d******u
发帖数: 72 | 1 本来想等等可最近的利率是在很诱人，又正好有看上的房子。如果只付10%到12.5%的首
付的话，最好能拿到什么样的利率？最差呢？
背景：新手买房 |
S*******s
发帖数: 13043 | 2 I dont think you can find such loan
【在 d******u 的大作中提到】
: 本来想等等可最近的利率是在很诱人，又正好有看上的房子。如果只付10%到12.5%的首
: 付的话，最好能拿到什么样的利率？最差呢？
: 背景：新手买房
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d**********6
发帖数: 4434 | 3 我们就找到的，第二次换贷款公司的时候甚至给我5%的dp的。不过跟数额有关，数额小
的才可以。
【在 S*******s 的大作中提到】
: I dont think you can find such loan
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d**********6
发帖数: 4434 | |
r******d
发帖数: 1879 | 5 Rate is about the same, or little bit higher, compares to the LTV80 or less.
However, you have to purchase the Mortgage Insurance. How much you need to
pay will depend on your house value, location, your credit scores....MI will
be charged monthly and you can remove it once the LTV reach to 80.
Some lender just combines the MI and mortgage rate together and give you a
high rate.
【在 d******u 的大作中提到】
: 本来想等等可最近的利率是在很诱人，又正好有看上的房子。如果只付10%到12.5%的首
: 付的话，最好能拿到什么样的利率？最差呢？
: 背景：新手买房
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d******u
发帖数: 72 | 6 loan不超过35万吧，pre-approval批了10%首付和最高40万loan，就是没说rate是多少。
PMI 我们已经做好心理准备了，只要rate本身不高就好。
这种情况下（我们的loan agent已经批了小首付），是不是批下来就没有问题呢？ |
b*d
发帖数: 9308 | 7 利率和20%的首付是一样的，只是每个月要交PMI而已。如果不想交PMI，还可以用
lender pay的option，但是利率会高一些。
【在 d******u 的大作中提到】
: 本来想等等可最近的利率是在很诱人，又正好有看上的房子。如果只付10%到12.5%的首
: 付的话，最好能拿到什么样的利率？最差呢？
: 背景：新手买房
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r******d
发帖数: 1879 | 8 You need to get two approval: one is from lender and one is from Mortgage
Insurance. Once both are approved, you will be fine. I used to have a
client that lender can not find the mortgage insurance to cover the area
where property located so the loan failed.
少。
【在 d******u 的大作中提到】
: loan不超过35万吧，pre-approval批了10%首付和最高40万loan，就是没说rate是多少。
: PMI 我们已经做好心理准备了，只要rate本身不高就好。
: 这种情况下（我们的loan agent已经批了小首付），是不是批下来就没有问题呢？
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