c*****g
发帖数: 216 | 1 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。 |
C******e
发帖数: 11790 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 3 bless
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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w******t
发帖数: 16937 | 4 bless。
楼主发包子吧。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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C******e
发帖数: 11790 | |
y***j
发帖数: 11235 | |
c*****g
发帖数: 216 | |
b*******c
发帖数: 20683 | |
c*****g
发帖数: 216 | |
w******t
发帖数: 16937 | 10 比对方价钱低也一样拿到offer。
没问题的。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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c*****g
发帖数: 216 | 11 一定一定。
如果这次抢不到，以现在房价疯涨的速度，估计以后都买不起了。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 谢谢楼主。心想事成之后别忘了来报喜。
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y***j
发帖数: 11235 | 12 哪里这么火爆。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 一定一定。
: 如果这次抢不到，以现在房价疯涨的速度，估计以后都买不起了。
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a****g
发帖数: 3027 | 13 如果对方也用buyer agent,你有大希望。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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b*d
发帖数: 9308 | 14 祝好运了.
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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c*****g
发帖数: 216 | 15 南加。不是太火爆，是工资不给力。
每年就2%的增长，连通胀都赶不上。
【在 y***j 的大作中提到】
: 哪里这么火爆。
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l******e
发帖数: 1875 | 16 怎么样才能在比对方价钱低的情况下一样拿到offer呢
【在 w******t 的大作中提到】
: 比对方价钱低也一样拿到offer。
: 没问题的。
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r****t
发帖数: 10904 | 17 12 年是1.7%
【在 c*****g 的大作中提到】
: 南加。不是太火爆，是工资不给力。
: 每年就2%的增长，连通胀都赶不上。
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t*****e
发帖数: 15794 | 18 祝福。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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n*****e
发帖数: 2318 | |
v********e
发帖数: 1985 | |
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R*****o
发帖数: 172 | 21 How?
【在 w******t 的大作中提到】
: 比对方价钱低也一样拿到offer。
: 没问题的。
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m**6
发帖数: 6426 | |
g****n
发帖数: 191 | 23 打击一下你。你跟cash抢不过的.即使你比他多出个3.5万。等你消息。 |
Y**1
发帖数: 1404 | |
f***a
发帖数: 25 | 25 如果真喜欢就加点，无所谓就算了。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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h********y
发帖数: 598 | 26 bless
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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M******e
发帖数: 4179 | 27 bless
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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l*********3
发帖数: 385 | |
w******t
发帖数: 16937 | 29 说的是楼主没问题
【在 R*****o 的大作中提到】
: How?
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l*********u
发帖数: 19053 | 30 bless
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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g*****y
发帖数: 1864 | |
c*****g
发帖数: 216 | |
a****t
发帖数: 1056 | 33 你被你的agent玩了, 还感谢她.这种情况就是上dual agent,你去吹,跟你agent崔,没有
任何区别.
戒。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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l**h
发帖数: 7994 | 34 你的代理不错。可是这种房子该让seller agent做dual agent。
这样卖方代理才有帮你的动力，也会及时告诉你手头有什么样的offer
你还是否愿意加。不过跟cash offer差不多的话，卖家还是会选择cash. |
X***l
发帖数: 456 | 35 Itsh说的有道理，其实抢这个房子cash offer未必是决定性因素，关键是seller agent
自己想卖给谁。这套房子有两种可能，一，seller agent自己做的dual agent，因此楼
主一点戏都没有；二，seller agent跟另一个buyer agent关系很好，这样再加上对方
是cash offer，所以人家会选择另一个buyer。
现在南加抢房真是抢疯了，一帮人不但是cash offer，还拼命加价，我的好几个朋友都
没抢到。 |
l******r
发帖数: 4021 | 36 整个南加都这样，还是一些特定的地方？我一个朋友刚刚买完房，cash deal，价格比另
一个在同一个小区的朋友（2年前买的）高了整整15万。南加是肿么了？？
agent
【在 X***l 的大作中提到】
: Itsh说的有道理，其实抢这个房子cash offer未必是决定性因素，关键是seller agent
: 自己想卖给谁。这套房子有两种可能，一，seller agent自己做的dual agent，因此楼
: 主一点戏都没有；二，seller agent跟另一个buyer agent关系很好，这样再加上对方
: 是cash offer，所以人家会选择另一个buyer。
: 现在南加抢房真是抢疯了，一帮人不但是cash offer，还拼命加价，我的好几个朋友都
: 没抢到。
|
X***l
发帖数: 456 | 37 其实你的agent已经很不错了，换一个不好的agent会让你加几万来抢这个房子，抢到了
，他／她赚，你却要多花钱
bless一下，心态平和点多看看吧 |
X***l
发帖数: 456 | 38 不了解其他地方，San Diego反正是抢的挺厉害。有钱的中东人和从国内带上百万现金
的国人支撑着房地产业的复苏
版上前几天有人提到的Temecula，也有不少人抢。
有谁没事闲着可以写个抢房版的《多收了三五斗》了
比另
【在 l******r 的大作中提到】
: 整个南加都这样，还是一些特定的地方？我一个朋友刚刚买完房，cash deal，价格比另
: 一个在同一个小区的朋友（2年前买的）高了整整15万。南加是肿么了？？
:
: agent
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l******r
发帖数: 4021 | 39 为啥抢？SD 有大量新公司入驻，还是咋的？抢得没头没脑。
【在 X***l 的大作中提到】
: 不了解其他地方，San Diego反正是抢的挺厉害。有钱的中东人和从国内带上百万现金
: 的国人支撑着房地产业的复苏
: 版上前几天有人提到的Temecula，也有不少人抢。
: 有谁没事闲着可以写个抢房版的《多收了三五斗》了
:
: 比另
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I******A
发帖数: 426 | |
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r****t
发帖数: 10904 | 41 这个44 to 42 to 44的房子我怎么没看到？区号是多少啊？上一个bank own 的我看到
的是 sedorus 430k asking 啊？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 谢谢各位祝福。update在一楼了。
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r****t
发帖数: 10904 | 42 Escondido 涨了 > 20%, Temecula 说不定差不多。
http://www.utsandiego.com/news/2013/feb/08/median-housing-map/
【在 X***l 的大作中提到】
: 不了解其他地方，San Diego反正是抢的挺厉害。有钱的中东人和从国内带上百万现金
: 的国人支撑着房地产业的复苏
: 版上前几天有人提到的Temecula，也有不少人抢。
: 有谁没事闲着可以写个抢房版的《多收了三五斗》了
:
: 比另
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x**q
发帖数: 341 | 43 I have the same question. We just submit an offer in SD, and was told there
are more than 7 offers. The seller is waiting for the highest and best offer
!!
Why house market in SD is so crazy??
【在 l******r 的大作中提到】
: 为啥抢？SD 有大量新公司入驻，还是咋的？抢得没头没脑。
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a****g
发帖数: 3027 | 44 I have tracked marketing since late Dec 2008, and closed the house in early
2012.
In March 2009, the market crashed, and the lowest point was hit.
For the rest of the year, the Obama passed incentive for buyers, the house
market recovered a little bit.
In 2010, it was still kind of cold, but the house market was kind of stable.
In 2011, the house market was recovering and rising till Aug 2012, and a lot
of houses were listed on the market. Compared to the price in March 2009,
the price has increased about 10-11%.
Then it collapsed again, within three-four months, there were too many
houses on the market, and the price dropped another 5-6% since Aug.
In Jan 2012, some investors and many buyers have started to offer and
multiple offers (real offers, not the low ball offers that were for fun and
testing), and so most people did not withhold buying any more.
The balance point was broken in about April 2012. From then on, you know
what has been going, now it is in the overshooting mode.
The government has played a pivotal role in breaking the balance. Now the
banks are happy, and then can release houses slowly due to free money from
Fed.
Another one is due to Qualcomm performance. It has danced together with
government almost simultaneous.
there
offer
【在 x**q 的大作中提到】
: I have the same question. We just submit an offer in SD, and was told there
: are more than 7 offers. The seller is waiting for the highest and best offer
: !!
: Why house market in SD is so crazy??
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x**q
发帖数: 341 | 45 yes, Qualcomm played an important role here. They hired a lot recently. |
X***l
发帖数: 456 | 46 more than 7 offers不多不多，这是我看中一个condo后seller agent给回的：
The seller has accepted an offer had offers as high as $251k. Seller had 16
good cash offers without even showing the property.
there
offer
【在 x**q 的大作中提到】
: I have the same question. We just submit an offer in SD, and was told there
: are more than 7 offers. The seller is waiting for the highest and best offer
: !!
: Why house market in SD is so crazy??
|
p**********9
发帖数: 3463 | 47 就25多万的房子， 还墨迹什么。。。喜欢的话， 就多砸的银子。
否则， 放弃也没有什么难过的。。。
16
【在 X***l 的大作中提到】
: more than 7 offers不多不多，这是我看中一个condo后seller agent给回的：
: The seller has accepted an offer had offers as high as $251k. Seller had 16
: good cash offers without even showing the property.
:
: there
: offer
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y***j
发帖数: 11235 | 48 他那个明显是市场不对劲。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 就25多万的房子， 还墨迹什么。。。喜欢的话， 就多砸的银子。
: 否则， 放弃也没有什么难过的。。。
:
: 16
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s**********o
发帖数: 14359 | 49 我己经决定退出市场了，等等看了，CASH总有用尽的时候 |
X***l
发帖数: 456 | 50 这是个不到23万的short sale，被一帮想买来投资的出到25万，其实收益并不高。
我只是作为旁观者说个事实，本来也是可买可不买的
【在 p**********9 的大作中提到】
: 就25多万的房子， 还墨迹什么。。。喜欢的话， 就多砸的银子。
: 否则， 放弃也没有什么难过的。。。
:
: 16
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c*****g
发帖数: 216 | 51 91344
【在 r****t 的大作中提到】
: 这个44 to 42 to 44的房子我怎么没看到？区号是多少啊？上一个bank own 的我看到
: 的是 sedorus 430k asking 啊？
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d**********0
发帖数: 13081 | 52 很好。 学习了。
戒。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 估计价钱比对方高，但是对方貌似有内线而且是现金offer。求祝福。
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c*****g
发帖数: 216 | 53 我也觉得是如此。等这一波过了再看吧。
昨天去看了另外一个刚放出来的房子。居然连停车的位置都要停到另外一条路上。人多
的像市场卖菜一样。虽然是第一天接受观看，虽然附件学区不错，虽然价格有点低。也
不至于如此吧？我实在是要放弃了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 我己经决定退出市场了，等等看了，CASH总有用尽的时候
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d**********0
发帖数: 13081 | 54 周末有事无事也该去看看 open house.
【在 c*****g 的大作中提到】
: 我也觉得是如此。等这一波过了再看吧。
: 昨天去看了另外一个刚放出来的房子。居然连停车的位置都要停到另外一条路上。人多
: 的像市场卖菜一样。虽然是第一天接受观看，虽然附件学区不错，虽然价格有点低。也
: 不至于如此吧？我实在是要放弃了。
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