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Living版 - 纽约穷人难翻身 一半收入交房租
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相关话题的讨论汇总
话题: 上涨话题: 租金话题: 房租话题: 纽约市话题: 低收入
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1 (共1页)
n*********e
发帖数: 25274
1
纽约市低收入居民为何难以翻身谜底揭开:一份最新研究显示,他们49%的收入都给了
房东。《纽约每日新闻》的导语称:租金高得出奇,工资低得离谱(Rents are too
damn high — and wages are too damn low)。
民权团体社区服务协会(Community Service Society)发表调查报告说,纽约市房租
不断上涨,几乎吞噬了低收入居民的一半工资。低收入居民目前的房租负担(占收入的
49%)超过六年前(45%)。
该协会的调查显示,贫穷市民日子难过:他们支付房租之后,每天每个家庭成员仅仅剩
下4.4美元,要用来买食品、公交车票或者其它必需品。
社区服务协会住房分析师巴奇(Victor Bach)说,尽管2008年以来就业和收入都在下
降,纽约市房租却不管经济好坏一直上升。
纽约市租金指导委员会星期四就要举行投票,很可能决定对全市100万家租金补贴公寓
提高租金:一年合约上涨1.75%到4%,两年合约上涨3.5%到6.75%。
由于经济继续萎靡不振,纽约市低收入家庭已经处境困难,巴奇所在的团体呼吁冻结租
金。巴奇说,低收入的纽约人要交房租越来越困难。高租金造成住房不稳定和困苦。
房东说,由于超出他们所能控制的开支上涨,租金上涨是必须的。租金稳定协会主席斯
特拉斯博格(Joseph Strasburg)说,鼓吹根本不要上涨房租的人当中,有些是对平租
房开支上涨有责任的民选官员。
这个房东权益团体主管说,地税、自来水费和污水费都在上涨。这些指令性开支不能全
让房东承担。
报告显示,全市所有租金都在上涨,为各个收入阶层的纽约人都造成压力。纽约市中位
数租金从2005年的900美元上升到2011年的1176美元,涨幅高达31%。纽约市租户同期的
收入上涨18%。
《纽约每日新闻》说,家住花旗公寓(Citi Habitats)的24岁地产经纪人图克维兹(
Morgan Turkewitz)这样的租户也对租金上涨难以承受。她的房东最近要求房租比两年
前提高20%之后,她和室友决定搬出位于曼哈顿上西城的那座公寓。
图克维兹说,压力太大。接到(房租上涨)通知时,谁都不高兴。她和室友到曼哈顿中
城的穆雷小丘(Murray Hill)找到一座不那么贵的公寓。
I***J
发帖数: 241
2
房租却不管经济好坏一直上升一个根本原因:纽约的地产税太离谱而且不管经济好坏房
市好坏年年涨。

【在 n*********e 的大作中提到】
: 纽约市低收入居民为何难以翻身谜底揭开:一份最新研究显示,他们49%的收入都给了
: 房东。《纽约每日新闻》的导语称:租金高得出奇,工资低得离谱(Rents are too
: damn high — and wages are too damn low)。
: 民权团体社区服务协会(Community Service Society)发表调查报告说,纽约市房租
: 不断上涨,几乎吞噬了低收入居民的一半工资。低收入居民目前的房租负担(占收入的
: 49%)超过六年前(45%)。
: 该协会的调查显示,贫穷市民日子难过:他们支付房租之后,每天每个家庭成员仅仅剩
: 下4.4美元,要用来买食品、公交车票或者其它必需品。
: 社区服务协会住房分析师巴奇(Victor Bach)说,尽管2008年以来就业和收入都在下
: 降,纽约市房租却不管经济好坏一直上升。

m*f
发帖数: 8162
3
房租却不管经济好坏一直上升的根本原因:
1. 住房是刚性需求
2. 通货膨胀不管经济好坏客观存在
和地产税高不高,没有关系,地产税稳定不涨房价还是年年涨。

【在 I***J 的大作中提到】
: 房租却不管经济好坏一直上升一个根本原因:纽约的地产税太离谱而且不管经济好坏房
: 市好坏年年涨。

I***J
发帖数: 241
4
不懂您的高深理论。
我那么说是切身体会来的。
同事有投资房出租,今年不得不再一次提高房租。因为在我们这里房价一年来下跌了将
近20%的情况下,他房产税一举突破3.6%,比去年涨了30%,而且Tax assessment value
根去年保持一致。他要是不涨价就是亏着钱出租了。

【在 m*f 的大作中提到】
: 房租却不管经济好坏一直上升的根本原因:
: 1. 住房是刚性需求
: 2. 通货膨胀不管经济好坏客观存在
: 和地产税高不高,没有关系,地产税稳定不涨房价还是年年涨。

m*f
发帖数: 8162
5
涨房产税无非就是因为通货膨胀。。。

value

【在 I***J 的大作中提到】
: 不懂您的高深理论。
: 我那么说是切身体会来的。
: 同事有投资房出租,今年不得不再一次提高房租。因为在我们这里房价一年来下跌了将
: 近20%的情况下,他房产税一举突破3.6%,比去年涨了30%,而且Tax assessment value
: 根去年保持一致。他要是不涨价就是亏着钱出租了。

f****i
发帖数: 20252
6
不是O8印钱闹的?

【在 m*f 的大作中提到】
: 房租却不管经济好坏一直上升的根本原因:
: 1. 住房是刚性需求
: 2. 通货膨胀不管经济好坏客观存在
: 和地产税高不高,没有关系,地产税稳定不涨房价还是年年涨。

I***J
发帖数: 241
7
你的意思是去年到今年通货膨胀30%?

【在 m*f 的大作中提到】
: 涨房产税无非就是因为通货膨胀。。。
:
: value

L******w
发帖数: 5407
8
家庭收入二十万的都住不起曼哈顿,你低收入的,就不能住远一点的地方吗?

【在 n*********e 的大作中提到】
: 纽约市低收入居民为何难以翻身谜底揭开:一份最新研究显示,他们49%的收入都给了
: 房东。《纽约每日新闻》的导语称:租金高得出奇,工资低得离谱(Rents are too
: damn high — and wages are too damn low)。
: 民权团体社区服务协会(Community Service Society)发表调查报告说,纽约市房租
: 不断上涨,几乎吞噬了低收入居民的一半工资。低收入居民目前的房租负担(占收入的
: 49%)超过六年前(45%)。
: 该协会的调查显示,贫穷市民日子难过:他们支付房租之后,每天每个家庭成员仅仅剩
: 下4.4美元,要用来买食品、公交车票或者其它必需品。
: 社区服务协会住房分析师巴奇(Victor Bach)说,尽管2008年以来就业和收入都在下
: 降,纽约市房租却不管经济好坏一直上升。

m*f
发帖数: 8162
9
看错了,但是不可能没来由房产税涨30%,房子upgrade了?

【在 I***J 的大作中提到】
: 你的意思是去年到今年通货膨胀30%?
I***J
发帖数: 241
10
No, 全学区上涨。说钱不够了。不涨税就要砍掉学校30%~40%的programs。

【在 m*f 的大作中提到】
: 看错了,但是不可能没来由房产税涨30%,房子upgrade了?
t*****e
发帖数: 15794
11
其实也就是针对新移民。
很多老住户有个什么“租金上涨条例"
租金有上线。
比如我知道有人每月800租金住好区三室。
当然了,房东是想方设法赶他走。

【在 n*********e 的大作中提到】
: 纽约市低收入居民为何难以翻身谜底揭开:一份最新研究显示,他们49%的收入都给了
: 房东。《纽约每日新闻》的导语称:租金高得出奇,工资低得离谱(Rents are too
: damn high — and wages are too damn low)。
: 民权团体社区服务协会(Community Service Society)发表调查报告说,纽约市房租
: 不断上涨,几乎吞噬了低收入居民的一半工资。低收入居民目前的房租负担(占收入的
: 49%)超过六年前(45%)。
: 该协会的调查显示,贫穷市民日子难过:他们支付房租之后,每天每个家庭成员仅仅剩
: 下4.4美元,要用来买食品、公交车票或者其它必需品。
: 社区服务协会住房分析师巴奇(Victor Bach)说,尽管2008年以来就业和收入都在下
: 降,纽约市房租却不管经济好坏一直上升。

1 (共1页)
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相关主题
如果两年后一定离开。。。seller rent back 的租金要交税么?
请教租还是卖?研究说美国的房产到2012-2015年才能触底,目前还有进一步下降的空间
rent towards purchase风险大吗?这里有人买投资房吗
我是不是该买房子?seller想在closing后再租2个月,可以接受吗?
租房租金和投资房收入可以抵消吗?Rent To Buy 的房子
这里适合投资房子吗?提早close, 房主要rent back
现在是买房子的好时候吗?问一个租金收入报税的问题
我受够了!!!!! (转载)哪里能买到2%的房子
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