J******3
发帖数: 1537 | 1 国内亲戚想在洛杉矶买房投资，现在让我帮他算一下如果买房出租的话收益率大概多少
，我一菜鸟不知道怎么给他算。先不说各地区各种房价的差别、购买之后的维护、保险
等等，就这房子你买了是不是保证就一定能租出去我都不好确定，这种收益率浮动就大
了啊，亲戚说就算个大概，不要精确的，那我也说不好啊，怎么算呢？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 这混水，你一个菜鸟就不要掺乎了。
到时候，亲戚跟你成仇了其实倒是小事。
你欠一屁股莫名其妙的债、背了一堆莫名其妙的官司，才冤呢。
如果你非要掺乎，很简单。例如洛杉矶一处售价75万的TH，你就按1.5倍价格报给对方。
如果要你负责买卖和搭理。
购房或卖房时收取一次性3%的手续费。
租房时，不管租出去没租出去，每月都要收200刀的管理费。
【在 J******3 的大作中提到】
: 国内亲戚想在洛杉矶买房投资，现在让我帮他算一下如果买房出租的话收益率大概多少
: ，我一菜鸟不知道怎么给他算。先不说各地区各种房价的差别、购买之后的维护、保险
: 等等，就这房子你买了是不是保证就一定能租出去我都不好确定，这种收益率浮动就大
: 了啊，亲戚说就算个大概，不要精确的，那我也说不好啊，怎么算呢？
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w*****m
发帖数: 20421 | 3 大师您虽然很横，但说得很有道理，自己不赚钱的事咱不管，
要帮首先自己要赚到钱，其次才管别人的事。LA那么多
不怕死的赖租团都拿着枪，中国人一脸的挨揍像，逼租的事你干不了的。
方。
【在 m********s 的大作中提到】
: 这混水，你一个菜鸟就不要掺乎了。
: 到时候，亲戚跟你成仇了其实倒是小事。
: 你欠一屁股莫名其妙的债、背了一堆莫名其妙的官司，才冤呢。
: 如果你非要掺乎，很简单。例如洛杉矶一处售价75万的TH，你就按1.5倍价格报给对方。
: 如果要你负责买卖和搭理。
: 购房或卖房时收取一次性3%的手续费。
: 租房时，不管租出去没租出去，每月都要收200刀的管理费。
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r***o
发帖数: 1526 | 4 国内的亲姐妹兄弟要买投资房怎么办？
方。
【在 m********s 的大作中提到】
: 这混水，你一个菜鸟就不要掺乎了。
: 到时候，亲戚跟你成仇了其实倒是小事。
: 你欠一屁股莫名其妙的债、背了一堆莫名其妙的官司，才冤呢。
: 如果你非要掺乎，很简单。例如洛杉矶一处售价75万的TH，你就按1.5倍价格报给对方。
: 如果要你负责买卖和搭理。
: 购房或卖房时收取一次性3%的手续费。
: 租房时，不管租出去没租出去，每月都要收200刀的管理费。
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m********s
发帖数: 55301 | 5 资本主义社会，只认钱。
挣了钱怎么分，赔了钱怎么分。
想明白了，就做。
国内的亲姐妹兄弟要买投资房怎么办？
【在 r***o 的大作中提到】
: 国内的亲姐妹兄弟要买投资房怎么办？
:
: 方。
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 亲兄弟明算账，给钱就给在明处。一起投资，说实话，中国人
沾小便宜吃大亏的性格，很难成事。买了房子很多东西要打理，
中国人心理就是买个租出去只收钱，什么都不用干的。
【在 r***o 的大作中提到】
: 国内的亲姐妹兄弟要买投资房怎么办？
:
: 方。
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J******3
发帖数: 1537 | 7 中国人心理就是买个租出去只收钱，什么都不用干的。
很同意你这句话！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 亲兄弟明算账，给钱就给在明处。一起投资，说实话，中国人
: 沾小便宜吃大亏的性格，很难成事。买了房子很多东西要打理，
: 中国人心理就是买个租出去只收钱，什么都不用干的。
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c******j
发帖数: 3239 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 9 国内信用社存款都是7%的，这个收益纯是辛苦费
【在 c******j 的大作中提到】
: 说实话，收益-5%到-15%之间
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m********s
发帖数: 55301 | 10 喂，前面有个符号的。
戴上眼镜你仔细再看看。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 国内信用社存款都是7%的，这个收益纯是辛苦费
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 看到了，眼镜大叔，平均还不到7%么。
【在 m********s 的大作中提到】
: 喂，前面有个符号的。
: 戴上眼镜你仔细再看看。
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m********s
发帖数: 55301 | 12 负号。红色数字。
看到了，眼镜大叔，平均还不到7%么。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 看到了，眼镜大叔，平均还不到7%么。
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l*********u
发帖数: 19053 | 13 麻烦给个link。俺搞的银行的定存，５.n％
【在 w*****m 的大作中提到】
: 国内信用社存款都是7%的，这个收益纯是辛苦费
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 对不起，地下钱庄，外来户盖不伺候
【在 l*********u 的大作中提到】
: 麻烦给个link。俺搞的银行的定存，５.n％
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J******3
发帖数: 1537 | 15 亲戚说超过8%才考虑投资，不过-5%-15%差别好大啊。
【在 c******j 的大作中提到】
: 说实话，收益-5%到-15%之间
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m********s
发帖数: 55301 | 16 凭啥呀。
如果到时候他买了觉得到不了8%，你倒贴是吗？
亲戚说超过8%才考虑投资，不过-5%-15%差别好大啊。
【在 J******3 的大作中提到】
: 亲戚说超过8%才考虑投资，不过-5%-15%差别好大啊。
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b***G
发帖数: 542 | |
