m****e
发帖数: 1197 | 1 We only have 10k budget.
Two options:
1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white
10year old appliance.
2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom.
Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play
there.
Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with
limited budget, I can only do one thing in the next two years. |
d*****s
发帖数: 5610 | 2 Kitchen,
地下室装修拿不回投资，除非是walk-out的。 |
D******r
发帖数: 5237 | |
c******z
发帖数: 1230 | 4 看你的厨房有多大，如果是正常大小的厨房，1W刀的预算可能不会有太大的upgrade，
按照15X15的厨房算：
appliance全部不锈钢、不要太差的牌子就要4000；
橱柜，是最基本的oak之类，要4000-6000；
Granite,选最便宜的group，要50刀/sqft，估计要3000-4000；
这还不包括木工、水电工、煤气管道等，这些估计要至少2000；
如果要好一点的tile back-splash，估计要1000；
如果地面也需要重做，那又是一大项额外的；
如果还要装灯，又是额外的。。。
不过投资厨房还是比basement要实际，厨房使用频率高。 |
c********o
发帖数: 89 | |
m****e
发帖数: 1197 | 6 didn't mention that, yes, it is walk-out.
【在 d*****s 的大作中提到】
: Kitchen,
: 地下室装修拿不回投资，除非是walk-out的。
|
m****e
发帖数: 1197 | 7 thanks for the price breakdown.
can i ask what material is good for kitchen floor?
【在 c******z 的大作中提到】
: 看你的厨房有多大，如果是正常大小的厨房，1W刀的预算可能不会有太大的upgrade，
: 按照15X15的厨房算：
: appliance全部不锈钢、不要太差的牌子就要4000；
: 橱柜，是最基本的oak之类，要4000-6000；
: Granite,选最便宜的group，要50刀/sqft，估计要3000-4000；
: 这还不包括木工、水电工、煤气管道等，这些估计要至少2000；
: 如果要好一点的tile back-splash，估计要1000；
: 如果地面也需要重做，那又是一大项额外的；
: 如果还要装灯，又是额外的。。。
: 不过投资厨房还是比basement要实际，厨房使用频率高。
|
f****i
发帖数: 20252 | 8 basement
with
【在 m****e 的大作中提到】
: We only have 10k budget.
: Two options:
: 1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white
: 10year old appliance.
: 2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom.
: Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play
: there.
: Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with
: limited budget, I can only do one thing in the next two years.
|
D******r
发帖数: 5237 | 9 你还打算住多久？我们这里，卖房的时候finished basement是要算到
总面积里面去的，所以如果是走出三面有窗的地下室，装好了能够扩
大很多面积，还是很划算的。而厨房呢，如果你自己用着觉得还行，
可以到卖的时候再重新装。因为流行趋势是变的，比如granite据说现
在正在处于逐渐outdated的趋势。过几年还不知道时新什么样的台面。
【在 m****e 的大作中提到】
: didn't mention that, yes, it is walk-out.
|
d*****e
发帖数: 16730 | 10 你的预算弄厨房不够
kitchen可是个花钱的大头啊.... |
|
|
f****i
发帖数: 20252 | 11 走出三面有窗的地下室？
有这样的地下室？
【在 D******r 的大作中提到】
: 你还打算住多久？我们这里，卖房的时候finished basement是要算到
: 总面积里面去的，所以如果是走出三面有窗的地下室，装好了能够扩
: 大很多面积，还是很划算的。而厨房呢，如果你自己用着觉得还行，
: 可以到卖的时候再重新装。因为流行趋势是变的，比如granite据说现
: 在正在处于逐渐outdated的趋势。过几年还不知道时新什么样的台面。
|
D******r
发帖数: 5237 | 12 楼主说的三面有窗啊。有可能的，一面是山坡，一面有门有窗能走出，
另外两个侧面有那种装得比较高的扁扁的窗
【在 f****i 的大作中提到】
: 走出三面有窗的地下室？
: 有这样的地下室？
|
D******r
发帖数: 5237 | 13 白色柜子现在还在流行，不用动。换stainless appliance，3000多。
台面可以买假装花岗岩的漆涂上，看大小200-400刀自己漆。
http://www.amazon.com/dp/B004LB5EWI/
再花几百刀买些瓷砖自己贴上，再换点灯，总共5千
【在 d*****e 的大作中提到】
: 你的预算弄厨房不够
: kitchen可是个花钱的大头啊....
|
f****i
发帖数: 20252 | 14 直接换花岗岩台面就好了，然后把水池和龙头换了
【在 D******r 的大作中提到】
: 白色柜子现在还在流行，不用动。换stainless appliance，3000多。
: 台面可以买假装花岗岩的漆涂上，看大小200-400刀自己漆。
: http://www.amazon.com/dp/B004LB5EWI/
: 再花几百刀买些瓷砖自己贴上，再换点灯，总共5千
|
q*z
发帖数: 13362 | 15 应该是kitchen,但是10k不够
with
【在 m****e 的大作中提到】
: We only have 10k budget.
: Two options:
: 1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white
: 10year old appliance.
: 2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom.
: Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play
: there.
: Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with
: limited budget, I can only do one thing in the next two years.
|
