e******y
发帖数: 9 | 1 Short sale 被批准了，找了agent 开始做贷款，只是把有关我的银行资料，收入等给
了agent,今天agent告诉我rate是3.875, no point, 30年fix , 让我马上lock, 这个汇
率怎么样？我应该这么急lock吗？
谢谢 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 你的贷款额是多少？多少的首付？
【在 e******y 的大作中提到】
: Short sale 被批准了，找了agent 开始做贷款，只是把有关我的银行资料，收入等给
: 了agent,今天agent告诉我rate是3.875, no point, 30年fix , 让我马上lock, 这个汇
: 率怎么样？我应该这么急lock吗？
: 谢谢
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e******y
发帖数: 9 | 3
$389,000的房子，首付20%贷款$311,200，在CA
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的贷款额是多少？多少的首付？
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x*******g
发帖数: 1363 | 4 基本是最低了。往下的空间不大，实际上二周前还升到4%,好像这一年我看到最低也就3
•75。我要是你就lock.不short sale时间挺长的，所以要有心理准备，Lock的
rate会过期。 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 是Single family的房子，还是condo？
【在 e******y 的大作中提到】
:
: $389,000的房子，首付20%贷款$311,200，在CA
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e******y
发帖数: 9 | 6
就3
Xiexie
【在 x*******g 的大作中提到】
: 基本是最低了。往下的空间不大，实际上二周前还升到4%,好像这一年我看到最低也就3
: •75。我要是你就lock.不short sale时间挺长的，所以要有心理准备，Lock的
: rate会过期。
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x*******g
发帖数: 1363 | 7 不客气。不过我在纽约，也许有小点不一样。
【在 e******y 的大作中提到】
:
: 就3
: Xiexie
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n**p
发帖数: 1150 | 8 也要看你信用分有多少，有没有绿卡。。
【在 e******y 的大作中提到】
: Short sale 被批准了，找了agent 开始做贷款，只是把有关我的银行资料，收入等给
: 了agent,今天agent告诉我rate是3.875, no point, 30年fix , 让我马上lock, 这个汇
: 率怎么样？我应该这么急lock吗？
: 谢谢
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e******y
发帖数: 9 | 9
Single house,
One more quetion
Under GFE, title services and lenders title insurgence: $3150
Owners title insurance:$2000
这些都要必须的吗？
谢谢
【在 b*d 的大作中提到】
: 是Single family的房子，还是condo？
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b*d
发帖数: 9308 | 10 如果是SFH，信用分数在740以上，应该可以做到3.75%甚至3.625% 30yrs fix.
在GFE上面的title services and lenders title insurance是指escrow和title
insurance的费用，是必须的，但是实际的费用没有这么高。
Owners title insurance是由seller来付这个钱的，至少南加州是这样。
【在 e******y 的大作中提到】
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: Single house,
: One more quetion
: Under GFE, title services and lenders title insurgence: $3150
: Owners title insurance:$2000
: 这些都要必须的吗？
: 谢谢
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e******y
发帖数: 9 | 11
谢谢，我在南加，你是loan agent吗？我的信用是790
能推荐agent吗？
谢谢
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果是SFH，信用分数在740以上，应该可以做到3.75%甚至3.625% 30yrs fix.
: 在GFE上面的title services and lenders title insurance是指escrow和title
: insurance的费用，是必须的，但是实际的费用没有这么高。
: Owners title insurance是由seller来付这个钱的，至少南加州是这样。
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b*d
发帖数: 9308 | 12 是的，已经把GFE发给你了。
【在 e******y 的大作中提到】
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: 谢谢，我在南加，你是loan agent吗？我的信用是790
: 能推荐agent吗？
: 谢谢
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b********2
发帖数: 5191 | 13 您应该比较的是在3.875%的时候, lender给多少rebate |
p******y
发帖数: 3523 | 14 看lock多久了，如果是30天的话，看CA贴的rate，应该还有的低。 |
k******o
发帖数: 3328 | 15 你可以lock about 3.625%.
不建议你现在就lock, 因为short sale 有太多的因素不是您能控制的.
【在 e******y 的大作中提到】
: Short sale 被批准了，找了agent 开始做贷款，只是把有关我的银行资料，收入等给
: 了agent,今天agent告诉我rate是3.875, no point, 30年fix , 让我马上lock, 这个汇
: 率怎么样？我应该这么急lock吗？
: 谢谢
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b*d
发帖数: 9308 | 16 对，今天可以lock 3.625%了。
【在 p******y 的大作中提到】
: 看lock多久了，如果是30天的话，看CA贴的rate，应该还有的低。
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