x*******8
发帖数: 708 | 1 贷款申请并且银行approve了，rate还没有lock，这时候还能walk away换别家吗？本来
没打算换的，因为觉得花了人家的工夫很过意不去。但是发现我用的这家rate总比别人
高0.125，有点不甘心。知道的请说说，这样做有没有什么penalty？如果确实对broker
的影响很差，我就放弃这个念头了。多谢!
再问问：从交材料开始算起，现在一般多长时间贷款可以批下来？ |
s********y
发帖数: 3811 | 2 yes, u can.
u might be charged with appraisal & application fee though.
broker
【在 x*******8 的大作中提到】
: 贷款申请并且银行approve了，rate还没有lock，这时候还能walk away换别家吗？本来
: 没打算换的，因为觉得花了人家的工夫很过意不去。但是发现我用的这家rate总比别人
: 高0.125，有点不甘心。知道的请说说，这样做有没有什么penalty？如果确实对broker
: 的影响很差，我就放弃这个念头了。多谢!
: 再问问：从交材料开始算起，现在一般多长时间贷款可以批下来？
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x*******8
发帖数: 708 | 3 谢谢，appraisal还没做。application fee一般多少钱？
【在 s********y 的大作中提到】
: yes, u can.
: u might be charged with appraisal & application fee though.
:
: broker
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s********y
发帖数: 3811 | 4 100$ for me. u should have got the info from ur lender.
【在 x*******8 的大作中提到】
: 谢谢，appraisal还没做。application fee一般多少钱？
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e***e
发帖数: 550 | 5 How can bank approve it without appraisal?
broker
【在 x*******8 的大作中提到】
: 贷款申请并且银行approve了，rate还没有lock，这时候还能walk away换别家吗？本来
: 没打算换的，因为觉得花了人家的工夫很过意不去。但是发现我用的这家rate总比别人
: 高0.125，有点不甘心。知道的请说说，这样做有没有什么penalty？如果确实对broker
: 的影响很差，我就放弃这个念头了。多谢!
: 再问问：从交材料开始算起，现在一般多长时间贷款可以批下来？
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x*******8
发帖数: 708 | 6 不知道呀，我的broker说什么贷款申请，锁rate和appraisal可以分开进行。
再update一下，刚刚知道appraisal前几天已经做过了，银行已经扣了$450。现在有另
外一家能给到低0.25的rate，是不是应该果断换地方啊？谢谢！
【在 e***e 的大作中提到】
: How can bank approve it without appraisal?
:
: broker
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g***l
发帖数: 2753 | 7 conditional approve吧？不是final approve
【在 e***e 的大作中提到】
: How can bank approve it without appraisal?
:
: broker
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b********2
发帖数: 5191 | 8 您目前是哪家lender啊? 能差0.25%这么多
【在 x*******8 的大作中提到】
: 不知道呀，我的broker说什么贷款申请，锁rate和appraisal可以分开进行。
: 再update一下，刚刚知道appraisal前几天已经做过了，银行已经扣了$450。现在有另
: 外一家能给到低0.25的rate，是不是应该果断换地方啊？谢谢！
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b********2
发帖数: 5191 | 9 如果是SFH,一般30天做下来没问题.
broker
【在 x*******8 的大作中提到】
: 贷款申请并且银行approve了，rate还没有lock，这时候还能walk away换别家吗？本来
: 没打算换的，因为觉得花了人家的工夫很过意不去。但是发现我用的这家rate总比别人
: 高0.125，有点不甘心。知道的请说说，这样做有没有什么penalty？如果确实对broker
: 的影响很差，我就放弃这个念头了。多谢!
: 再问问：从交材料开始算起，现在一般多长时间贷款可以批下来？
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x*******8
发帖数: 708 | 10 不知道银行名字，不是PF。新的这家能给3.75，原来那家4.0+200刀左右credit。
是不是该果断换地方？再迟就来不及了。谢谢!
【在 b********2 的大作中提到】
: 您目前是哪家lender啊? 能差0.25%这么多
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p******y
发帖数: 3523 | 11 损个appraisal fee，其他没什么了。
换lender的话，要确保新lender给锁利息，并能在相对短的时间内重新approve这个
loan。
买房，要保证closing。 |
