b******h
发帖数: 2715 | 1 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？ |
G***s
发帖数: 10030 | |
r*****a
发帖数: 27155 | 3 光lot？两万？
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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j****i
发帖数: 68152 | |
m********s
发帖数: 55301 | 5 5%
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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M*****2
发帖数: 1093 | 6 跟地方有关吧。房价贵的地方culde sac 值得也多些吧。
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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w*y
发帖数: 77 | 7 如果就在一个block，同等条件，corner lot（最烂）150万，cul-de-sac很可能170万。
如果房子就10几万，基本没什么差别，因为居住的人群不愿意为那么一点安静和安全
（小孩子在门口玩的时候）而猛加价。
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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w*y
发帖数: 77 | 8 是这个道理，因为他们更在意，而且卖的时候，同样能卖出这个差价。
【在 M*****2 的大作中提到】
: 跟地方有关吧。房价贵的地方culde sac 值得也多些吧。
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d****n
发帖数: 12461 | 9 cul-de-sac是扣分项目。最好的房子是在离cul-de-sac一两个房子的距离。
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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y***j
发帖数: 11235 | 10 zkss？
【在 d****n 的大作中提到】
: cul-de-sac是扣分项目。最好的房子是在离cul-de-sac一两个房子的距离。
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d****n
发帖数: 12461 | 11 你仔细看就知道为什么cul-de-sac是扣分项目了
1. 前院特别挤。邻居开party门口就是停车场了。
2. 后院邻居尤其多。一般街边后院1个邻居，cul-de-sac可以有三个邻居看着你的卧室
，或者你看着三个邻居烤肉。
3. 街边corner lot的人知道所有的邻居什么时候回家，但是cul-de-sac是反过来，所
有的邻居都知道你什么时候回家。
再加上你的草坪也比别人多...总之便宜都给邻居占了。
【在 d****n 的大作中提到】
: cul-de-sac是扣分项目。最好的房子是在离cul-de-sac一两个房子的距离。
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y***j
发帖数: 11235 | 12 不适用于广大农村。。。
【在 d****n 的大作中提到】
: 你仔细看就知道为什么cul-de-sac是扣分项目了
: 1. 前院特别挤。邻居开party门口就是停车场了。
: 2. 后院邻居尤其多。一般街边后院1个邻居，cul-de-sac可以有三个邻居看着你的卧室
: ，或者你看着三个邻居烤肉。
: 3. 街边corner lot的人知道所有的邻居什么时候回家，但是cul-de-sac是反过来，所
: 有的邻居都知道你什么时候回家。
: 再加上你的草坪也比别人多...总之便宜都给邻居占了。
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b******h
发帖数: 2715 | 13 我正好在广大的农村。
不过谢谢大家讨论。现在明白为什么那个里面最不咋地的房子敢开那个价了。 |
b********2
发帖数: 5191 | 14 要看个人喜好, 有的人为了自己喜欢的东西是很大方的. 尤其是在下了很多offer后还
没拿到房子的人
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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F**********y
发帖数: 10265 | 15 这个图太极端了. 不过确实是门口parking space小一点, 开party都得让人家停在外面
去.
好处就是安静, 门口没人经过.
草坪的话如果cul-de-sac两边的cornor lot更不合算, 前院大, 要割草收拾, 还没法怎
么用.
【在 d****n 的大作中提到】
: 你仔细看就知道为什么cul-de-sac是扣分项目了
: 1. 前院特别挤。邻居开party门口就是停车场了。
: 2. 后院邻居尤其多。一般街边后院1个邻居，cul-de-sac可以有三个邻居看着你的卧室
: ，或者你看着三个邻居烤肉。
: 3. 街边corner lot的人知道所有的邻居什么时候回家，但是cul-de-sac是反过来，所
: 有的邻居都知道你什么时候回家。
: 再加上你的草坪也比别人多...总之便宜都给邻居占了。
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m********s
发帖数: 55301 | 16 一家开party的话，整个磨盘都没法停车
【在 F**********y 的大作中提到】
: 这个图太极端了. 不过确实是门口parking space小一点, 开party都得让人家停在外面
: 去.
: 好处就是安静, 门口没人经过.
: 草坪的话如果cul-de-sac两边的cornor lot更不合算, 前院大, 要割草收拾, 还没法怎
: 么用.
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b******h
发帖数: 2715 | 17 呵呵，说的有理，特别是这么干过的人最能体会。
【在 b********2 的大作中提到】
: 要看个人喜好, 有的人为了自己喜欢的东西是很大方的. 尤其是在下了很多offer后还
: 没拿到房子的人
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b******h
发帖数: 2715 | 18 前院好像即使是自家的property，也不能放个蹦床呀什么的吧？这个HOA会不会管？
房主老太怕我嫌她的后院平的地方不多，使劲说她那平平的前院怎么大，但我想再大不
过是多割草多用水而已，没好处呀。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 这个图太极端了. 不过确实是门口parking space小一点, 开party都得让人家停在外面
: 去.
: 好处就是安静, 门口没人经过.
: 草坪的话如果cul-de-sac两边的cornor lot更不合算, 前院大, 要割草收拾, 还没法怎
: 么用.
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F**********y
发帖数: 10265 | 19 我们家因为是cul-de-sac,所以yard是扇形, 前面小后面大. 朋友家是cul-de-sac进去
第一家, 前面割草任务很重的说
不过开party停车是真的很麻烦. 邻居家开party, 我们开车回来跟走梅花桩一样绕来绕
去.
【在 b******h 的大作中提到】
: 前院好像即使是自家的property，也不能放个蹦床呀什么的吧？这个HOA会不会管？
: 房主老太怕我嫌她的后院平的地方不多，使劲说她那平平的前院怎么大，但我想再大不
: 过是多割草多用水而已，没好处呀。
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y***j
发帖数: 11235 | 20 开party酒精中毒或者着了火，救护车和救火车都不方便进来。我一直觉得这个是哭的
撒最大缺点。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 我们家因为是cul-de-sac,所以yard是扇形, 前面小后面大. 朋友家是cul-de-sac进去
: 第一家, 前面割草任务很重的说
: 不过开party停车是真的很麻烦. 邻居家开party, 我们开车回来跟走梅花桩一样绕来绕
: 去.
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j****i
发帖数: 68152 | 21 我靠。一直以为你心胸很开阔的，原来也这么会操那种8辈子都遇不上一回的心
【在 y***j 的大作中提到】
: 开party酒精中毒或者着了火，救护车和救火车都不方便进来。我一直觉得这个是哭的
: 撒最大缺点。
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y***j
发帖数: 11235 | 22 原来在国内，还见过挺多酒精中毒的。。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 我靠。一直以为你心胸很开阔的，原来也这么会操那种8辈子都遇不上一回的心
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j****i
发帖数: 68152 | 23 我只见过一回失火，还是我报的案。有一天看到对面楼门口冒黑烟，赶紧打电话给119.
不一会就来了两辆消防车，声势很大，但消防队员一看就泄了气了。只下来一个人，
手令个灭火器噴了两下就完事走人了。别的人都没下车。
后来才知道是怎么回事。90年代盖的老楼，楼梯边上有个直上直下的竖井做垃圾通道，
楼上的垃圾直接倒进这个竖井里。也不知道那个缺德的，把还烧着的煤球倒进去，把废
纸点着了。
消防车走了之后，居委会大妈把我好一通埋怨，说我报假案，浪费警力。
【在 y***j 的大作中提到】
: 原来在国内，还见过挺多酒精中毒的。。。
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G***s
发帖数: 10030 | 24
cul-de-sac有很多种，
恩，你专挑不利的说
【在 d****n 的大作中提到】
: 你仔细看就知道为什么cul-de-sac是扣分项目了
: 1. 前院特别挤。邻居开party门口就是停车场了。
: 2. 后院邻居尤其多。一般街边后院1个邻居，cul-de-sac可以有三个邻居看着你的卧室
: ，或者你看着三个邻居烤肉。
: 3. 街边corner lot的人知道所有的邻居什么时候回家，但是cul-de-sac是反过来，所
: 有的邻居都知道你什么时候回家。
: 再加上你的草坪也比别人多...总之便宜都给邻居占了。
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E*A
发帖数: 10744 | 25 我家就在一个小小的酷得瑟，很喜欢，隐私好，孩子在门口骑车打球很安全
【在 G***s 的大作中提到】
:
: cul-de-sac有很多种，
: 恩，你专挑不利的说
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d****n
发帖数: 12461 | 26 你给个好看的cul-de-sac试试。
我还没说那种cul-de-sac背后就是双黄线大路的呢。cul-de-sac前院特别小，后面邻居
特别多，进出邻居都看得见，是不争的事实。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: cul-de-sac有很多种，
: 恩，你专挑不利的说
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j****i
发帖数: 68152 | 27 没孩子的邻居难受死了。你家孩子在门口玩，搞的人家开车进出都提心吊胆的
【在 E*A 的大作中提到】
: 我家就在一个小小的酷得瑟，很喜欢，隐私好，孩子在门口骑车打球很安全
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E*A
发帖数: 10744 | 28 家家都有孩子，天天一块踢球打球，路也很宽
【在 j****i 的大作中提到】
: 没孩子的邻居难受死了。你家孩子在门口玩，搞的人家开车进出都提心吊胆的
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j****i
发帖数: 68152 | 29 这个咋样？
【在 d****n 的大作中提到】
: 你给个好看的cul-de-sac试试。
: 我还没说那种cul-de-sac背后就是双黄线大路的呢。cul-de-sac前院特别小，后面邻居
: 特别多，进出邻居都看得见，是不争的事实。
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y***j
发帖数: 11235 | 30 恩，我觉得也不错。
好像现在有些地方不让修哭的撒了。其实哭的撒优点还是挺多的
公认缺点：
1、出小区比较费劲。有人说一般哭的撒里面得人会胖点儿，因为去商店都要开车。大
农村去哪里都要开车所以无所谓了。
2、出了意外，例如突然晕草地上了，没啥人从这里过，没法救。出了事故火警救护车
啥的都来的慢
3、就像他们说的party是啥没地方停车。但是大农村就算前院小，自己门前还是能停个
两三辆，再加上driveway停个4辆，也够用了。
4、lot形状比较怪，但是前院小后远大是优点。
5、风水不好。。。。。。
缺点跟优点比起来挺微不足道的。
【在 E*A 的大作中提到】
: 我家就在一个小小的酷得瑟，很喜欢，隐私好，孩子在门口骑车打球很安全
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y***j
发帖数: 11235 | 31 前院小不是优点么？
不是culdesac后背照样有可能双黄线。
进出邻居都看得见，这个有啥缺点?不住culdesac进出邻居也能看见。
【在 d****n 的大作中提到】
: 你给个好看的cul-de-sac试试。
: 我还没说那种cul-de-sac背后就是双黄线大路的呢。cul-de-sac前院特别小，后面邻居
: 特别多，进出邻居都看得见，是不争的事实。
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G***s
发帖数: 10030 | 32
后面可以是树林，privacy很好的
寇迪塞的颈部可以很长，可以party停车用，问题是都有小娃，谁整天爬梯呢？
【在 d****n 的大作中提到】
: 你给个好看的cul-de-sac试试。
: 我还没说那种cul-de-sac背后就是双黄线大路的呢。cul-de-sac前院特别小，后面邻居
: 特别多，进出邻居都看得见，是不争的事实。
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G***s
发帖数: 10030 | 33
一代奇葩
【在 j****i 的大作中提到】
: 这个咋样？
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b******h
发帖数: 2715 | 34 我看的这个driveway边上一个消防栓。开party不影响，而且也不是天天都party。
不过买不了了，我家老大嫌人家不是全hardwood的地板。我眼睛翻成了樟脑丸，这个也
是理由？ |
r*****a
发帖数: 27155 | 35 这个牛逼
【在 j****i 的大作中提到】
: 这个咋样？
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G***s
发帖数: 10030 | 36
那种学区房，家家都有孩子，各家离得近，经济条件差别也不会太大
跟你们豪宅开车走好远都看不见人还是不一样的
【在 j****i 的大作中提到】
: 没孩子的邻居难受死了。你家孩子在门口玩，搞的人家开车进出都提心吊胆的
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F**********y
发帖数: 10265 | 37 还是个小区的设计有关, 背后靠双黄线的不管是不是cul-de-sac都不太好吧? 会吵? |
c*******g
发帖数: 152 | 38 看过一阵子新房子， 记得当时问了几个Lot， 他们之间差2,3万。 房子是50-100万，
所以就是2% 到 6%？ |
d****n
发帖数: 12461 | 39 给大家看看当代cul-de-sac设计
【在 y***j 的大作中提到】
: 前院小不是优点么？
: 不是culdesac后背照样有可能双黄线。
: 进出邻居都看得见，这个有啥缺点?不住culdesac进出邻居也能看见。
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c*******g
发帖数: 152 | 40 你这个都是哪里，我们这里cul de sec， 基本上都在路的尽头所以都是背对树林的。
车少， 安静， 安全， 前院不用太割草， 后院大而且有隐私
【在 d****n 的大作中提到】
: 给大家看看当代cul-de-sac设计
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r*****a
发帖数: 27155 | 41 3是传说中的乳头冲么？
【在 d****n 的大作中提到】
: 给大家看看当代cul-de-sac设计
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F**********y
发帖数: 10265 | 42 这是哪里啊? 我们这里一个新小区, 统共就20几个房子, cul-de-sac就一个, 最里面那
个lot, 光是lot premium就4万, :S
【在 d****n 的大作中提到】
: 给大家看看当代cul-de-sac设计
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F**********y
发帖数: 10265 | 43 是吧是吧? 这么大面积的新住宅区, 我和我的小伙伴们都惊呆了
【在 c*******g 的大作中提到】
: 你这个都是哪里，我们这里cul de sec， 基本上都在路的尽头所以都是背对树林的。
: 车少， 安静， 安全， 前院不用太割草， 后院大而且有隐私
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y***j
发帖数: 11235 | 44 那都是偷工减料问题。我们这里哭的撒都是这样的。
【在 d****n 的大作中提到】
: 给大家看看当代cul-de-sac设计
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y***j
发帖数: 11235 | 45 屌丝版本至少也是这样的。
【在 y***j 的大作中提到】
: 那都是偷工减料问题。我们这里哭的撒都是这样的。
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F**********y
发帖数: 10265 | 46 这个地每家有半个acre吧?
【在 y***j 的大作中提到】
: 那都是偷工减料问题。我们这里哭的撒都是这样的。
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y***j
发帖数: 11235 | 47 目测1亩左右吧。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 这个地每家有半个acre吧?
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y***j
发帖数: 11235 | 48 再来个略显高富帅。
【在 y***j 的大作中提到】
: 目测1亩左右吧。
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G***s
发帖数: 10030 | 49
至少1安可
【在 F**********y 的大作中提到】
: 这个地每家有半个acre吧?
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j****i
发帖数: 68152 | 50 太爽了。可以裸奔
【在 y***j 的大作中提到】
: 再来个略显高富帅。
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y***j
发帖数: 11235 | 51 来我们村吧，<一密林
【在 j****i 的大作中提到】
: 太爽了。可以裸奔
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j****i
发帖数: 68152 | 52 每天早上到后院树林里来个森林浴。
【在 y***j 的大作中提到】
: 来我们村吧，<一密林
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b******h
发帖数: 2715 | 53 看中的那款比这个多一户人家，后面是绿色的树林，左边坡下是高尔夫球场的pond地区。
老大不同意，说这家没有全实木地板。
【在 j****i 的大作中提到】
: 这个咋样？
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b*****1
发帖数: 1731 | 54 cul-de-sac中间的房子算路冲吗？
我一般看见cul-de-sac就扣分。
【在 b******h 的大作中提到】
: 好奇的问一下同样的房子同样的社区，单纯一个cul-de-sac能给房子大概增值多少？
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j****i
发帖数: 68152 | 55 地板可以自己铺，房子都可以自己盖。但外部环境没法改变
区。
【在 b******h 的大作中提到】
: 看中的那款比这个多一户人家，后面是绿色的树林，左边坡下是高尔夫球场的pond地区。
: 老大不同意，说这家没有全实木地板。
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j****i
发帖数: 68152 | 56 你自家 车道冲不冲？
【在 b*****1 的大作中提到】
: cul-de-sac中间的房子算路冲吗？
: 我一般看见cul-de-sac就扣分。
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r****t
发帖数: 10904 | 57 板上新来的90后要革命？苦地撒贵一点是多少地方多少年钱包投票的结果。你减分没关
系，加码的多得是。
【在 b*****1 的大作中提到】
: cul-de-sac中间的房子算路冲吗？
: 我一般看见cul-de-sac就扣分。
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r****t
发帖数: 10904 | 58 无耻，知道邻居啥时候回家是优点？你是要打劫还是要入户偷东西？
如果你比邻居回家晚，你住人drive way 上也不可能知道人什么时候回家的。
听邻居踩油门倒成了优点了，看来你喜欢stop sign 边上是有原因的，路冲房一般有
stop sign, 那个最好，向你严重推荐。
【在 d****n 的大作中提到】
: 你仔细看就知道为什么cul-de-sac是扣分项目了
: 1. 前院特别挤。邻居开party门口就是停车场了。
: 2. 后院邻居尤其多。一般街边后院1个邻居，cul-de-sac可以有三个邻居看着你的卧室
: ，或者你看着三个邻居烤肉。
: 3. 街边corner lot的人知道所有的邻居什么时候回家，但是cul-de-sac是反过来，所
: 有的邻居都知道你什么时候回家。
: 再加上你的草坪也比别人多...总之便宜都给邻居占了。
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j****i
发帖数: 68152 | 59 什么话都干说啊你。不知害臊
【在 r*****a 的大作中提到】
: 3是传说中的乳头冲么？
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d****n
发帖数: 12461 | 60 其实如果必要，家家都是cul-de-sac。我对builder的设计甘拜下风。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 这是哪里啊? 我们这里一个新小区, 统共就20几个房子, cul-de-sac就一个, 最里面那
: 个lot, 光是lot premium就4万, :S
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l********i
发帖数: 8858 | 61 后院背对树林反而不安全
【在 c*******g 的大作中提到】
: 你这个都是哪里，我们这里cul de sec， 基本上都在路的尽头所以都是背对树林的。
: 车少， 安静， 安全， 前院不用太割草， 后院大而且有隐私
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y***j
发帖数: 11235 | 62 为啥，我听说我们这里冬天有时候有狗熊散步。
【在 l********i 的大作中提到】
: 后院背对树林反而不安全
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b******h
发帖数: 2715 | 63 我们这里有小鹿散步，不知道会不会引来豺狼散步。 |
G***s
发帖数: 10030 | 64
见过一群小鹿
【在 b******h 的大作中提到】
: 我们这里有小鹿散步，不知道会不会引来豺狼散步。
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j****i
发帖数: 68152 | 65 不怕豺狼，怕色狼。
【在 b******h 的大作中提到】
: 我们这里有小鹿散步，不知道会不会引来豺狼散步。
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b******h
发帖数: 2715 | |
