c*******8
发帖数: 193 | 1 我们第一次买房的时候，遭遇了这样的卖家，在show给我们房子的时候有漂亮的吊灯和
窗帘，但是closing的时候全部都拿走或者换掉了，还在墙上留下了些窟窿眼。现在打
算卖房子，跟我们的agent说起这个事，她说我们买房的时候的agent没有好好保护我们
的利益，按理说，吊灯和窗帘这些东西应该是跟房子一起给我们的，不可以show给我们
的是一套，clost的时候给取走换个便宜的灯上去。请问，这个agent说法对吗？ |
T*D
发帖数: 448 | 2 除非写在条款里，否则窗帘是不包括的。灯是可以换的。agent说的也没错，原来的
agent应该要求写在条款里。 |
b*d
发帖数: 9308 | 3 Window covering不是sales的一部分，除非提前写在合约里面了。
【在 c*******8 的大作中提到】
: 我们第一次买房的时候，遭遇了这样的卖家，在show给我们房子的时候有漂亮的吊灯和
: 窗帘，但是closing的时候全部都拿走或者换掉了，还在墙上留下了些窟窿眼。现在打
: 算卖房子，跟我们的agent说起这个事，她说我们买房的时候的agent没有好好保护我们
: 的利益，按理说，吊灯和窗帘这些东西应该是跟房子一起给我们的，不可以show给我们
: 的是一套，clost的时候给取走换个便宜的灯上去。请问，这个agent说法对吗？
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c*******8
发帖数: 193 | 4 哦，那当年的卖家也没有做过份的事情了？按照我agent的说法，当年卖家应该把窗帘
和灯具什么的留给我们的。
【在 T*D 的大作中提到】
: 除非写在条款里，否则窗帘是不包括的。灯是可以换的。agent说的也没错，原来的
: agent应该要求写在条款里。
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c*******8
发帖数: 193 | 5 抓住你来问问，先谢谢了。
现在我们打算买一处房子，正是讨价还价阶段，seller特别提到要送我们前厅的light
fixture，是不是指把show给我们房子时的吊灯留给我们啊？这种情况，seller可以换
掉那个吊灯，换个便宜的灯上去吗？我们怎么保护我们的利益，需要照相存证什么的吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: Window covering不是sales的一部分，除非提前写在合约里面了。
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s**********d
发帖数: 36899 | 6 灯算fixture，是房子带的。
窗帘不算，但一般contract里都会写上留下。
你的agent确实太差了。 |
c*******8
发帖数: 193 | 7 是的，我们买第一个房子的时候一点经验也没有，找了个buyer agent，就带我们看了
几个房子，开了门，基本什么都不跟我们说，导致我对buyer agent印象很差。所以，
这次我买房子，索性不要buyer agent了。我们这里的buyer agent也不给buyer回扣，
实在想不出来她们有什么用。打算就找listing agent做dual agent。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 灯算fixture，是房子带的。
: 窗帘不算，但一般contract里都会写上留下。
: 你的agent确实太差了。
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