l******5
发帖数: 265 | 1 在同一个小区里的，面积基本一样，house 3b2.5b 1660sqft， townhouse 3b3b
1620sqft， house带院子，townhouse不是只share墙那种横排的，是一栋大房子，交错
着三个户型那种，比如有一家人在我们的车库上，也带一个小小的院子在侧面。加个
house57w，townhouse 50w。
想问保值的原因是有可能过些年会回国了，房子有卖的可能，家里是说就算回国了房子
也可以留着，卖涉及到保值，留涉及到维护的钱和税，我是觉得买个twonhouse价格也
低点就可以了，没有大院子人不在也容易打理，但不知道是不是只相差7w买house会更
值得划算了。。。 |
y******l
发帖数: 900 | 2 You need to pay HOA fees for townhouse, but not necessarily for Single
Family House. You can pay some service company to take care of your yard and
stuff if you can't take care of it.
I think the SFH you mentioned is of better value than the townhouse you
mentioned, if they are of equal condition.
【在 l******5 的大作中提到】
: 在同一个小区里的，面积基本一样，house 3b2.5b 1660sqft， townhouse 3b3b
: 1620sqft， house带院子，townhouse不是只share墙那种横排的，是一栋大房子，交错
: 着三个户型那种，比如有一家人在我们的车库上，也带一个小小的院子在侧面。加个
: house57w，townhouse 50w。
: 想问保值的原因是有可能过些年会回国了，房子有卖的可能，家里是说就算回国了房子
: 也可以留着，卖涉及到保值，留涉及到维护的钱和税，我是觉得买个twonhouse价格也
: 低点就可以了，没有大院子人不在也容易打理，但不知道是不是只相差7w买house会更
: 值得划算了。。。
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e********t
发帖数: 9607 | 3 租house或者townhouse，就几年时间。
【在 l******5 的大作中提到】
: 在同一个小区里的，面积基本一样，house 3b2.5b 1660sqft， townhouse 3b3b
: 1620sqft， house带院子，townhouse不是只share墙那种横排的，是一栋大房子，交错
: 着三个户型那种，比如有一家人在我们的车库上，也带一个小小的院子在侧面。加个
: house57w，townhouse 50w。
: 想问保值的原因是有可能过些年会回国了，房子有卖的可能，家里是说就算回国了房子
: 也可以留着，卖涉及到保值，留涉及到维护的钱和税，我是觉得买个twonhouse价格也
: 低点就可以了，没有大院子人不在也容易打理，但不知道是不是只相差7w买house会更
: 值得划算了。。。
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H****g
发帖数: 2273 | 4 过些年回国就不要买了，攒钱买国内的房子吧
【在 l******5 的大作中提到】
: 在同一个小区里的，面积基本一样，house 3b2.5b 1660sqft， townhouse 3b3b
: 1620sqft， house带院子，townhouse不是只share墙那种横排的，是一栋大房子，交错
: 着三个户型那种，比如有一家人在我们的车库上，也带一个小小的院子在侧面。加个
: house57w，townhouse 50w。
: 想问保值的原因是有可能过些年会回国了，房子有卖的可能，家里是说就算回国了房子
: 也可以留着，卖涉及到保值，留涉及到维护的钱和税，我是觉得买个twonhouse价格也
: 低点就可以了，没有大院子人不在也容易打理，但不知道是不是只相差7w买house会更
: 值得划算了。。。
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p******y
发帖数: 3523 | 5 现在房价算低的了，保值应该问题不大。不过，卖房的时候有5%-6% 的钱要给realtor
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d********y
发帖数: 577 | 6 普遍认为house比townhouse保值，是在land上面。尤其是在纽约、加州这种地方，你买
得是地，值钱的也是地。主要是看两者土地的面积差多少，学区是不是在一个学区里。
如果是中西部，区别就没那么大了。 |
l******5
发帖数: 265 | 7
and
Thanks a lot for the explanation, two both are new house, so equal condition
. This SFH also has some HOA, but much less than the townhouse.
【在 y******l 的大作中提到】
: You need to pay HOA fees for townhouse, but not necessarily for Single
: Family House. You can pay some service company to take care of your yard and
: stuff if you can't take care of it.
: I think the SFH you mentioned is of better value than the townhouse you
: mentioned, if they are of equal condition.
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l******5
发帖数: 265 | 8
原来就是这打算的，但家里觉得要有了绿卡在美国有房子每年回来一下有落脚的地方。
。。所以才开始看房的
【在 e********t 的大作中提到】
: 租house或者townhouse，就几年时间。
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l******5
发帖数: 265 | 9
家里的意思是希望能有个房子落脚，但是如果有需要卖的话又不会亏，能赚点当投资更
好了。
【在 H****g 的大作中提到】
: 过些年回国就不要买了，攒钱买国内的房子吧
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l******5
发帖数: 265 | 10
了解了，非常感谢，这周再去问问土地的大小。
【在 d********y 的大作中提到】
: 普遍认为house比townhouse保值，是在land上面。尤其是在纽约、加州这种地方，你买
: 得是地，值钱的也是地。主要是看两者土地的面积差多少，学区是不是在一个学区里。
: 如果是中西部，区别就没那么大了。
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