请教一个deed owners跟escrow关系的问题 - Living版

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Living版 - 请教一个deed owners跟escrow关系的问题

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相关话题的讨论汇总
话题: deed话题: escrow话题: owners话题: 关系话题: 问题

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t*****r
发帖数: 536

在版上挖了很久坟，发现有一个可以down payment找其他人应急的方法是由朋友直接
写支票给你的escrow账户来当首付
我的问题是这样做对房屋产权有影响吗？我不太清楚deed owners是在哪里决定的，但
是假如escrow中一部分钱来自朋友的话好像看起来朋友也是产权中的一部分

c**********e
发帖数: 1184

一、首先这种做法，大部分银行那里都行不通了。因为银行会要求escrow公司提供down
payment钱是从哪个账户汇过来的证明。如果不是你申请贷款时报的银行账户，银行会
source钱的来源。
二、Deed owner是由卖方签的Grant Deed来决定的，即卖方根据合同，通过Grant Deed
的形式将deed（产权）转让给你。这和谁来付首付没有任何关系。如果卖方愿意，他（
她）可以在没有任何金钱补偿的前提下给你签一个Grant Deed将产权转让给你。当然没
有一个正常人会这么做罢了。

【在 t*****r 的大作中提到】

: 在版上挖了很久坟，发现有一个可以down payment找其他人应急的方法是由朋友直接
: 写支票给你的escrow账户来当首付
: 我的问题是这样做对房屋产权有影响吗？我不太清楚deed owners是在哪里决定的，但
: 是假如escrow中一部分钱来自朋友的话好像看起来朋友也是产权中的一部分

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相关主题
● closing当天是否能拿到Deed	● 请教：Owner's title insurance
● 帮忙看看卖房的CLOSING COST	● 买房子survey出现问题，关于fence, 求建议
● offer被接受了，要请律师么？要title insurance么？	● 35万的房子，6000的closing fee，大家幫看看有沒有哪些不合理？
● Warranty Deeds和Grant Deeds有什么区别?	● 下星期就close连，title上名字就只有一个，那怎么办有什么不好的结果？
● 以夫妻中一个人的名义贷款有何利弊？	● 这样的卖方要求可以接受吗？
● 问个初级的问题：TITLE INSURANCE是不是就是TITLE？	● 请问房子title加名字的事
● 付了一半首付，房产权上却没有我的名字 (转载)	● 请问一下给房契再加一个owner
● owner title insurance 需要买吗	● 请问: close以后还应该收到哪些文件?

相关话题的讨论汇总
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