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Living版 - 什么时候lock the rate?
相关主题
两个星期前lock了rate,现在利率更好了问一个锁利率的问题
mortgage rate lock后,rate就一直在降。refinance通常有机会重新锁利率吗?
loan agent开头会先给一个高的rate, 然后再降吗?lock rate失效后贷款不肯换新的rate怎么办?
lock利率后多久能close?closing date一般都多久
今天lock的,5.25%,30-fixed, 好高哦。。。lock的rate expire了,但是现在rate 更低 是重新lock?
loan rate增长0.25,是不是基本消化了10k tax credit?rate lock 一问
lock rate 后,还能不能反悔啊?问个mortgage rate lock过期的问题
re-lock rate贷款能relock吗?第一次买房
相关话题的讨论汇总
话题: lock话题: rate话题: loan话题: officer话题: 利率
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p**2
发帖数: 56
1
还有一个月close,loan officer说现在稍高,我们有时间可以等等。可是我自己看新
闻和分析,好像不是很乐观。是应该听loan officer的呢?还是让她现在就lock了?先
多谢大家的意见了。
d****n
发帖数: 12461
2
如果你愿意承担30yr fixed 5%的风险,那可以再等等。如果你受不了,那今天40万锁
到4.5%-4.625%已经不错了。最近10天已经涨了0.375%了。
c*********7
发帖数: 19373
3
这个谁也很难说准,take your own risk。
I******s
发帖数: 223
4
利率和股票一样,没有人可以预测,特别是短期利率。在现在这种市场情况下,我的建
议是到了30天之内如果觉得利率合适就可以锁定。
u****9
发帖数: 1888
5
你loan officer今天能给你lock到多少呢? 看坛子里的报价,最近一直在涨,如果你
想在一个月内等到4左右,我个人感觉不太可能。降也不可能骤降。如果天天提心吊胆
地等上下0.125%,还不如早点,但你确实还有时间等。我才买的房,是close前1~2周锁
的。

【在 p**2 的大作中提到】
: 还有一个月close,loan officer说现在稍高,我们有时间可以等等。可是我自己看新
: 闻和分析,好像不是很乐观。是应该听loan officer的呢?还是让她现在就lock了?先
: 多谢大家的意见了。

l*****p
发帖数: 866
6
如果离closing还有两个月的话, 还是再等等为好?

【在 I******s 的大作中提到】
: 利率和股票一样,没有人可以预测,特别是短期利率。在现在这种市场情况下,我的建
: 议是到了30天之内如果觉得利率合适就可以锁定。

c*********7
发帖数: 19373
7
2个月的lock比较贵,可能会比rate还高。

【在 l*****p 的大作中提到】
: 如果离closing还有两个月的话, 还是再等等为好?
H********7
发帖数: 2369
8
请教周三的FOMC之后利率会涨到5%吗?谢谢

【在 d****n 的大作中提到】
: 如果你愿意承担30yr fixed 5%的风险,那可以再等等。如果你受不了,那今天40万锁
: 到4.5%-4.625%已经不错了。最近10天已经涨了0.375%了。

d****n
发帖数: 12461
9
等啊。一般45天以上每多锁15天是1/4 point,大概相当于0.0625%的息差。

【在 l*****p 的大作中提到】
: 如果离closing还有两个月的话, 还是再等等为好?
p**2
发帖数: 56
10
我5年前第一次买房时,那个loan officer,说可以30天内relock一次,如果利率下降
的话。这次这个loan officer就说现在已经不行了,只答应如果利率在锁定后下降很大
,她会和lender商量看能不能降。现在是不是都没有re-lock这种做法了?
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loan rate增长0.25,是不是基本消化了10k tax credit?问一个锁利率的问题
lock rate 后,还能不能反悔啊?refinance通常有机会重新锁利率吗?
re-lock ratelock rate失效后贷款不肯换新的rate怎么办?
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H********7
发帖数: 2369
11
我感觉最大的风险是周三的FOMC会议。
如果再次放出信号,暗示9月减少QE,我估计短期利率直接跳到5%。


【在 p**2 的大作中提到】
: 还有一个月close,loan officer说现在稍高,我们有时间可以等等。可是我自己看新
: 闻和分析,好像不是很乐观。是应该听loan officer的呢?还是让她现在就lock了?先
: 多谢大家的意见了。

l*****p
发帖数: 866
12
都暗示好几次了吧

【在 H********7 的大作中提到】
: 我感觉最大的风险是周三的FOMC会议。
: 如果再次放出信号,暗示9月减少QE,我估计短期利率直接跳到5%。
: 哭

h*z
发帖数: 678
13
这个上升可能性多大啊?

【在 H********7 的大作中提到】
: 我感觉最大的风险是周三的FOMC会议。
: 如果再次放出信号,暗示9月减少QE,我估计短期利率直接跳到5%。
: 哭

H********7
发帖数: 2369
14
暗示多次
但是又安抚了多次
所以这次9月前的会议就特别重要了

【在 l*****p 的大作中提到】
: 都暗示好几次了吧
p******y
发帖数: 3523
15
现在这个态势,没人敢说真的可以等来低的rate,而不是更高的rate了。
不过,从上周五到今天,rate持续变差很多,说不定未来会有小幅回落的可能。
目前的做法基本上是只要能确定大致的closing time,尽快lock rate,无论是30天,
45天,还是60天。未来的不确定性实在是太大了,当然,各方都必须努力在rate lock
有效期内close掉这个loan。否则,所有的努力就都白费了。
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贷款能relock吗?第一次买房今天lock的,5.25%,30-fixed, 好高哦。。。
请教贷款rate locking in 一段时间loan rate增长0.25,是不是基本消化了10k tax credit?
rate再closing前还能改吗lock rate 后,还能不能反悔啊?
Lock的rate过期了re-lock rate
两个星期前lock了rate,现在利率更好了问一个锁利率的问题
mortgage rate lock后,rate就一直在降。refinance通常有机会重新锁利率吗?
loan agent开头会先给一个高的rate, 然后再降吗?lock rate失效后贷款不肯换新的rate怎么办?
lock利率后多久能close?closing date一般都多久
相关话题的讨论汇总
话题: lock话题: rate话题: loan话题: officer话题: 利率