m****a
发帖数: 43 | 1 我们合约里写的on or before July２５th close，
但是卖家昨天突然说她没法close，要求推迟到８月１５号close，这样我们的贷款要罚
款８００。她不赔偿.
她又提出或者按期close，但是到８月１５之前她和孩子免费住在里面。不付房租。
我提出给她５００块，让她找临时住处，按时close。她不干，
看来我只能退出，难到她这种不守合约的做法没有制裁么？
我们可能要损失贷款费，appraisal 费。 |
f****i
发帖数: 20252 | 2 800块，小意思
【在 m****a 的大作中提到】
: 我们合约里写的on or before July２５th close，
: 但是卖家昨天突然说她没法close，要求推迟到８月１５号close，这样我们的贷款要罚
: 款８００。她不赔偿.
: 她又提出或者按期close，但是到８月１５之前她和孩子免费住在里面。不付房租。
: 我提出给她５００块，让她找临时住处，按时close。她不干，
: 看来我只能退出，难到她这种不守合约的做法没有制裁么？
: 我们可能要损失贷款费，appraisal 费。
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s*******j
发帖数: 342 | 3 那就推迟close吧，不要rent back
【在 m****a 的大作中提到】
: 我们合约里写的on or before July２５th close，
: 但是卖家昨天突然说她没法close，要求推迟到８月１５号close，这样我们的贷款要罚
: 款８００。她不赔偿.
: 她又提出或者按期close，但是到８月１５之前她和孩子免费住在里面。不付房租。
: 我提出给她５００块，让她找临时住处，按时close。她不干，
: 看来我只能退出，难到她这种不守合约的做法没有制裁么？
: 我们可能要损失贷款费，appraisal 费。
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m****a
发帖数: 43 | 4 就是担心他们８月１５继续拖延。
哎，太头疼了。
不过谢谢大家了
【在 s*******j 的大作中提到】
: 那就推迟close吧，不要rent back
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w*****e
发帖数: 2266 | 5 不懂，帮顶，，怎么可以推迟那么久阿？ 难道不是按合同来做的么？ 你AGENT咋说的?
【在 m****a 的大作中提到】
: 我们合约里写的on or before July２５th close，
: 但是卖家昨天突然说她没法close，要求推迟到８月１５号close，这样我们的贷款要罚
: 款８００。她不赔偿.
: 她又提出或者按期close，但是到８月１５之前她和孩子免费住在里面。不付房租。
: 我提出给她５００块，让她找临时住处，按时close。她不干，
: 看来我只能退出，难到她这种不守合约的做法没有制裁么？
: 我们可能要损失贷款费，appraisal 费。
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w******t
发帖数: 16937 | 6 嗯，让老胡装扮成印第安人把他们家茶叶都倒到下水沟里。
就是担心他们８月１５继续拖延。哎，太头疼了。不过谢谢大家了
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【在 m****a 的大作中提到】
: 就是担心他们８月１５继续拖延。
: 哎，太头疼了。
: 不过谢谢大家了
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L***m
发帖数: 4594 | 7 开escrow超过17天了没有? 如果超过, 要求 : specific performance
【在 m****a 的大作中提到】
: 我们合约里写的on or before July２５th close，
: 但是卖家昨天突然说她没法close，要求推迟到８月１５号close，这样我们的贷款要罚
: 款８００。她不赔偿.
: 她又提出或者按期close，但是到８月１５之前她和孩子免费住在里面。不付房租。
: 我提出给她５００块，让她找临时住处，按时close。她不干，
: 看来我只能退出，难到她这种不守合约的做法没有制裁么？
: 我们可能要损失贷款费，appraisal 费。
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f*****b
发帖数: 1649 | 8 看不懂，为什么不能按时close贷款要罚款？顶多就是appraisal fee和inspection fee
要不回来而已
【在 m****a 的大作中提到】
: 我们合约里写的on or before July２５th close，
: 但是卖家昨天突然说她没法close，要求推迟到８月１５号close，这样我们的贷款要罚
: 款８００。她不赔偿.
: 她又提出或者按期close，但是到８月１５之前她和孩子免费住在里面。不付房租。
: 我提出给她５００块，让她找临时住处，按时close。她不干，
: 看来我只能退出，难到她这种不守合约的做法没有制裁么？
: 我们可能要损失贷款费，appraisal 费。
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s*******d
发帖数: 4135 | 9 难道这种情况卖家一点责任都没有，想怎样就怎样么？如果回头他们说要推迟一年
close，也得认了？ |
a******o
发帖数: 7982 | 10 对呀，除非非买不可，现在是卖家拖着不卖，皇了交易他顺失更大呀。而且看着真么觉
得这卖家象耍无赖的样子呀，不和逻辑呀。 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 11 有创意。
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，让老胡装扮成印第安人把他们家茶叶都倒到下水沟里。
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: 就是担心他们８月１５继续拖延。哎，太头疼了。不过谢谢大家了
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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t***j
发帖数: 2620 | 12 可能人家有什么情况，比如换工作地方delay了些。你多沟通下
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
g******9
发帖数: 752 | |
n*2
发帖数: 19062 | |
y******n
发帖数: 8667 | 15 问你的agent。我觉得如果是他违反合同，你可以让他们赔偿你的损失，比如appraise
fee什么的。 |
d**********6
发帖数: 4434 | 16 我们的agent公司有一份amendment草案，双方都签了就能延期无罚款。我一共跟boa签
了5次。 |
p******y
发帖数: 3523 | 17 不知道是在哪个州的，不过，据闻在新泽西，任何一方都有权提出提前或推迟2周close。
LZ这个推迟了3周以上。应该让自己的律师去交涉，力争按时close。 |
