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Living版 - Zillow上面Sold价格可信吗?
相关主题
怎么查房子最近的交易价格?大家去那里找房源啊?我只会zillow
怎么知道一个房子的market value是多少?大家找房子看zillow 还是trulia?
这个condo怎么十年涨了这么多?请教:三大公司估价数字跟LIST PRICE差好多,该这么出价?
如何查感兴趣的房子附近的sold price?求建议,降价六万的房子值得买吗
Appraisal比我们的合同价格低4万,请大家帮忙看看。关于房子中介
自己找seller agent 还是要找一个 buyer agent?看到一个很奇怪的房子交易记录,不知谁能解释一下
关于buyer agent和好房子。曾经看过的但是没有买的房子的命运
Appraisal $30K lower than my offer to a NEW condo如何确定房子属于哪个学校?
相关话题的讨论汇总
话题: zillow话题: sold话题: 价格话题: 房子话题: agent
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N******o
发帖数: 3053
1
新手,不知道怎样定价,昨天看了房子,有一个大致不差的,虽然不是大伙所说的
Dream房,但是我一个人住,整天不在家,马马虎虎的就可以了,所以想给个Offer,第
一次,完全不知道怎么给价格。是个小Condo,卖家要110K,在Zillow上面,那个房子
周围,类似的,近期Sold的价格做个计算只有70K,我问Agent出多少合适,Agent说95-
100K。大家是怎么估算房子价格的?
c****o
发帖数: 32446
2
Zillow能相信,母猪都上树
N******o
发帖数: 3053
3
我知道Zillow的估价不怎么靠谱。但是Sold价格是公共信息,怎么也不靠谱了?
Realtor上面也有Sold价格,搜索了一下自己住的地方,完全不对。从哪儿可以看到房
子Sold价格?

【在 c****o 的大作中提到】
: Zillow能相信,母猪都上树
s**********o
发帖数: 14359
4
CONDO没有什么投资价值,除非是NYC BOSTON或者SFO,
11万你买它干嘛,比比RENT的价格么,如果1000刀能租到,
还不如租了,一个人住投资最重要,否则不如RENT
N******o
发帖数: 3053
5
自己住,一个人,不需要太大地方,买House价格吃力也没有必要,所以就想买个小
Condo,几年后再买了。反正钱放在银行也没有利息。
有一个Condo,65K能拿下,在Shopping Center旁边,就是离道路太近,很吵闹。

【在 s**********o 的大作中提到】
: CONDO没有什么投资价值,除非是NYC BOSTON或者SFO,
: 11万你买它干嘛,比比RENT的价格么,如果1000刀能租到,
: 还不如租了,一个人住投资最重要,否则不如RENT

l*****g
发帖数: 153
6
成交价靠谱,至少我查的这个是。

【在 N******o 的大作中提到】
: 我知道Zillow的估价不怎么靠谱。但是Sold价格是公共信息,怎么也不靠谱了?
: Realtor上面也有Sold价格,搜索了一下自己住的地方,完全不对。从哪儿可以看到房
: 子Sold价格?

g******a
发帖数: 4774
7
我知道几个Sold价格是可信的。
只是Sold日期不对,应该是到政府部门登记的日期。
t******u
发帖数: 3036
8
trulia 比zillow 可信点
l******s
发帖数: 3045
9
成交价格不会假,估算价格比较搞笑。最重要的是合同细节中的credit,upgrade不能
反映出来,因此价格只是参考。

95-

【在 N******o 的大作中提到】
: 新手,不知道怎样定价,昨天看了房子,有一个大致不差的,虽然不是大伙所说的
: Dream房,但是我一个人住,整天不在家,马马虎虎的就可以了,所以想给个Offer,第
: 一次,完全不知道怎么给价格。是个小Condo,卖家要110K,在Zillow上面,那个房子
: 周围,类似的,近期Sold的价格做个计算只有70K,我问Agent出多少合适,Agent说95-
: 100K。大家是怎么估算房子价格的?

g*q
发帖数: 26623
10
如果没有太多HOA fee,11万买1000租的房子很划算啊

【在 s**********o 的大作中提到】
: CONDO没有什么投资价值,除非是NYC BOSTON或者SFO,
: 11万你买它干嘛,比比RENT的价格么,如果1000刀能租到,
: 还不如租了,一个人住投资最重要,否则不如RENT

B******y
发帖数: 9065
11
俺去年买了个房子,价格和成交日子在Zillow上都不准确,只是大致差不多。
g*q
发帖数: 26623
12
一样不靠铺
前几天查我的房子,比买价多几千,比appraisal低一点.今天查就涨了15%,隔壁的房子都
没变

【在 t******u 的大作中提到】
: trulia 比zillow 可信点
N******o
发帖数: 3053
13
多谢大家回复,作为新手,首先我把精华里面的帖子都看了,心里大概有个谱。然后就
是看房子,Zillow上面信息慢被大家诟病,但是我们这旮旯,Redfin的阳光照不到的烂
地方,只能看Zillow,Trulia了。
Zillow的估算价格是不靠谱,这是大家的共识。作为新手如何去给个Offer价格?可以
让你的Agent做个Comparable Analysis给个价格。可以参考Zillow的Sold价格给个
Offer。
万事开头难,这第一次买房。就如版上大侠所说,人生在于折腾!谢谢楼上每一位的参
考信息,包子奉上!
h*****g
发帖数: 990
14
可以让agent 给你弄个房子附近的房子最近的成交情况,只要是已经sold的都能看出
list price和成交价。pending的不行。

【在 N******o 的大作中提到】
: 多谢大家回复,作为新手,首先我把精华里面的帖子都看了,心里大概有个谱。然后就
: 是看房子,Zillow上面信息慢被大家诟病,但是我们这旮旯,Redfin的阳光照不到的烂
: 地方,只能看Zillow,Trulia了。
: Zillow的估算价格是不靠谱,这是大家的共识。作为新手如何去给个Offer价格?可以
: 让你的Agent做个Comparable Analysis给个价格。可以参考Zillow的Sold价格给个
: Offer。
: 万事开头难,这第一次买房。就如版上大侠所说,人生在于折腾!谢谢楼上每一位的参
: 考信息,包子奉上!

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相关主题
如何确定房子属于哪个学校?Appraisal比我们的合同价格低4万,请大家帮忙看看。
求助,RELEASE FORM自己找seller agent 还是要找一个 buyer agent?
你们都是在哪里查房源listing的关于buyer agent和好房子。
listing removed?Appraisal $30K lower than my offer to a NEW condo
怎么查房子最近的交易价格?大家去那里找房源啊?我只会zillow
怎么知道一个房子的market value是多少?大家找房子看zillow 还是trulia?
这个condo怎么十年涨了这么多?请教:三大公司估价数字跟LIST PRICE差好多,该这么出价?
如何查感兴趣的房子附近的sold price?求建议,降价六万的房子值得买吗
相关话题的讨论汇总
话题: zillow话题: sold话题: 价格话题: 房子话题: agent