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Living版 - bank approved short sale house价格不能negotiable了吗?
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short sale 的房子怎么样?大家是怎样给short sale 的房子下offer的?
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话题: bank话题: approved话题: seller话题: sale话题: short
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m*******r
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1
看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
没有这方面的经验?
多谢!!!
y***j
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2
能就是麻烦,还有看多少人抢了

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

w****a
发帖数: 6326
3
能,如果低于那个价格就得重新approve价格,所以就多道工序,多很多时间。如果价
格合理别人都在抢那就别negotiate了。
一般银行的approved价格也会一个合理的浮动范围。不同的realtor会告诉你不一样的
信息。
我有个realtor告诉我 6-7% (老美)是可以砍的。还有一个realtor跟我说一个40万的
房子大概砍 1.5万样子。
反正就是case by case。
m*******r
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4
多谢多谢!
d*******r
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5
Short Sale很折腾
a****e
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6
目前在人类社会里就不存在绝对的事情,depends 吧

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

h**********g
发帖数: 254
7
我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是$310k,直接砍到$27
0k,几个回合,最后以$282k成交。

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

J**S
发帖数: 25790
8
可以砍,只要SELLER接受你的OFFER。
你这情况像是OFFER之前被接受,BANK批准,但是SELLER检查出问题,可能就退出了。
好像如果不低于bank approved 价格, 银行可以批准快点。SELLER/LIST AGENT都希望
这样。如果实在不行,SELLER/LIST AGENT肯定会接受,但是只能重新递,让银行重新
批,那么时间长, 这是SELLER/LIST AGENT的第二选择。

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
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m*******r
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看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
没有这方面的经验?
多谢!!!
y***j
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能就是麻烦,还有看多少人抢了

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

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short sale 批了short sale 值得吗?
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w****a
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11
能,如果低于那个价格就得重新approve价格,所以就多道工序,多很多时间。如果价
格合理别人都在抢那就别negotiate了。
一般银行的approved价格也会一个合理的浮动范围。不同的realtor会告诉你不一样的
信息。
我有个realtor告诉我 6-7% (老美)是可以砍的。还有一个realtor跟我说一个40万的
房子大概砍 1.5万样子。
反正就是case by case。
m*******r
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多谢多谢!
d*******r
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13
Short Sale很折腾
a****e
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目前在人类社会里就不存在绝对的事情,depends 吧

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

h**********g
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15
我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是$310k,直接砍到$27
0k,几个回合,最后以$282k成交。

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

J**S
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16
可以砍,只要SELLER接受你的OFFER。
你这情况像是OFFER之前被接受,BANK批准,但是SELLER检查出问题,可能就退出了。
好像如果不低于bank approved 价格, 银行可以批准快点。SELLER/LIST AGENT都希望
这样。如果实在不行,SELLER/LIST AGENT肯定会接受,但是只能重新递,让银行重新
批,那么时间长, 这是SELLER/LIST AGENT的第二选择。

【在 m*******r 的大作中提到】
: 看了个房子,short sale, agent说offer不能低于bank approved 价格, 请问大家有
: 没有这方面的经验?
: 多谢!!!

b*******7
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17

这个比较狠,砍了快10%

【在 h**********g 的大作中提到】
: 我刚买一个short sale的房子。bank approved 的价格是$310k,直接砍到$27
: 0k,几个回合,最后以$282k成交。

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short sale 价格变了是什么意思?Short sale一问
short sale approve了以后可以退出吗?short sale 批了
help! 20 days enough to close a house?short sale的房子listing agent稀里糊涂是不是该放弃
这个short-sale算哪个啊?关于买short sale
Short sale下Offer时遇到问题求助short sale 值得吗?
short sale 的房子怎么样?大家是怎样给short sale 的房子下offer的?
请教一下买 short sale的房子有多麻烦问个short sale递offer的问题
short sale刚下offer,对方agent问最多能出多少价钱citi bank的short sale, 只有一个bank involved,能快一点吗?
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话题: bank话题: approved话题: seller话题: sale话题: short