c*****9
发帖数: 298 | |
l******r
发帖数: 4021 | 2 银行一般是先做appraisal，如果appraisal value太低的话，你就贷不到相应的款。
【在 c*****9 的大作中提到】
: 贷款批准必须在appraise 做完后吗？
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I******A
发帖数: 38 | 3 有些银行要求先做appraisal，拿到appraisal再underwriting, 有些银行可以同时进行
，但是appraisal没有做完是不会给approve clear to close的 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 不是，很多情况都是先拿到approval再做appraisal的。其实approval和appraisal是两
个独立的事情，只要在final approval之前拿到appraisal report就好了。
【在 c*****9 的大作中提到】
: 贷款批准必须在appraise 做完后吗？
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s********a
发帖数: 1861 | 5 那做好一个贷款，一共需要几个approval?
通常是买房着付还是no cost lender pay?
【在 b*d 的大作中提到】
: 不是，很多情况都是先拿到approval再做appraisal的。其实approval和appraisal是两
: 个独立的事情，只要在final approval之前拿到appraisal report就好了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 若是no cost refi, 我们会帮你cover.
【在 s********a 的大作中提到】
: 那做好一个贷款，一共需要几个approval?
: 通常是买房着付还是no cost lender pay?
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s********a
发帖数: 1861 | 7 不是refi是买房，你们也cover吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 若是no cost refi, 我们会帮你cover.
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r******d
发帖数: 1879 | 8 需要2个approval： 首先是有条件的approval，如果条件全都满足， 银行就会final
approval，然后就可以出贷款文件， 签字， 放款。
如果是无费用贷款， appraisal fee会由代理来出。
【在 s********a 的大作中提到】
: 那做好一个贷款，一共需要几个approval?
: 通常是买房着付还是no cost lender pay?
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b********2
发帖数: 5191 | 9 其实严格来说不是agent cover, 而是有您选了特定的rate 后的lender rebate来cover
的. 如果您选高rate, 那不但会cover所有的cost,您还有钱拿.如果您选了低的rate,
您可能要自己出一部分cost.
【在 s********a 的大作中提到】
: 不是refi是买房，你们也cover吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 10 会拿高点利率来cover.
【在 s********a 的大作中提到】
: 不是refi是买房，你们也cover吗？
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p******y
发帖数: 3523 | 11 有些银行会在没有appraisal的时候就开始审批loan，可以conditional approve loan
，等appraisal出来之后有可能会再加些condition。
总体来说所有condition都清掉才能close。
另外一些银行会在第一时间要求appraisal report。 |
