i******7
发帖数: 421 | 1 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
都被买家这样要求么？ |
y***n
发帖数: 6764 | 2 问题是你为什么一定要在家里？
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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i******7
发帖数: 421 | 3 房子还没有卖，还是我的房子啊。我又不用上班。况且我儿子才18个月，大清早9点我
带他去哪里？
又不是他们一定要买，还有那么多contigence，不拿到钱，这个房子就是我的，我应该
有权利留在家里吧。
你们卖房子，买家来做inspection，你们都出去么？还是我太敏感了？
【在 y***n 的大作中提到】
: 问题是你为什么一定要在家里？
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s********s
发帖数: 3945 | 4 看来买家是个难缠的主。我们inspection的时候，双方的agent都有急事不能到场，卖
家的父亲就帮我们开门，坐在家里。No problem at all。
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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i******7
发帖数: 421 | 5 对呀，我觉得这个买家就是个难缠的主。
以前我买这个房子的时候，也是前屋主给开的门，我对打搅了她还感到很不好意思，毕
竟她80岁了。
真是TM倒霉。要不是我LD工作调动，而且新工作地点离这里又远，我哪里这么急着卖房
子。
【在 s********s 的大作中提到】
: 看来买家是个难缠的主。我们inspection的时候，双方的agent都有急事不能到场，卖
: 家的父亲就帮我们开门，坐在家里。No problem at all。
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i******7
发帖数: 421 | 6 恩，我已经给我的agent回复了，我就是要留在家里。他们不喜欢就到别的地方买房子
去。
【在 s********s 的大作中提到】
: 看来买家是个难缠的主。我们inspection的时候，双方的agent都有急事不能到场，卖
: 家的父亲就帮我们开门，坐在家里。No problem at all。
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b********2
发帖数: 5191 | |
e********t
发帖数: 9607 | 8 这个要求很过分吗？我记得以前看房子的时候，每次都是卖家提前全家出门。(不是我
要求的） |
a****a
发帖数: 5374 | 9 是这样的
【在 e********t 的大作中提到】
: 这个要求很过分吗？我记得以前看房子的时候，每次都是卖家提前全家出门。(不是我
: 要求的）
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k**n
发帖数: 3989 | 10 我们去inspection时还与屋主聊天来着。。 |
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i******7
发帖数: 421 | 11 看房子和做inspection两回事情吧。。。
【在 e********t 的大作中提到】
: 这个要求很过分吗？我记得以前看房子的时候，每次都是卖家提前全家出门。(不是我
: 要求的）
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N*****m
发帖数: 42603 | 12 你也是的，多大个事啊
带你儿子到公园玩玩不就得了，还值得发这么大的火
【在 i******7 的大作中提到】
: 看房子和做inspection两回事情吧。。。
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k**n
发帖数: 3989 | 13 inspection时间很长。。。2到3个小时。
没听说要求屋主不在家的。 |
N*****m
发帖数: 42603 | 14 比看房的时间应该短多了
特别是有open house的
【在 k**n 的大作中提到】
: inspection时间很长。。。2到3个小时。
: 没听说要求屋主不在家的。
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K******n
发帖数: 55 | 15 一般来说房主都不在家吧，这样看房不用太多顾忌。不然你也不好意思打开别人的
closet瞅瞅,或是调调灯什么的。
不过以我的例子，我倒觉得看房遇到房主到可能是好事，房主对你有印象，最好是好印
象，有时会接受你的offer而不是最高的offer. |
k*****i
发帖数: 314 | 16 This is Bullshit! I would not deal with a buyer like this. I rather sale a
little lower to deal with a reasonable and nice buyer.
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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h****n
发帖数: 2094 | 17 这个就是courtesy，不是必须的，看房的时候也没有法律规定你一定要离开。我们卖房
的时候查房就主动离开了。
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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i******7
发帖数: 421 | 18 Oh,做inspection的时候，你们也离开了么？
【在 h****n 的大作中提到】
: 这个就是courtesy，不是必须的，看房的时候也没有法律规定你一定要离开。我们卖房
: 的时候查房就主动离开了。
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i******7
发帖数: 421 | 19 是啊，我真是后悔签合同。这个buyer自己还是个银行的broker。TNN的，我想着她自己
贷款应该没有问题。
真倒霉。
a
【在 k*****i 的大作中提到】
: This is Bullshit! I would not deal with a buyer like this. I rather sale a
: little lower to deal with a reasonable and nice buyer.
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h****n
发帖数: 2094 | 20 对呀，凡是人家要进来的时候我们都离开，与人方便，自己方便，呵呵
【在 i******7 的大作中提到】
: Oh,做inspection的时候，你们也离开了么？
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k***e
发帖数: 7933 | 21 我买房子，inspection的时候也是从来也没见到过房主。
【在 h****n 的大作中提到】
: 对呀，凡是人家要进来的时候我们都离开，与人方便，自己方便，呵呵
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i******7
发帖数: 421 | 22 是啊，那个buyer为啥没有这么想。
我在家里带孩子，她做她的inspection。互不干扰。我在家里她也没有啥不方便。。。
小朋友带出去1个小时玩还可以，弄个2，3个小时，又那么小。带过小朋友的都知道，
很麻烦的。
【在 h****n 的大作中提到】
: 对呀，凡是人家要进来的时候我们都离开，与人方便，自己方便，呵呵
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f****i
发帖数: 20252 | 23 It is business. Don't get personal.
【在 i******7 的大作中提到】
: 是啊，那个buyer为啥没有这么想。
: 我在家里带孩子，她做她的inspection。互不干扰。我在家里她也没有啥不方便。。。
: 小朋友带出去1个小时玩还可以，弄个2，3个小时，又那么小。带过小朋友的都知道，
: 很麻烦的。
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s********s
发帖数: 3945 | 24 不至于吧，卖家又不会跟在你屁股后面。
【在 K******n 的大作中提到】
: 一般来说房主都不在家吧，这样看房不用太多顾忌。不然你也不好意思打开别人的
: closet瞅瞅,或是调调灯什么的。
: 不过以我的例子，我倒觉得看房遇到房主到可能是好事，房主对你有印象，最好是好印
: 象，有时会接受你的offer而不是最高的offer.
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b***b
发帖数: 13249 | 25 我做了这么多的房检，只有一个是房主留在家里。因为天气热，Baby小，更重要的是买
家不介意。但是说实话，如果买家介意，卖家确实要回避。
你这个Case买家介意你在家，所以你要回避。生这么大的气，何必呢？带着小Baby去
Mall里逛逛不是挺好的？ 当个新妈妈，可能连逛街的时间都没了吧，这是个逛街的机
会。
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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p******t
发帖数: 3764 | |
m**5
发帖数: 729 | 27 走或留是卖家自由。也不用生气。我上个月lnspection时卖家就在家。看两次房倒是都
走了
【在 p******t 的大作中提到】
: 一般卖家都回避的，不知道楼主为啥这么大火
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t*****e
发帖数: 15794 | 28 因为这里是“家”.
而不是一个“房子”.
望楼主走出不快。
都是浮云。
【在 p******t 的大作中提到】
: 一般卖家都回避的，不知道楼主为啥这么大火
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m****s
发帖数: 1709 | 29 QTLM
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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i******7
发帖数: 421 | 30 啥意思？
我agent说给buyer agent说了，我们会留在家。她说，buyer agent都觉得buyer很难相
处。
【在 m****s 的大作中提到】
: QTLM
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m*****8
发帖数: 4059 | 31 我们这里潜规则是买卖双方不见面。其实我们还挺好奇对方什么样。但是人家每次都是
全家离开。我觉得这样很好，我们检查的时候也比较自由，和检查的人要讨论个什么也
比较方便。
不用太生气了，人这个要求不算太过分。不过也许你已经对他们有了不好的印象所以反
应强烈。
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【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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y****i
发帖数: 12114 | 32 这个是courtsey,不是obligation。
楼主有自己的困难，不愿意离开家，也是可以的。买家如果在这个事情上纠缠，那么可
以想象在其它鸡毛蒜皮的事情上也不会省油。如果是我，让这个买家爱上哪儿上哪儿吧。
【在 h****n 的大作中提到】
: 对呀，凡是人家要进来的时候我们都离开，与人方便，自己方便，呵呵
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l*********u
发帖数: 19053 | 33 re
【在 f****i 的大作中提到】
: It is business. Don't get personal.
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s*****t
发帖数: 537 | 34 为啥我觉得LZ挺雷人的，至于发那么大火么。买了两次房子，卖过一次，一般不是不成
文的都是买卖双方不见面为好么，business is business。换个角度想，你在家，买家
和inspector多有压力啊，做个inspection你在旁边，如果人家说到这个东西不好，那
个坏了，难道你会不想辩解几句么，你让别人怎么继续查啊。如果你说你不会，但是别
人会有这样的concern啊。deal都进行到一半了，这是多大个事啊，让一下也就完了 |
y******n
发帖数: 8667 | 35 你要是觉得你房子牛，根本不在乎这个买家，你就可以牛。否则你要配合买家。
买家在家，如果行贿了inspector怎么办？卖家还要不要一起来？inspctor由于不好意
思，没有完全照顾买家利益又如何？你在家，阻止inspector动东西又如何？ |
y*t
发帖数: 750 | 36 下周交房。到现在我为止，我还没见过卖家的面。估计交房那天能见着。从屋里挂的照
片上看，他们家有两个5岁以下的孩子。 |
h****n
发帖数: 2094 | 37 恩，courtesy，在我的第一个回帖里说到了。你这个爱买不买的态度不是通用的，有的
卖家处境不太好的话，还是会迁就买家的很多要求的。就是大家说的，这个是做生意，
凡事都可以商量着来。
吧。
【在 y****i 的大作中提到】
: 这个是courtsey,不是obligation。
: 楼主有自己的困难，不愿意离开家，也是可以的。买家如果在这个事情上纠缠，那么可
: 以想象在其它鸡毛蒜皮的事情上也不会省油。如果是我，让这个买家爱上哪儿上哪儿吧。
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i****a
发帖数: 36252 | 38 这是你的家，但也是买方未来的家. 要了解买方化几十万，希望仔细擦方子的意愿.
我买房的时候inspection，卖方因为身体阮因勿法离开. 我agent 说通常seller 是不
应该在的.
Seller 也很烦，跟著inspector 一样样解释发现的问题.
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
r*********w
发帖数: 119 | 39 你可以在家，只要配合做inspection就行。买家是无理要求. |
s********e
发帖数: 11693 | 40 我一直以为卖家应该自己回避的。但我也从来没专门提出来。我们总是事先通知卖家何
时做Inspection，第一次是中午12点，卖家回避了，做了3个小时；第二次早上9点，去
的时候女主人带小孩刚走，男主人还在家，因为有个管子还没修好，他和handyman在搞
，这时我就比较不自在，没好意思到处看或者照相。等管子修好了，男主人匆忙喝了口
水换了身衣服就离开了，之后我才开始跟着Inspector仔细看。
总之，我觉得卖家如果有难处买家不应该强迫别人离开，但是话说回来，如果有可能卖
家最好还是回避，毕竟你是在销售东西，让对方感觉舒服方便是应该的，除非卖家有什
么动机干扰inspection |
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q****r
发帖数: 2285 | 41 还要等被人要求啊？ 自己就该自觉回避啊。 你可以说9点太早，推到你方便的时间啊。
你在家里看别人把你家翻来翻去的，东敲西打的，看着高兴么？ 看人家把所有水龙头
，冷的，热的水都水哗哗开着流，你舒坦么？ 看人家吧暖气开高，冷气开很低，你心
里爽啊？还有人说你家这里不好，那里改换的，你爱听么？
你一点不高兴，脸色不好了，人家怎么进行下去？ 难道人家花几十万钱买房子还不能
仔细查查房子么？ 你买房子的时候没有仔细查过么？
你要是真卖房子，也有个卖房子的诚意好不好。 |
m***h
发帖数: 23691 | 42 一般都是这样的阿，以免人为影响inspector.
我们这里估价的时候，都不许买家在场的
【在 i******7 的大作中提到】
: 有这样要求的么？买家说seller不要在家里。我为什么不能在家里？大家卖房子的时候
: 都被买家这样要求么？
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