l*****u
发帖数: 12114 | |
b*****e
发帖数: 221 | 2 780+
【在 l*****u 的大作中提到】
: 才能搞到好利率？
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l*****u
发帖数: 12114 | 3 不是credit score,是credit history.
【在 b*****e 的大作中提到】
: 780+
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m********c
发帖数: 13337 | 4 2年。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 不是credit score,是credit history.
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l*****u
发帖数: 12114 | 5 啊，那么低？2年以上就能有最低的RATE？
【在 m********c 的大作中提到】
: 2年。
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m********c
发帖数: 13337 | 6 2年history。
780。
至少3个信用帐户。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 啊，那么低？2年以上就能有最低的RATE？
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b*d
发帖数: 9308 | 7 是有两年的credit history才能贷款.
【在 l*****u 的大作中提到】
: 啊，那么低？2年以上就能有最低的RATE？
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k******o
发帖数: 3328 | 8 30 year needs FICO >= 740, 15 year fixed, not necessary.
【在 l*****u 的大作中提到】
: 才能搞到好利率？
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c**********e
发帖数: 1184 | 9 一、Credit History的长短对能否拿到较好的利率没有关系，但对能否被批准贷款有关
系；
二、Credit History的长短直接影响到能否产生credit score。Fannie Mae建议贷款申
请人最好有至少两个credit score；
三、Fannie Mae对Credit History的长短没有具体的要求，但各家银行为了确保自己贷
出去的房贷能卖给Fannie Mae，分别制定有各自的审核标准，比如说过去# of
tradelines， 通常较Fannie Mae的要求严格，但各自的宽严程度有所不同；
四、很多人认为至少需要2年的credit history，其实这是误解。Lender要求的是
credit history显示过去2年的居住记录。但如果没有2年的记录，也可以通过manual
underwriting来审核，只不过这就成了特例而已。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 才能搞到好利率？
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p******y
发帖数: 3523 | 10 2年。比较严格的lender还要求至少有4条last了2年之久的trading line才行。
620分至少吧，740分以上基本没啥negative的rate adjustment了。不过，要想有这样
的分数，基本也得熬两年。尤其是贷款pull的credit跟信用卡pull的是不一样的，评分
更加严格。 |
