k**g
发帖数: 1558 | 1 估计seller不太可能来修，因为搬走了，也不可能降很多价格。但是这两个是大问题，
seller's agent口气比较软，说会尽量让seller处理，但是要让我们想清楚，在传话给
seller的律师。我们想：
1. 除mold，大家觉得多少价格合适？地下室比较小，才300sqft。
2. 解决地下室漏水，inspector说要装french drain和sump pump,漏水的这堵墙大概
20ft。
谢谢！ |
m*********r
发帖数: 607 | 2 the situation doesn't seem to sound simple |
k**g
发帖数: 1558 | 3 那该怎么解决呢？
【在 m*********r 的大作中提到】
: the situation doesn't seem to sound simple
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m*********r
发帖数: 607 | 4 try to get a local contractor for a free estimate. |
C******e
发帖数: 11790 | |
k**g
发帖数: 1558 | 6 好的，谢谢！从外面修要多少钱？这面漏水的墙大概20feet长。 |
k**g
发帖数: 1558 | |
g*q
发帖数: 26623 | 8 如果能修,seller不在,agent配合的话,一般就是先让agent找人修,把invoice给closer,
最后close的时候由closer把你方(包括贷款银行)付的钱分给维修方和卖方(当然还有
agent等等) |
s********s
发帖数: 3945 | 9 漏水要搞清楚水源。如果是外墙墙根的防水层老化失效，那你就要沿着墙根挖地三尺，
重新上防水涂层，三五千是小意思。
【在 k**g 的大作中提到】
: 估计seller不太可能来修，因为搬走了，也不可能降很多价格。但是这两个是大问题，
: seller's agent口气比较软，说会尽量让seller处理，但是要让我们想清楚，在传话给
: seller的律师。我们想：
: 1. 除mold，大家觉得多少价格合适？地下室比较小，才300sqft。
: 2. 解决地下室漏水，inspector说要装french drain和sump pump,漏水的这堵墙大概
: 20ft。
: 谢谢！
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t*****e
发帖数: 15794 | 10 这个防水涂层叫什么啊？
【在 s********s 的大作中提到】
: 漏水要搞清楚水源。如果是外墙墙根的防水层老化失效，那你就要沿着墙根挖地三尺，
: 重新上防水涂层，三五千是小意思。
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k**g
发帖数: 1558 | |
w*****w
发帖数: 884 | 12 mold的问题我最近一个亲戚买房也刚碰到过，不过是在attic发现的，面积不大，角上
的一小片，估计是那一块空气流动不好，太潮湿了。房子本身还很新，maintain得也很
好，根本想不到会有mold的问题，估计seller也没想到，最后seller找了专门除mold的
contractor来估价，要$3000+，seller就照这个估价给了钱。
【在 k**g 的大作中提到】
: 估计seller不太可能来修，因为搬走了，也不可能降很多价格。但是这两个是大问题，
: seller's agent口气比较软，说会尽量让seller处理，但是要让我们想清楚，在传话给
: seller的律师。我们想：
: 1. 除mold，大家觉得多少价格合适？地下室比较小，才300sqft。
: 2. 解决地下室漏水，inspector说要装french drain和sump pump,漏水的这堵墙大概
: 20ft。
: 谢谢！
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h********y
发帖数: 3778 | 13 楼主的inspector说的french drain好像是从外部修啊 |
