f*******e
发帖数: 1300 | 1 去年买的房子，13年新，检查的时候inspector就建议1年左右换roof,有一些crack,瓦
片老化。今天找了一个roofer做估计，测量后屋顶面积有1,800 sqt,报价$14,000,瓦片
是CertainTeed Highland Slate.14个左右工人，一天做完，life time warranty，要
维修直接找这个公司，不用找manufacturer.
这个公司叫做PJ fitzpatrick, Inc,在south jersey, east PA and DE做。据说有200
人左右，公司大约有30年的历史。请问这个报价是否合理？有人用过这个公司吗？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
inspection之后我比较忙，没有和这个公司继续联系。他么又打电话给我，今天又来家
里继续谈价。直接减到$12,600,我回了$9,000,那个人打了个一个电话给他的manager,
减到$11,700,我还是犹豫，就据了。那个人这次拿出一个bluebook cost vs value,对
我说市场价（我所在地区的平均）在800多/square,那么我的房子报价应该在$16,000多。
请问大家换roof,都换什么shingle?是不是CertainTeed Highland Slate还不错？价钱
如果可以讲到$10,000左右是否合理？我现在还没有其它quote,是不是应该再找一个公
司看一看？我比较懒，做事比较拖，最近工作比较忙，所以还没有在这个问题上多花时
间。 | b*a
发帖数: 17670 | 2 贵，很贵
200
【在 f*******e 的大作中提到】
: 去年买的房子，13年新，检查的时候inspector就建议1年左右换roof,有一些crack,瓦
: 片老化。今天找了一个roofer做估计，测量后屋顶面积有1,800 sqt,报价$14,000,瓦片
: 是CertainTeed Highland Slate.14个左右工人，一天做完，life time warranty，要
: 维修直接找这个公司，不用找manufacturer.
: 这个公司叫做PJ fitzpatrick, Inc,在south jersey, east PA and DE做。据说有200
: 人左右，公司大约有30年的历史。请问这个报价是否合理？有人用过这个公司吗？
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: inspection之后我比较忙，没有和这个公司继续联系。他么又打电话给我，今天又来家
: 里继续谈价。直接减到$12,600,我回了$9,000,那个人打了个一个电话给他的manager,
: 减到$11,700,我还是犹豫，就据了。那个人这次拿出一个bluebook cost vs value,对
| m****6
发帖数: 8689 | 3 其他不知道，我就知道life time warranty很忽悠人呢。
那个公司倒闭了呢，找谁去维修？ | f*******e
发帖数: 1300 | 4 请问多少钱比较合理？
【在 b*a 的大作中提到】
: 贵，很贵
:
: 200
| k**n
发帖数: 3989 | 5 那个公司就是其贵。
我老美邻居用他换了大门，，我去一问花了多少，居然5000多。。。 | m******z
发帖数: 608 | 6 如果10年后需要换新屋顶呢？在不在warrenty中？
【在 m****6 的大作中提到】
: 其他不知道，我就知道life time warranty很忽悠人呢。
: 那个公司倒闭了呢，找谁去维修？
| f*******e
发帖数: 1300 | 7 如果是屋顶出问题需要换，应该都cover,我的理解是这样，不知道对不对
【在 m******z 的大作中提到】
: 如果10年后需要换新屋顶呢？在不在warrenty中？
| b*****r
发帖数: 199 | 8 you just need to repair the damaged ones and regularly maintain the roof.
slate is supposed to last forever depending upon what slate roof you have.
the worst should last for 75 years, and the good ones will last for
centuries. your roof is still very young. | o*******5
发帖数: 3197 | | x**o
发帖数: 134 | 10 我也纳闷呢。瓦片的屋顶怎么会坏。
.
【在 b*****r 的大作中提到】
: you just need to repair the damaged ones and regularly maintain the roof.
: slate is supposed to last forever depending upon what slate roof you have.
: the worst should last for 75 years, and the good ones will last for
: centuries. your roof is still very young.
| | | w*******g
发帖数: 9932 | 11 hail storm damaged my roof recently.
【在 x**o 的大作中提到】
: 我也纳闷呢。瓦片的屋顶怎么会坏。
:
: .
| f*******e
发帖数: 1300 | 12 自己顶一下，请问多少价钱合适？准备和他们砍一下价
200
【在 f*******e 的大作中提到】
: 去年买的房子，13年新，检查的时候inspector就建议1年左右换roof,有一些crack,瓦
: 片老化。今天找了一个roofer做估计，测量后屋顶面积有1,800 sqt,报价$14,000,瓦片
: 是CertainTeed Highland Slate.14个左右工人，一天做完，life time warranty，要
: 维修直接找这个公司，不用找manufacturer.
: 这个公司叫做PJ fitzpatrick, Inc,在south jersey, east PA and DE做。据说有200
: 人左右，公司大约有30年的历史。请问这个报价是否合理？有人用过这个公司吗？
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: inspection之后我比较忙，没有和这个公司继续联系。他么又打电话给我，今天又来家
: 里继续谈价。直接减到$12,600,我回了$9,000,那个人打了个一个电话给他的manager,
: 减到$11,700,我还是犹豫，就据了。那个人这次拿出一个bluebook cost vs value,对
| t**x
发帖数: 20965 | 13 不倒闭也没戏
【在 m****6 的大作中提到】
: 其他不知道，我就知道life time warranty很忽悠人呢。
: 那个公司倒闭了呢，找谁去维修？
| f*****b
发帖数: 1649 | 14 厂家的warranty更可靠
200
【在 f*******e 的大作中提到】
: 去年买的房子，13年新，检查的时候inspector就建议1年左右换roof,有一些crack,瓦
: 片老化。今天找了一个roofer做估计，测量后屋顶面积有1,800 sqt,报价$14,000,瓦片
: 是CertainTeed Highland Slate.14个左右工人，一天做完，life time warranty，要
: 维修直接找这个公司，不用找manufacturer.
: 这个公司叫做PJ fitzpatrick, Inc,在south jersey, east PA and DE做。据说有200
: 人左右，公司大约有30年的历史。请问这个报价是否合理？有人用过这个公司吗？
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: inspection之后我比较忙，没有和这个公司继续联系。他么又打电话给我，今天又来家
: 里继续谈价。直接减到$12,600,我回了$9,000,那个人打了个一个电话给他的manager,
: 减到$11,700,我还是犹豫，就据了。那个人这次拿出一个bluebook cost vs value,对
| f*******e
发帖数: 1300 | 15 自己顶一下，请问多少价钱合适？准备和他们砍一下价
200
【在 f*******e 的大作中提到】
: 去年买的房子，13年新，检查的时候inspector就建议1年左右换roof,有一些crack,瓦
: 片老化。今天找了一个roofer做估计，测量后屋顶面积有1,800 sqt,报价$14,000,瓦片
: 是CertainTeed Highland Slate.14个左右工人，一天做完，life time warranty，要
: 维修直接找这个公司，不用找manufacturer.
: 这个公司叫做PJ fitzpatrick, Inc,在south jersey, east PA and DE做。据说有200
: 人左右，公司大约有30年的历史。请问这个报价是否合理？有人用过这个公司吗？
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: inspection之后我比较忙，没有和这个公司继续联系。他么又打电话给我，今天又来家
: 里继续谈价。直接减到$12,600,我回了$9,000,那个人打了个一个电话给他的manager,
: 减到$11,700,我还是犹豫，就据了。那个人这次拿出一个bluebook cost vs value,对
| k**n
发帖数: 3989 | 16 换一家quote一下,拿到报价单，看他们能把能不能match...
估计没戏。 | c******0
发帖数: 96 | 17 我觉得先问你的home insurance，说房顶有问题。他们会找个roofer来估一下价，另外
告诉你他们会不会给cover，或者cover多少，你自己付多少。
他们找的你不放心，你还可以自己另外找几个公司来评估一下。评估都是不花钱的，多
比较几家总是心里有底。我们问过3家，大概1500 sqt，1家报价 1万多，1家报价9千，
1家报价7千多吧。不过我们不是瓦片的那种，就是最便宜的那种屋顶。 | f*******e
发帖数: 1300 | 18 自己顶一下
200
【在 f*******e 的大作中提到】
: 去年买的房子，13年新，检查的时候inspector就建议1年左右换roof,有一些crack,瓦
: 片老化。今天找了一个roofer做估计，测量后屋顶面积有1,800 sqt,报价$14,000,瓦片
: 是CertainTeed Highland Slate.14个左右工人，一天做完，life time warranty，要
: 维修直接找这个公司，不用找manufacturer.
: 这个公司叫做PJ fitzpatrick, Inc,在south jersey, east PA and DE做。据说有200
: 人左右，公司大约有30年的历史。请问这个报价是否合理？有人用过这个公司吗？
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: inspection之后我比较忙，没有和这个公司继续联系。他么又打电话给我，今天又来家
: 里继续谈价。直接减到$12,600,我回了$9,000,那个人打了个一个电话给他的manager,
: 减到$11,700,我还是犹豫，就据了。那个人这次拿出一个bluebook cost vs value,对
| g*****k
发帖数: 1669 | 19 home insurance? do they cover the roof?
【在 c******0 的大作中提到】
: 我觉得先问你的home insurance，说房顶有问题。他们会找个roofer来估一下价，另外
: 告诉你他们会不会给cover，或者cover多少，你自己付多少。
: 他们找的你不放心，你还可以自己另外找几个公司来评估一下。评估都是不花钱的，多
: 比较几家总是心里有底。我们问过3家，大概1500 sqt，1家报价 1万多，1家报价9千，
: 1家报价7千多吧。不过我们不是瓦片的那种，就是最便宜的那种屋顶。
| m**6
发帖数: 6426 | 20 啊，这个你不知道？
你有home insurance的话，直接就找他们吧。
他们会根据你的屋顶年龄进行赔偿的，因为是旧屋顶，不会全额赔的。
但是如果没有买，现在才去买的话，人家大概就不赔了，因为是pre-extising
condition。但你也可以试试。
【在 g*****k 的大作中提到】
: home insurance? do they cover the roof?
| | | g*****k
发帖数: 1669 | 21 you mean home warranty?
即使是home owner insurance, 你也是指遇到了冰雹之类的自然灾害吧。正常的wear
tear包吗?
【在 m**6 的大作中提到】
: 啊，这个你不知道？
: 你有home insurance的话，直接就找他们吧。
: 他们会根据你的屋顶年龄进行赔偿的，因为是旧屋顶，不会全额赔的。
: 但是如果没有买，现在才去买的话，人家大概就不赔了，因为是pre-extising
: condition。但你也可以试试。
| m**6
发帖数: 6426 | 22 对，一般是要自然灾害的情况。
等一场暴风雨吧，呵呵。。
【在 g*****k 的大作中提到】
: you mean home warranty?
: 即使是home owner insurance, 你也是指遇到了冰雹之类的自然灾害吧。正常的wear
: tear包吗?
| q*z
发帖数: 13362 | 23 楼主用词不当,造成大家理解不一
我的理解楼主的屋顶是shingle的.
所谓的CertainTeed Highland Slate只是某composite shingle的名字
楼主还提到瓦片,其实不是瓦顶
如果是这样的话,价钱贵了. | w******t
发帖数: 16937 | 24 嗯，拿出小本学习一下。
楼主用词不当,造成大家理解不一我的理解楼主的屋顶是shingle的.所谓的CertainTeed
Highland Slate只是某composite shingle的名字楼主........
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【在 q*z 的大作中提到】
: 楼主用词不当,造成大家理解不一
: 我的理解楼主的屋顶是shingle的.
: 所谓的CertainTeed Highland Slate只是某composite shingle的名字
: 楼主还提到瓦片,其实不是瓦顶
: 如果是这样的话,价钱贵了.
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