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Living版 - 关于Nancy Wang, 也谈谈我不愉快的贷款经历
相关主题
我申请房屋贷款的经历和教训(适用于新泽西地区)求建议,30年固定 4.875% 利率想 refinance 到 7/1 ARM
有必要把存款都用来付首付吗?贷款BROKER骗我们说已经锁了利率,到现在已25天,咋办?
装修就是个无底洞非常玉門!
该不该买了北京的房子在美国买二套出租?到底是有closing cost的好,还是no closing cost 的好?
想自己建一个房子,需要多少时间?问一下最近Re-fi的利率
求REFINANCE建议New Purchase: Primary residence 的利率和2nd home的利率差多少?
4.750 30年 fha 刚锁定,北加请教:选15年还是30年贷款?
ARM or 30 year求问auction的房子怎么查title?
相关话题的讨论汇总
话题: nancy话题: wang话题: 利率话题: ld话题: 贷款
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1 (共1页)
j*****e
发帖数: 81
1
最近要refinance, 做了些研究,偶然看到几年前有人写的抱怨新泽西的Nancy Wang
的文章。于是又搜了一下, 看到有人说要小心, 因为她通常会最后时刻给高利率,
你也没办法只好从了。 我这正是我几年前一摸一样的经历。
当时第一次买房, 就看广告给几个贷款代理打了电话。 Nancy Wang开始态度挺热情,
而且给的利率也最低,就决定选用她的服务了。
但签了所有文件以后,要锁利率了, 却很难再联系到她。 问利率状况的邮件电话都不
回。有一天,突然通知我们,已经帮我们锁好利率了。虽说我们24小时内可以取消,
但这样不知会我们就自作主张锁利率的行为实在是过分,而且是违法的。
关键是Nancy Wang给的利率很差。 当初选代理的时候, 她给的利率是几家里最低的,
但到了锁利率的时候,却比其他中国代理都高了。亏那么多,我当然很不高兴, 后来想
换代理,但时间已经来不及了。
更恶劣的是,贷款的事一直是我在办的。 锁利率以后, 她就不和我联系了, 都直接
打电话给LD。一方面说利率涨了她也没办法之类的借口,一方面还搬弄是非,对我LD说
我坏话。什么我不信任她呀,小肚鸡肠小人之心之类的意思。没有直接用这些词,但
就是这种意思。
她还说,贷款利率差一些,平均到每个月也差不了多少钱。 有些客户很大气,不在乎
的,有些客户就斤斤计较,都这样,他们生意没法做了。。。。。如果利率差关系不大
,为什么还有那么多人花几千美元买个点呢? LD不了解贷款和市场,耳朵又软,
还真被她说晕了,回来和我说算了也不差多少钱。
后来我又听说了Nancy Wang办的一些贷款,费用高,利率也高。 但很多人都因为是初
次买房或者不了解市场,所以都吃了大亏。 也许和她服务的银行都是大银行有关, 过
去是PNC,现在是Wells Fargo. 而且,和那篇投诉文章一样,总到最后关头还要出
些紧急状况。
现在看了其他人的评论, 突然明白她给我LD打电话,多半是惯用的伎俩。 因为象她这
样做生意,大家肯定不满, 她早就知道怎样对付怎么说话,轻车熟路了。夫妻里找个不
了解市场又好说话的,通过贬低其LD, 制造心理压力,转移问题焦点。 其实我应该和
下面这个投诉人一样,写信给她老板。
下面是网上人对她的评论,我也转过来送给大家:
You may choose to use Nancy Wang, BUT you have to be very carefully, b/c she
normally changes your rate at the last minute, which makes you have no
choice but to go with her.

下面这篇是mitbbs上一篇投诉Nancy Wang的老文。
http://www.mitbbs.com/article_t/NewJersey/31171439.html
l*****r
发帖数: 131
2
这梁子结得可深了,一般不要相信什么好得出奇的利率。
s*****g
发帖数: 7857
3
倒不是结梁子,而是没有商业信誉和职业道德!

【在 l*****r 的大作中提到】
: 这梁子结得可深了,一般不要相信什么好得出奇的利率。
j*****e
发帖数: 81
4
其实我写以前犹豫了很久, 因为指控是比较严重的,
也许Nancy Wang已经改好了。
没想到我在新泽西版发了以后, 很快有两个人跟帖说和她最近
有类似经历。 我也算松了一口气, 没写错人。 惯犯了。

【在 s*****g 的大作中提到】
: 倒不是结梁子,而是没有商业信誉和职业道德!
w*******g
发帖数: 9932
5
she sounds like a liar. use a different agent.
agent makes money from the rate difference. higher rate for you, more money
for her

【在 j*****e 的大作中提到】
: 其实我写以前犹豫了很久, 因为指控是比较严重的,
: 也许Nancy Wang已经改好了。
: 没想到我在新泽西版发了以后, 很快有两个人跟帖说和她最近
: 有类似经历。 我也算松了一口气, 没写错人。 惯犯了。

j*****e
发帖数: 81
6
是不是利率越高, 她挣得越多: 这也是我们当初一直纠结的问题。
是不是错怪了好人,也许她确实没有办法。 我们这些读书出来的人,都太善良了。
我还在文学城看到有人说"Nancy Wang现在卖房贷了, 我当年被她忽悠买的投资全赔了".
看来她是理财顾问出身,忽悠惯了。

money

【在 w*******g 的大作中提到】
: she sounds like a liar. use a different agent.
: agent makes money from the rate difference. higher rate for you, more money
: for her

m*f
发帖数: 8162
7
在new jersey banking and insurance去控诉吧,这种人不要姑息。。。
http://www.state.nj.us/dobi/consumer.htm
j*****e
发帖数: 81
8
好几年了。 说不清了, 也麻烦。
大家传传话, 离她远点就行了。

【在 m*f 的大作中提到】
: 在new jersey banking and insurance去控诉吧,这种人不要姑息。。。
: http://www.state.nj.us/dobi/consumer.htm

s*****g
发帖数: 7857
9
爆她网页/电话吧
t*****e
发帖数: 15794
10
从这里看,做agent不容易。
开始实在,客户泡跑了,
拉住客户,收入少了。

来想

【在 j*****e 的大作中提到】
: 最近要refinance, 做了些研究,偶然看到几年前有人写的抱怨新泽西的Nancy Wang
: 的文章。于是又搜了一下, 看到有人说要小心, 因为她通常会最后时刻给高利率,
: 你也没办法只好从了。 我这正是我几年前一摸一样的经历。
: 当时第一次买房, 就看广告给几个贷款代理打了电话。 Nancy Wang开始态度挺热情,
: 而且给的利率也最低,就决定选用她的服务了。
: 但签了所有文件以后,要锁利率了, 却很难再联系到她。 问利率状况的邮件电话都不
: 回。有一天,突然通知我们,已经帮我们锁好利率了。虽说我们24小时内可以取消,
: 但这样不知会我们就自作主张锁利率的行为实在是过分,而且是违法的。
: 关键是Nancy Wang给的利率很差。 当初选代理的时候, 她给的利率是几家里最低的,
: 但到了锁利率的时候,却比其他中国代理都高了。亏那么多,我当然很不高兴, 后来想

相关主题
求REFINANCE建议求建议,30年固定 4.875% 利率想 refinance 到 7/1 ARM
4.750 30年 fha 刚锁定,北加贷款BROKER骗我们说已经锁了利率,到现在已25天,咋办?
ARM or 30 year非常玉門!
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f*l
发帖数: 42
11
我以前在maillist上至少读到过五个以上的不同人写得抱怨Nancy Wang服务的帖子。主
要是bait and switch.没有职业道德。。

来想

【在 j*****e 的大作中提到】
: 最近要refinance, 做了些研究,偶然看到几年前有人写的抱怨新泽西的Nancy Wang
: 的文章。于是又搜了一下, 看到有人说要小心, 因为她通常会最后时刻给高利率,
: 你也没办法只好从了。 我这正是我几年前一摸一样的经历。
: 当时第一次买房, 就看广告给几个贷款代理打了电话。 Nancy Wang开始态度挺热情,
: 而且给的利率也最低,就决定选用她的服务了。
: 但签了所有文件以后,要锁利率了, 却很难再联系到她。 问利率状况的邮件电话都不
: 回。有一天,突然通知我们,已经帮我们锁好利率了。虽说我们24小时内可以取消,
: 但这样不知会我们就自作主张锁利率的行为实在是过分,而且是违法的。
: 关键是Nancy Wang给的利率很差。 当初选代理的时候, 她给的利率是几家里最低的,
: 但到了锁利率的时候,却比其他中国代理都高了。亏那么多,我当然很不高兴, 后来想

j*****e
发帖数: 81
12
哪个mail list?
能不能把那些抱怨帖子找出来?

【在 f*l 的大作中提到】
: 我以前在maillist上至少读到过五个以上的不同人写得抱怨Nancy Wang服务的帖子。主
: 要是bait and switch.没有职业道德。。
:
: 来想

c****o
发帖数: 32446
13
有片片吗?瞻仰一下
o*********i
发帖数: 266
14
这贴太及时了,
第一次买房啥也不懂,agent推荐了Nancy wang,我还从她那拿preapproval,现在看来
离她远点
p*****a
发帖数: 85
15
我不是和她做的贷款。不过的确听同事抱怨过她 (2009年)。
j*****e
发帖数: 81
16
劣迹这么多, 每星期每份中文报纸上都看到她的广告。
可惜我没有早几年写。 怎样能让她的面目让更多人知道?

【在 p*****a 的大作中提到】
: 我不是和她做的贷款。不过的确听同事抱怨过她 (2009年)。
j*****e
发帖数: 81
17
从反馈看, 不少agent推荐nancy wang, 看来, 代理推荐的服务都不能要呀。

【在 o*********i 的大作中提到】
: 这贴太及时了,
: 第一次买房啥也不懂,agent推荐了Nancy wang,我还从她那拿preapproval,现在看来
: 离她远点

r**********9
发帖数: 894
18
我问过她利率,她说我要先申请才告诉我。

【在 j*****e 的大作中提到】
: 最近要refinance, 做了些研究,偶然看到几年前有人写的抱怨新泽西的Nancy Wang
: 的文章。于是又搜了一下, 看到有人说要小心, 因为她通常会最后时刻给高利率,
: 你也没办法只好从了。 我这正是我几年前一摸一样的经历。
: 当时第一次买房, 就看广告给几个贷款代理打了电话。 Nancy Wang开始态度挺热情,
: 而且给的利率也最低,就决定选用她的服务了。
: 但签了所有文件以后,要锁利率了, 却很难再联系到她。 问利率状况的邮件电话都不
: 回。有一天,突然通知我们,已经帮我们锁好利率了。虽说我们24小时内可以取消,
: 但这样不知会我们就自作主张锁利率的行为实在是过分,而且是违法的。
: 关键是Nancy Wang给的利率很差。 当初选代理的时候, 她给的利率是几家里最低的,
: 但到了锁利率的时候,却比其他中国代理都高了。亏那么多,我当然很不高兴, 后来想

f********o
发帖数: 2181
19
我们这里buyer agent推荐有些loan agent会有referal bonus
推荐inspector也会有

【在 j*****e 的大作中提到】
: 从反馈看, 不少agent推荐nancy wang, 看来, 代理推荐的服务都不能要呀。
c***a
发帖数: 942
20
是的。锁的高她可以拿comission的。

了".

【在 j*****e 的大作中提到】
: 是不是利率越高, 她挣得越多: 这也是我们当初一直纠结的问题。
: 是不是错怪了好人,也许她确实没有办法。 我们这些读书出来的人,都太善良了。
: 我还在文学城看到有人说"Nancy Wang现在卖房贷了, 我当年被她忽悠买的投资全赔了".
: 看来她是理财顾问出身,忽悠惯了。
:
: money

r********1
发帖数: 1043
21
利率越高, 她赚的越多, 但有些broker会给客户credit免掉closing cost为了吸引更
多客户, 就这样一笔贷款还是能赚到不少。
j*****e
发帖数: 81
22
自己顶一下。发表这篇文章以后这几年,我又买了房子又重新贷款,用了两家不同的银行
都不错,和Nancy Wang的处理比起来是天上地下。
现在每星期在中文报纸上看nancy wang又跳槽了,又在那里忽悠,觉得还是有必要和大
家提醒一下。

来想

【在 j*****e 的大作中提到】
: 最近要refinance, 做了些研究,偶然看到几年前有人写的抱怨新泽西的Nancy Wang
: 的文章。于是又搜了一下, 看到有人说要小心, 因为她通常会最后时刻给高利率,
: 你也没办法只好从了。 我这正是我几年前一摸一样的经历。
: 当时第一次买房, 就看广告给几个贷款代理打了电话。 Nancy Wang开始态度挺热情,
: 而且给的利率也最低,就决定选用她的服务了。
: 但签了所有文件以后,要锁利率了, 却很难再联系到她。 问利率状况的邮件电话都不
: 回。有一天,突然通知我们,已经帮我们锁好利率了。虽说我们24小时内可以取消,
: 但这样不知会我们就自作主张锁利率的行为实在是过分,而且是违法的。
: 关键是Nancy Wang给的利率很差。 当初选代理的时候, 她给的利率是几家里最低的,
: 但到了锁利率的时候,却比其他中国代理都高了。亏那么多,我当然很不高兴, 后来想

1 (共1页)
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求问auction的房子怎么查title?想自己建一个房子,需要多少时间?
急问:今天的Rate明明还是3.75%, 为什么这个银行只给我们3.875%?求REFINANCE建议
大家说说找租客的标准吧4.750 30年 fha 刚锁定,北加
离谱的估价ARM or 30 year
我申请房屋贷款的经历和教训(适用于新泽西地区)求建议,30年固定 4.875% 利率想 refinance 到 7/1 ARM
有必要把存款都用来付首付吗?贷款BROKER骗我们说已经锁了利率,到现在已25天,咋办?
装修就是个无底洞非常玉門!
该不该买了北京的房子在美国买二套出租?到底是有closing cost的好,还是no closing cost 的好?
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