l**********y
发帖数: 45 | 1 最近看中一个房子，在出offer的时候才注意到这个是condo，我以为是townhouse. 房
子2007年，比较新，价格并不便宜，要40万，condo费不贵，加上hoa 是110左右，心里
没谱，但是很有些介意这个condo问题。请大家给出个主意，到底要不要买，谢谢 |
E*A
发帖数: 10744 | |
s****a
发帖数: 9912 | |
N**s
发帖数: 1916 | 4 问题不大. utilities 大包大揽有on site management的抗斗千万别买. |
m*****3
发帖数: 13701 | 5 一般来说没事儿，贷款或回头re-fi时银行那边儿似乎事儿多一点儿，但应该问题不大
。Condo有时也挺好，建议楼主仔细研究一下Condo Doc，搞清楚这每个月110大洋包括
些神马东西，尤其是这钱管不管外墙和房顶，因为这涉及到你回头买房屋保险的价钱，
etc, 算一下每个月最终花销。Townhouse也有HOA，有时也TM净是些事儿妈，不一定就
比Condo省心（对你）。Good luck! |
l**********y
发帖数: 45 | 6 不是投资房，是自住，condo费27每月，只负责外部的除草等，其实这个condo就是很象
townhouse，只是属于condo管理。是一个3bed,3 bath townhouse look 房子，有一个
车库。学区其实不算很好的组合，7，9，9，小学刚刚划到其他的学校。utility 自付
。 |
F**********y
发帖数: 10265 | 7 听起来HOA比许多TH都便宜, 只有有地包括在里面就不算condo
【在 l**********y 的大作中提到】
: 不是投资房，是自住，condo费27每月，只负责外部的除草等，其实这个condo就是很象
: townhouse，只是属于condo管理。是一个3bed,3 bath townhouse look 房子，有一个
: 车库。学区其实不算很好的组合，7，9，9，小学刚刚划到其他的学校。utility 自付
: 。
|
l**********y
发帖数: 45 | 8 刚打电话问过，外墙和屋顶一般由owner自己负责。没地。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 9 似乎听起来还可以，$27挺少的，俺们这儿的townhouse啥也不管的也至少得这个数x2,
（冬天连雪也不铲，当然不给你割草，只拿钱，不干事）,说实话，真不知道这钱干什
么去了，小区修路，路灯照明？
Good luck! |
s****a
发帖数: 9912 | |
l**********y
发帖数: 45 | 11 小区外观还不错，交通比较便利，邻居没感觉吵，不过还有待观察，但是没有什么社区
设施，比如游泳池，ｐｌａｙｇｒｏｕｎｄ 等，我想这可能是condo费不多的原因吧
。ＨＯＡ是另外的，贷款要求首付２５％，对我来说很困难，rate比起其他的独立屋也
高，所以感觉有点。。 |
