l****i 发帖数: 172 | 1 lender approved price,是不是如果砍价,就得从新报给lender从新approve?这个
price一般有多大的砍价空间。。
不大懂short sale,谢谢! |
o*****p 发帖数: 5952 | 2 No much room to cut price.
【在 l****i 的大作中提到】 : lender approved price,是不是如果砍价,就得从新报给lender从新approve?这个 : price一般有多大的砍价空间。。 : 不大懂short sale,谢谢!
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t**e 发帖数: 1805 | 3 NO砍价空间at all.
【在 l****i 的大作中提到】 : lender approved price,是不是如果砍价,就得从新报给lender从新approve?这个 : price一般有多大的砍价空间。。 : 不大懂short sale,谢谢!
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t***o 发帖数: 637 | 4 需要重新approve,有可能导致直接foreclosure
【在 l****i 的大作中提到】 : lender approved price,是不是如果砍价,就得从新报给lender从新approve?这个 : price一般有多大的砍价空间。。 : 不大懂short sale,谢谢!
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J**S 发帖数: 25790 | 5 SHORT SALE可以通过INSPECTION砍价。 但是砍要合理,银行还是会给CREDIT的。。
就是砍价银行批准要时间走程序。。
但银行也可能不批,就黄了,要TAKE RISK。。
【在 l****i 的大作中提到】 : lender approved price,是不是如果砍价,就得从新报给lender从新approve?这个 : price一般有多大的砍价空间。。 : 不大懂short sale,谢谢!
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l****i 发帖数: 172 | 6 谢谢大家。如果是lender approved了,那我要是接受那个价格,交个offer上去,是不
是流程就短很多?
在银行批准/拒绝我的offer之前,我是不是不能继续再找房子了?
【在 J**S 的大作中提到】 : SHORT SALE可以通过INSPECTION砍价。 但是砍要合理,银行还是会给CREDIT的。。 : 就是砍价银行批准要时间走程序。。 : 但银行也可能不批,就黄了,要TAKE RISK。。
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g*******y 发帖数: 2783 | 7 去年我砍过两次lender approve都成了...当然也有没成的, 最后成交价格和approved
的价格是差不多。
理论上,如果你有1m,下了一个0.5m的offer,再去看其他0.5m的誰能管得了你;如果
你只有0.5m,下了一个0.5m的offer,应该是不能了;
但是实际上,你为啥不继续看其他的?看了继续下,知道碰上最合适的,或者最早
approved,就O了,其他的该怎么退出怎么退出好了...谁让银行不快点approve啊
【在 l****i 的大作中提到】 : 谢谢大家。如果是lender approved了,那我要是接受那个价格,交个offer上去,是不 : 是流程就短很多? : 在银行批准/拒绝我的offer之前,我是不是不能继续再找房子了?
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r******d 发帖数: 1879 | 8 short sale 和一般正常的房屋销售不太一样. 你很难去砍掉银行approved price的价
格. 众所周知, short sale 需要很漫长的等待才能那到final approval. 而且short
sale 的价格本身就是比周边房价要低, 所以一般不会有人直接再砍价, 除非你的
appraisal value 或者inspection result 和现实有很大的差距, 银行会考虑合理范围
内的credits.
在你等待short sale的过程中, 你依然可以却买其他的房子.
【在 l****i 的大作中提到】 : lender approved price,是不是如果砍价,就得从新报给lender从新approve?这个 : price一般有多大的砍价空间。。 : 不大懂short sale,谢谢!
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