: 而已。
:
: lender
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s******8
发帖数: 4192 | 10 Title services and lender's title insurance---$2,100
Owner's title insurance---$815
你可以shop around。我两年前全包$1800。不过那title公司现在破产了。所以现在的
行情不知道。 |
a*****b
发帖数: 28 | 11 谢谢！明天就跟title公司联系。
【在 s******8 的大作中提到】
: Title services and lender's title insurance---$2,100
: Owner's title insurance---$815
: 你可以shop around。我两年前全包$1800。不过那title公司现在破产了。所以现在的
: 行情不知道。
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