s*******a
发帖数: 213 | 1 房子很不错，这次趁inspection又仔细走了一遍，大体还是很喜欢的。虽然是short
sale 没有讲下什么价，但是觉得一些小毛病自己花钱修了就算了，都走到这一步了，
不容易。
但是inspection 的最后却发现Attic有大概1/3的面积有mold, inspector说不是漏水造
成的，是因为常年开humidifier造成的。
本来20年的房子了，窗户都没有换过，很多窗户都很不好打开和关上，有些窗户边框的
木头都朽了。虽然全部换窗户的话要不少钱，但是我也想忍了。air conditioning 可
能过两年也要换了，我也想忍了。
但是但是， 这么多mold 怎么忍呀，要花很多钱修不说，以后要卖都要disclose的，虽
说我不在意吧，但是美国人是很在意这个Mold的。
倒是不怕损失这点inspection 和attorney fee。
哎，大家给点意见吧。谢谢啦！ |
x*********i
发帖数: 932 | 2 多少年后都要disclose么，譬如你除掉后，好几年没复发，我那个情况感觉除掉霉菌油漆一下板
子或者换一下板子，感觉好像就没人知道有霉菌，不disclose也没人知道似的 |
s*******a
发帖数: 213 | 3 是的，以后都要disclose 你发现过mold,但是可以说明你已经修好了。这个mold 问题
，稍微有点经验的inspector 都能看出来。但是这就从刚开始就影响买家了。 |
x*********i
发帖数: 932 | 4 譬如霉菌板子都换掉了，还能看出来么
【在 s*******a 的大作中提到】
: 是的，以后都要disclose 你发现过mold,但是可以说明你已经修好了。这个mold 问题
: ，稍微有点经验的inspector 都能看出来。但是这就从刚开始就影响买家了。
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F***Q
发帖数: 6599 | 5 最早看中的一个房子也是在inspection的时候发现mold，最后walk away了。
我的agent认为这是比较严重的问题，而对方没有disclose，这是不对的
【在 s*******a 的大作中提到】
: 房子很不错，这次趁inspection又仔细走了一遍，大体还是很喜欢的。虽然是short
: sale 没有讲下什么价，但是觉得一些小毛病自己花钱修了就算了，都走到这一步了，
: 不容易。
: 但是inspection 的最后却发现Attic有大概1/3的面积有mold, inspector说不是漏水造
: 成的，是因为常年开humidifier造成的。
: 本来20年的房子了，窗户都没有换过，很多窗户都很不好打开和关上，有些窗户边框的
: 木头都朽了。虽然全部换窗户的话要不少钱，但是我也想忍了。air conditioning 可
: 能过两年也要换了，我也想忍了。
: 但是但是， 这么多mold 怎么忍呀，要花很多钱修不说，以后要卖都要disclose的，虽
: 说我不在意吧，但是美国人是很在意这个Mold的。
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c****o
发帖数: 32446 | |
