h*****s
发帖数: 697 | 1 注册了一个forclosure 的网站，菜鸟想问问 Pre-forclosure的里的房子都只出现
Loan Amount, 没有sale price 是为什么？
1.是不是还没ready for sale? 貌似还在forclosure 法律进行中。我猜对吗？如果这
样是不是也可contact 房主或房主的债主来表示要买这房子？
2.Loan Amount 是不是指房主欠银行钱的数目？ 还是指房主当时买房时所贷款的数额？
3。还有如果房子以后ready for sale 了, 因为事先已经知道了这房子的loan Amount
了，怎么参考这个loan amount来还价尼，是不是只要出到和loan amount 一样就行还
是要高些或低些？不敢问经纪怕被忽悠。
谢谢大家了。 | s*******d
发帖数: 17566 | 2 Pre forclosure 一般是Owner连续3个月没有付贷款，银行寄出了Notice Of Default
（NOD），但是还没有真正进入Forclosure的程序。很多时候Short Sale就在这个时候
开始了。如果Owner不作为，接下来就是真正进入Forclosure的程序了。
不知道你是不是注册的是Realtytrac之类的网站， 如果是第一次买房自用，还是不要
去想贪那个便宜，太多事，太麻烦，成功率太低了。。。如果有很多闲钱，准备搞些投
资的，也要花很多时间下去做功课才行。
额？
Amount
【在 h*****s 的大作中提到】
: 注册了一个forclosure 的网站，菜鸟想问问 Pre-forclosure的里的房子都只出现
: Loan Amount, 没有sale price 是为什么？
: 1.是不是还没ready for sale? 貌似还在forclosure 法律进行中。我猜对吗？如果这
: 样是不是也可contact 房主或房主的债主来表示要买这房子？
: 2.Loan Amount 是不是指房主欠银行钱的数目？ 还是指房主当时买房时所贷款的数额？
: 3。还有如果房子以后ready for sale 了, 因为事先已经知道了这房子的loan Amount
: 了，怎么参考这个loan amount来还价尼，是不是只要出到和loan amount 一样就行还
: 是要高些或低些？不敢问经纪怕被忽悠。
: 谢谢大家了。
|
|
