x********y
发帖数: 125 | 1 下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
transfer 的手续费只有$250，并且也不会对我有任何影响。不过我总是不放心，大家
有没有遇到过这种情况呀？给出出注意吧，谢谢了！ |
n*****e
发帖数: 2318 | 2 现在不用加，加了要签字。以后家应该不麻烦，问问你们的当地政府。 |
r**********1
发帖数: 497 | 3 加不加的都是你们的共同财产，不加反而好，我们老板说的，
万一后面买房子还有什么买第一个房子给多少钱的，或者乌鸦嘴一点这个房子你付不起
了，银行收回了，你信用受到啥影响，你老婆的还一点没事。。。
【在 n*****e 的大作中提到】
: 现在不用加，加了要签字。以后家应该不麻烦，问问你们的当地政府。
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o****d
发帖数: 1346 | |
r*****a
发帖数: 27155 | 5 re
【在 r**********1 的大作中提到】
: 加不加的都是你们的共同财产，不加反而好，我们老板说的，
: 万一后面买房子还有什么买第一个房子给多少钱的，或者乌鸦嘴一点这个房子你付不起
: 了，银行收回了，你信用受到啥影响，你老婆的还一点没事。。。
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m*********2
发帖数: 2788 | 6 人老婆在国内，用的是国内的思维想问题，如果LZ跟他老婆这样解释不加上她，估计他
老婆会觉得LZ不想和她好好过，没安全感。所以为了避免不必要的家庭纠纷，加是一定
要加的，来了再加。
【在 r**********1 的大作中提到】
: 加不加的都是你们的共同财产，不加反而好，我们老板说的，
: 万一后面买房子还有什么买第一个房子给多少钱的，或者乌鸦嘴一点这个房子你付不起
: 了，银行收回了，你信用受到啥影响，你老婆的还一点没事。。。
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j****i
发帖数: 68152 | 7 这种白痴老婆还真不少。我同学差点离婚。他给自己买了人寿保险，他老婆责问为什么
不给她也买一份。俩人吵起来，他丈母娘老丈人也掺和进来。他拍桌子，他丈母娘抽了
他一巴掌
【在 m*********2 的大作中提到】
: 人老婆在国内，用的是国内的思维想问题，如果LZ跟他老婆这样解释不加上她，估计他
: 老婆会觉得LZ不想和她好好过，没安全感。所以为了避免不必要的家庭纠纷，加是一定
: 要加的，来了再加。
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C*******e
发帖数: 2163 | 8 今天close 明天就可以加，不用她到场，只要律师给你准备那个title文件，你作为
grantor签字就可以，grantee是你和她的名字，grantee不用到场
【在 x********y 的大作中提到】
: 下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
: 不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
: transfer 的手续费只有$250，并且也不会对我有任何影响。不过我总是不放心，大家
: 有没有遇到过这种情况呀？给出出注意吧，谢谢了！
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 离婚还来得及啊，你买房子，关她什么事，赶紧离，LOL |
C*******e
发帖数: 2163 | 10 难道他没有和老婆解释，如果他死了lp可以拿钱，lp死了他拿不到钱的？
房子产权完全是另外一回事，各州法律不同，万一男的不想过了叫女人净身出户她没房
子产权就惨了
【在 j****i 的大作中提到】
: 这种白痴老婆还真不少。我同学差点离婚。他给自己买了人寿保险，他老婆责问为什么
: 不给她也买一份。俩人吵起来，他丈母娘老丈人也掺和进来。他拍桌子，他丈母娘抽了
: 他一巴掌
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 她人不在不能签字怎么办，不CLOSE啦？
你CLOSE房子，她连看都不来看一眼，凭
什么加她的名字？ |
f******e
发帖数: 2888 | 12 我close的时候，老公也不在场。但是他还是在Deed上面，按照我律师的说法，谁都可
以在Deed上面。只要不是贷款人，根本不用来。
【在 x********y 的大作中提到】
: 下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
: 不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
: transfer 的手续费只有$250，并且也不会对我有任何影响。不过我总是不放心，大家
: 有没有遇到过这种情况呀？给出出注意吧，谢谢了！
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b******h
发帖数: 2715 | |
m**********j
发帖数: 8645 | 14 re
人老婆在国内，用的是国内的思维想问题，如果LZ跟他老婆这样解释不加上她，估计他
老婆会觉得LZ不想和她好好过，没安全感。所以为了避免不必要的家庭纠纷，加是一定
要加的，来了再加。
【在 m*********2 的大作中提到】
: 人老婆在国内，用的是国内的思维想问题，如果LZ跟他老婆这样解释不加上她，估计他
: 老婆会觉得LZ不想和她好好过，没安全感。所以为了避免不必要的家庭纠纷，加是一定
: 要加的，来了再加。
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j****i
发帖数: 68152 | 15 把别人的老婆加进去比较好
【在 b******h 的大作中提到】
: 那到底是加老婆在title里还是不加好嘛？
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x********y
发帖数: 125 | 16 感谢热心人的帮助！看来回头再加也不是很麻烦，那就赶紧close，就等老婆回来再加
吧。
我之前也没有研究过，把老婆名字加到title里的利弊。最初的想法很简单，主要是考
虑他在家带孩子，没有收入，申请个信用卡都批不下来。希望在她名下有房产，可以增
加信用分数，为长远打算。另外，如果我回国的话，房子有什么事，她也好处理。谢谢
大家！ |
s**********d
发帖数: 36899 | 17 各州有各州的规矩，楼上个个都不知道那个州就胡咧咧。
下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
transf........
【在 x********y 的大作中提到】
: 下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
: 不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
: transfer 的手续费只有$250，并且也不会对我有任何影响。不过我总是不放心，大家
: 有没有遇到过这种情况呀？给出出注意吧，谢谢了！
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i***e
发帖数: 9429 | 18 这问题觉得蛮奇怪的，怎么没人提到power of attorney form， 你代老婆签字。 |
h***z
发帖数: 5043 | 19 缓缓编剧还是真的呀？
【在 j****i 的大作中提到】
: 这种白痴老婆还真不少。我同学差点离婚。他给自己买了人寿保险，他老婆责问为什么
: 不给她也买一份。俩人吵起来，他丈母娘老丈人也掺和进来。他拍桌子，他丈母娘抽了
: 他一巴掌
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a****t
发帖数: 1056 | 20 re 这个,
将来有可能有各种问题, 最好一次搞定, agent们都希望你快点close 分钱,
法律问题问律师, 不要用buyer agent推荐的律师.
【在 s**********d 的大作中提到】
: 各州有各州的规矩，楼上个个都不知道那个州就胡咧咧。
:
: 下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
: 不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
: transf........
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c**********e
发帖数: 1184 | 21 从财产分配角度来看，美国的州分为两种，一种是Community State（例如加州）。另
外一种是Non-Community State（例如马里兰州）。在Community State，当夫妻离婚时
，除非有婚前协议或特殊规定，即使房产只在其中一个人的名下，另一个人也会分得一
半产权。而在Non-Community State就不会如此。所以说，在诸如加州的的州申请买房
贷款，即使只有一方配偶单独申请贷款，且房子只在自己名下，另一方配偶也会被要求
签房产转移契约（Grant Deed）等一切和房屋所有权转移的文件。如果是一方配偶贷款
，但是夫妻都在房产名下的话，无论是不是Community State，不申请贷款的一方除了
Grant Deed以外还要签诸如Deed of Trust，Truth-in Lending，Right to Cancel等和
贷款相关的文件。
所以，综上所述，您应该是在Non-Community State。可以按照律师所说，为了方便老
婆孩子先把房产放在自己名下，close之后再写一张Grant Deed把老婆孩子加上去，去
county recorder's office record一下就好了。手续费不会很高。
【在 x********y 的大作中提到】
: 下个周三closing，不过老婆和孩子们还在国内，不能到场。问了律师说这种情况下，
: 不能把老婆的名字加到title里，让我过后自己再加进去就行了。律师还说title
: transfer 的手续费只有$250，并且也不会对我有任何影响。不过我总是不放心，大家
: 有没有遇到过这种情况呀？给出出注意吧，谢谢了！
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u***t
发帖数: 5899 | 22 看来同学老婆深爱他啊。
【在 j****i 的大作中提到】
: 这种白痴老婆还真不少。我同学差点离婚。他给自己买了人寿保险，他老婆责问为什么
: 不给她也买一份。俩人吵起来，他丈母娘老丈人也掺和进来。他拍桌子，他丈母娘抽了
: 他一巴掌
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A********0
发帖数: 2070 | 23 我了个去。。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 这种白痴老婆还真不少。我同学差点离婚。他给自己买了人寿保险，他老婆责问为什么
: 不给她也买一份。俩人吵起来，他丈母娘老丈人也掺和进来。他拍桌子，他丈母娘抽了
: 他一巴掌
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s*******g
发帖数: 1514 | 24 编剧吧，即使真娶了这么傻的老婆，也不好意思把这故事往外抖啊
【在 h***z 的大作中提到】
: 缓缓编剧还是真的呀？
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a******o
发帖数: 7982 | 25 坑
【在 j****i 的大作中提到】
: 这种白痴老婆还真不少。我同学差点离婚。他给自己买了人寿保险，他老婆责问为什么
: 不给她也买一份。俩人吵起来，他丈母娘老丈人也掺和进来。他拍桌子，他丈母娘抽了
: 他一巴掌
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