s*********e
发帖数: 4475 | 1 如果debt to income ratio可以达到45%,
那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他
费用，
还有六千还贷款。
就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。
我哪里算错了？ |
S*******s
发帖数: 13043 | 2 为什么你觉得自己算错了？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 如果debt to income ratio可以达到45%,
: 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他
: 费用，
: 还有六千还贷款。
: 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。
: 我哪里算错了？
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w******t
发帖数: 16937 | 3 front和back不一样。
如果debt to income ratio可以达到45%,那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可
以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他费用，还有六千还贷款。就算贷款........
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【在 s*********e 的大作中提到】
: 如果debt to income ratio可以达到45%,
: 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他
: 费用，
: 还有六千还贷款。
: 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。
: 我哪里算错了？
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b*d
发帖数: 9308 | 4 你算的没有错。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 如果debt to income ratio可以达到45%,
: 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他
: 费用，
: 还有六千还贷款。
: 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。
: 我哪里算错了？
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s*********e
发帖数: 4475 | 5 不是说不能超过三倍四倍吗？
现在都五倍了。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 为什么你觉得自己算错了？
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w******t
发帖数: 16937 | 6 那种说法本身就不准确只是当时得一个大概算法。假设你家庭年收入20万，但是利率2%
和利率9%借到得款额肯定不一样。
不是说不能超过三倍四倍吗？ 现在都五倍了。
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【在 s*********e 的大作中提到】
: 不是说不能超过三倍四倍吗？
: 现在都五倍了。
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s*********e
发帖数: 4475 | 7 make sense.
大家都住豪宅去吧。
2%
【在 w******t 的大作中提到】
: 那种说法本身就不准确只是当时得一个大概算法。假设你家庭年收入20万，但是利率2%
: 和利率9%借到得款额肯定不一样。
:
: 不是说不能超过三倍四倍吗？ 现在都五倍了。
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w******t
发帖数: 16937 | 8 每家情况不同所得到的结论就可能完全相左。同样家庭年收入20万，一个是单身，一个
有5个未上大学的小孩和2老。银行审批时也会考虑的。
make sense. 大家都住豪宅去吧。
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【在 s*********e 的大作中提到】
: make sense.
: 大家都住豪宅去吧。
:
: 2%
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j*****e
发帖数: 333 | 9 可是单身交的税也高啊，呜呜
【在 w******t 的大作中提到】
: 每家情况不同所得到的结论就可能完全相左。同样家庭年收入20万，一个是单身，一个
: 有5个未上大学的小孩和2老。银行审批时也会考虑的。
:
: make sense. 大家都住豪宅去吧。
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w******t
发帖数: 16937 | 10 和5个娃加2老，好不少。你知道尿布课外活动费就多少呢。
可是单身交的税也高啊，呜呜
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【在 j*****e 的大作中提到】
: 可是单身交的税也高啊，呜呜
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m*********y
发帖数: 582 | 11 好像这个比例是包括投资房的贷款的，自住房比例比这个低，具体好像是28%还是多少
，你去问loan officer
【在 s*********e 的大作中提到】
: 如果debt to income ratio可以达到45%,
: 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他
: 费用，
: 还有六千还贷款。
: 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。
: 我哪里算错了？
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j*****e
发帖数: 333 | 12 but why should I pay for those people who have kids? it is their own
responsibility to raise their kids, isn't it?
【在 w******t 的大作中提到】
: 和5个娃加2老，好不少。你知道尿布课外活动费就多少呢。
:
: 可是单身交的税也高啊，呜呜
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w******t
发帖数: 16937 | 13 你单身税高，正常。赶紧嫁了吧，税就少了。
【在 j*****e 的大作中提到】
: but why should I pay for those people who have kids? it is their own
: responsibility to raise their kids, isn't it?
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