m********n
发帖数: 3558 | 1 今天房子inspection, 冰箱和炉子都非常非常老；冰箱有标签显示是1987年的；炉子
没看到年份但是式样就是几十年前的。没有坏。这可以在inspection 后要求降价吗？
（洗碗机当然也非常非常老，但是我不用。）主要是冰箱和炉子基本进去就得换。
其实之前看的时候也发现了，但是每次跟agent 说“这个有多老？可以问seller吗？
”agent 就说这是小事，换也顶多加起来一千，你要考虑的不是这个，或者说seller
也不会知道（seller 是2008年买的）。因为还能用，最后还价的时候也没有把要换的
1000 算进去。现在还可以要求降吗？还是说可以提，但是seller 没有义务为此降价？
现在知道了是这么老的appliance, 没有理由不换啊。一千是不算很多，但也可以买两
个大电视了....
之前同事的一个case, 好像是inspection report 上写了，it may fail at any time
. 然后他们要求seller 换，seller没答应，也就这样了。。。。 |
l******a
发帖数: 16364 | 2 当然可以要求，答不答应是对方的事
time
【在 m********n 的大作中提到】
: 今天房子inspection, 冰箱和炉子都非常非常老；冰箱有标签显示是1987年的；炉子
: 没看到年份但是式样就是几十年前的。没有坏。这可以在inspection 后要求降价吗？
: （洗碗机当然也非常非常老，但是我不用。）主要是冰箱和炉子基本进去就得换。
: 其实之前看的时候也发现了，但是每次跟agent 说“这个有多老？可以问seller吗？
: ”agent 就说这是小事，换也顶多加起来一千，你要考虑的不是这个，或者说seller
: 也不会知道（seller 是2008年买的）。因为还能用，最后还价的时候也没有把要换的
: 1000 算进去。现在还可以要求降吗？还是说可以提，但是seller 没有义务为此降价？
: 现在知道了是这么老的appliance, 没有理由不换啊。一千是不算很多，但也可以买两
: 个大电视了....
: 之前同事的一个case, 好像是inspection report 上写了，it may fail at any time
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m********n
发帖数: 3558 | 3 那就全看对方是不是好心肠了啊。。。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 当然可以要求，答不答应是对方的事
:
: time
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l******a
发帖数: 16364 | 4 其实你们当时砍价的时候就应该考虑这些了，很多时候还能用的家电等等对方是不会给
credit的。。。
【在 m********n 的大作中提到】
: 那就全看对方是不是好心肠了啊。。。。。
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m********n
发帖数: 3558 | 5 你说的对啊。我们没有什么经验胆子也比较小，不敢追着agent叫她一定要问清楚东西
多老。agent 总说“你不用问，自己觉得旧就换了好了啊”，可是对我来说知道它是10
年旧还是20年旧，心里感觉上就不一样。我的agent 跟我讲话经常像教训小孩似的。之
前就没有去深究它到底多老 -- inspector懂看标牌看下就知道那个是87的。
不过价钱也算压得挺低了。只是现在觉得这个也老得夸张了点吧。反正去说说看。
【在 l******a 的大作中提到】
: 其实你们当时砍价的时候就应该考虑这些了，很多时候还能用的家电等等对方是不会给
: credit的。。。
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G******a
发帖数: 211 | 6 如果这些东西还是function的，那就没有道理要credit。如果东西不能用了，而卖主又
没事说说as is, 那绝对是可以要来credit...另：厨房设施老旧是应该在出合同前就应
该预估好，算进offer 里的 |
m********n
发帖数: 3558 | 7 听你这样说都不知道还要不要提了。我本来就挺怕agent 说我这个不应该，那个没有
用。除了appliance 老旧之外，其他还有的就是一些小问题；按agent的说法就是找个
handyman 来很容易解决，或者换一个也没多少钱（几十块）。最贵的就是换电器了。
【在 G******a 的大作中提到】
: 如果这些东西还是function的，那就没有道理要credit。如果东西不能用了，而卖主又
: 没事说说as is, 那绝对是可以要来credit...另：厨房设施老旧是应该在出合同前就应
: 该预估好，算进offer 里的
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p**********9
发帖数: 3463 | 8 你还挺怕agent的， 这种心理不应该。 你是agent的雇主。
【在 m********n 的大作中提到】
: 听你这样说都不知道还要不要提了。我本来就挺怕agent 说我这个不应该，那个没有
: 用。除了appliance 老旧之外，其他还有的就是一些小问题；按agent的说法就是找个
: handyman 来很容易解决，或者换一个也没多少钱（几十块）。最贵的就是换电器了。
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m********n
发帖数: 3558 | 9 I know... agent 是中国人, 说话有点强势。比如她很不屑的说这个你没必要问，我
就有点没办法，难道说“你一定要去问”.....如果现在agent 跟我说，appliance 老
旧的问题肯定没法要credit. 我是强迫她一定要去问问，还是只好说算了呢。就算我说
你一定要去问问看，最后有没有问，也只有她自己知道嘛。如果我写封信让她递给卖主
要credit 会不会太正式了？
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你还挺怕agent的， 这种心理不应该。 你是agent的雇主。
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p**********9
发帖数: 3463 | 10 想想你平时工作中受的委屈吧， 都是你的血汗钱哪， 还怕agent 强势， 让她和卖家
去强势
。。 no matter whether you can get the credit or not finally, your attitude is not good.
you already lost the game if no change...
【在 m********n 的大作中提到】
: I know... agent 是中国人, 说话有点强势。比如她很不屑的说这个你没必要问，我
: 就有点没办法，难道说“你一定要去问”.....如果现在agent 跟我说，appliance 老
: 旧的问题肯定没法要credit. 我是强迫她一定要去问问，还是只好说算了呢。就算我说
: 你一定要去问问看，最后有没有问，也只有她自己知道嘛。如果我写封信让她递给卖主
: 要credit 会不会太正式了？
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m********n
发帖数: 3558 | 11 分特。你这就是教训我啊.....我是寻求答案问要credit 合理不合理。 我说的怕就是
因为我不想因为我不懂，做一些让别人觉得不合情理太过分的事。请不要随便评价我对
人对事的attitude。
在 purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 的大作中提到: 】
attitude is not good. |
P*****t
发帖数: 258 | 12 The agent is hired by you, she should do jobs for you. If you feel
uncomfortable to work with her, just fire her and find other people.
Remember, she should consider your benefit instead of seller's. |
q*****2
发帖数: 1511 | 13 她说没有必要问，你就说你作为buyer觉得很有必要问，问了心里才踏实不就行了？你
这个agent真得很差劲，起码对人没有礼貌，不应该老是堵你的话，要是我的话早换人
了。
【在 m********n 的大作中提到】
: 分特。你这就是教训我啊.....我是寻求答案问要credit 合理不合理。 我说的怕就是
: 因为我不想因为我不懂，做一些让别人觉得不合情理太过分的事。请不要随便评价我对
: 人对事的attitude。
: 在 purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 的大作中提到: 】
: attitude is not good.
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f*****i
发帖数: 3558 | 14 你房子有多贵？现在在什么阶段？总之，就算别人不答应，背后觉得你要求过分，但是
你也不吃什么亏。你问过了心里也安心了。万一对方不在乎钱的也许就答应了。。。正
常的感觉人家房子没有update过，就在offer price里考虑了
【在 m********n 的大作中提到】
: 分特。你这就是教训我啊.....我是寻求答案问要credit 合理不合理。 我说的怕就是
: 因为我不想因为我不懂，做一些让别人觉得不合情理太过分的事。请不要随便评价我对
: 人对事的attitude。
: 在 purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 的大作中提到: 】
: attitude is not good.
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