t**g
发帖数: 1164 | 1 我的agent说一般只有house才需要，
coop/condo不用，因为有结构问题的话，要么不能能改，要么也是找大楼管理公司，跟
房东无关？
所以该不该省这￥350？ |
m*********2
发帖数: 2788 | 2 才350人民币就做了吧。
【在 t**g 的大作中提到】
: 我的agent说一般只有house才需要，
: coop/condo不用，因为有结构问题的话，要么不能能改，要么也是找大楼管理公司，跟
: 房东无关？
: 所以该不该省这￥350？
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h*******8
发帖数: 1217 | 3 是啊，才60美元，就做了吧。
【在 m*********2 的大作中提到】
: 才350人民币就做了吧。
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m*********2
发帖数: 2788 | 4 是$57.20好伐，差$2.80才到$60好伐
【在 h*******8 的大作中提到】
: 是啊，才60美元，就做了吧。
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h*******8
发帖数: 1217 | 5 还是你聪明....
【在 m*********2 的大作中提到】
: 是$57.20好伐，差$2.80才到$60好伐
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l********y
发帖数: 151 | 6 楼主是说$350吧
HOA 只负责维修外面的，屋里的各种问题还是房主自己修；
做完检查，拿检查报告跟卖家商量，该修的修，该补的补
【在 t**g 的大作中提到】
: 我的agent说一般只有house才需要，
: coop/condo不用，因为有结构问题的话，要么不能能改，要么也是找大楼管理公司，跟
: 房东无关？
: 所以该不该省这￥350？
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f*****i
发帖数: 3558 | 7 你自己或者你能找到朋友会简单看看的话，不用请专业的。。。
【在 t**g 的大作中提到】
: 我的agent说一般只有house才需要，
: coop/condo不用，因为有结构问题的话，要么不能能改，要么也是找大楼管理公司，跟
: 房东无关？
: 所以该不该省这￥350？
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p******y
发帖数: 3523 | 8 所有房子，哪怕是新房都建议做inspection，可以帮助充分了解这个房子，顺便找些理
据要seller给点concession什么的。 |
p****u
发帖数: 2596 | 9 结构是不能改，但是结果很糟糕的话你可以选择不买啊或者要求降价
【在 t**g 的大作中提到】
: 我的agent说一般只有house才需要，
: coop/condo不用，因为有结构问题的话，要么不能能改，要么也是找大楼管理公司，跟
: 房东无关？
: 所以该不该省这￥350？
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t**g
发帖数: 1164 | 10 谢谢各位啦
【在 l********y 的大作中提到】
: 楼主是说$350吧
: HOA 只负责维修外面的，屋里的各种问题还是房主自己修；
: 做完检查，拿检查报告跟卖家商量，该修的修，该补的补
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N*******M
发帖数: 3963 | |
t**g
发帖数: 1164 | 12 好像申请贷款的时候，银行也会派人来inspect?
所以可以直接用它们的报告不？
【在 N*******M 的大作中提到】
: 你的这个代理欠揍，不专业，
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t**8
发帖数: 4527 | 13 inspector will not check the foundation, roof, etc.
basically, waste money
【在 t**g 的大作中提到】
: 我的agent说一般只有house才需要，
: coop/condo不用，因为有结构问题的话，要么不能能改，要么也是找大楼管理公司，跟
: 房东无关？
: 所以该不该省这￥350？
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a********a
发帖数: 3082 | 14 probably no need for termite inspection, but home inspection is still a plus
as you can know something to expect |
L*******e
发帖数: 2540 | 15 不差房子的钱，差inspection的钱？这agent说的话还能更不靠谱一点么。
如果有结构的问题，房子侧墙下陷，还买么？你买了，再卖还卖得出去？
下水是否有问题，热水系统空调系统是否有问题，完全都不知道，这些修起来也不少钱。
房顶哪年换的，还有几年寿命，你知道么？明年就要各家掏钱换房顶，你还愿意买？
当然，如果不差修理的钱，就差inspection的钱，那就直接买。 |
t**g
发帖数: 1164 | 16 我明白你说的，不过换屋顶这类问题主要应用于house吧？condo有问题一般都是整个大
楼的比较多？
钱。
【在 L*******e 的大作中提到】
: 不差房子的钱，差inspection的钱？这agent说的话还能更不靠谱一点么。
: 如果有结构的问题，房子侧墙下陷，还买么？你买了，再卖还卖得出去？
: 下水是否有问题，热水系统空调系统是否有问题，完全都不知道，这些修起来也不少钱。
: 房顶哪年换的，还有几年寿命，你知道么？明年就要各家掏钱换房顶，你还愿意买？
: 当然，如果不差修理的钱，就差inspection的钱，那就直接买。
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w*****m
发帖数: 20421 | 17 别签了合同又发现天花板上有道水印，
楼上漏水阉过了，厕所的铜管被人割掉了，
等等离奇故事 |
L*******e
发帖数: 2540 | 18 错，一个小区，每栋building换屋顶的时间不同，可能有的楼刚换过。有的楼正要换，
所以每楼每家要出钱换屋顶。condo有问题不一定是整栋大楼的问题，可能有的房间有
墙体下陷，有的结构就很好。这些问题在inspect condo的时候我们的inspector都说过
，他们检测过同一区的，甚至同一栋的别的condo，就有结构问题。我们inspect的那家
就没有结构问题。
【在 t**g 的大作中提到】
: 我明白你说的，不过换屋顶这类问题主要应用于house吧？condo有问题一般都是整个大
: 楼的比较多？
:
: 钱。
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o****n
发帖数: 738 | 19 不是吧~我刚买的condo，花了275美元做检查，查出6-7项小问题，比如dryer上面的管
子啊，门上缺了一块啊，浴室的，壁炉的，把这个inspection report给seller看，他
都爽快的同意都修理了。不是全新的condo，都不能省吧。 |
