w******n
发帖数: 430 | 1 我现在准备在开车2小时以外的一城市买房，但是那个城市没什么熟人agent推荐了个lo
cal银行做mortgaeg，本地倒是有朋友推荐broke/银行做mortgage，是不是买房最好在本
地做mortgage？外地的broke/银行有可能APR或者费用更低吗？ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 不一定要本地的. 谁给的rate好就用谁, 但是要用在意您review的agent.
加州的同学可以参考我的loan club里的rate. |
w******n
发帖数: 430 | 3 多谢你，虽然我不是加州的，但是你的loan rate是一个非常好的reference.
另外问一下，banker让我填一个表PRE-APPLICATION FOR RESIDENTIAL MORTGAGE LOAN里
面有年收入SSN等信息，这应该是一个hard pull吧，如果我现在房子还没定下来是不是
最好不要做这个？她说一个月之内的mortgage credit check只算一个hard pull.这个p
re-application最好什么时候做？是不是最好同时找多个broker/bank让他们inquiry我
的credit然后挑选最优的rate/fee的broker?
给个包子先。
【在 b********2 的大作中提到】
: 不一定要本地的. 谁给的rate好就用谁, 但是要用在意您review的agent.
: 加州的同学可以参考我的loan club里的rate.
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b********2
发帖数: 5191 | 4 如果banker要查您的credit, 一定是一个hard pull. 如果您在抢房子的时候要pre-
approval letter, 那就要做一个, 如果不需要, 可以不用pull credit. 等申请的时候
再pull.
可以找多个agent来quote rate, 但不需要查您的credit. 我的club里有查询rate应该
提供的信息.
多谢包子.
LOAN里
个p
【在 w******n 的大作中提到】
: 多谢你，虽然我不是加州的，但是你的loan rate是一个非常好的reference.
: 另外问一下，banker让我填一个表PRE-APPLICATION FOR RESIDENTIAL MORTGAGE LOAN里
: 面有年收入SSN等信息，这应该是一个hard pull吧，如果我现在房子还没定下来是不是
: 最好不要做这个？她说一个月之内的mortgage credit check只算一个hard pull.这个p
: re-application最好什么时候做？是不是最好同时找多个broker/bank让他们inquiry我
: 的credit然后挑选最优的rate/fee的broker?
: 给个包子先。
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w******n
发帖数: 430 | 5 去看了你club和你个人网站很有用，但是没找到查询rate应该提供的信息的帖子，是否
可以指点下给个link?
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果banker要查您的credit, 一定是一个hard pull. 如果您在抢房子的时候要pre-
: approval letter, 那就要做一个, 如果不需要, 可以不用pull credit. 等申请的时候
: 再pull.
: 可以找多个agent来quote rate, 但不需要查您的credit. 我的club里有查询rate应该
: 提供的信息.
: 多谢包子.
:
: LOAN里
: 个p
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w******n
发帖数: 430 | 6 好像找到了，是这篇吧：http://www.frankfuhome.com/loantips/loan-procedures
多谢
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果banker要查您的credit, 一定是一个hard pull. 如果您在抢房子的时候要pre-
: approval letter, 那就要做一个, 如果不需要, 可以不用pull credit. 等申请的时候
: 再pull.
: 可以找多个agent来quote rate, 但不需要查您的credit. 我的club里有查询rate应该
: 提供的信息.
: 多谢包子.
:
: LOAN里
: 个p
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 FYI (refinance and purchase rate)
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/SoCalMortgageRealty_0.html
lo
在本
【在 w******n 的大作中提到】
: 我现在准备在开车2小时以外的一城市买房，但是那个城市没什么熟人agent推荐了个lo
: cal银行做mortgaeg，本地倒是有朋友推荐broke/银行做mortgage，是不是买房最好在本
: 地做mortgage？外地的broke/银行有可能APR或者费用更低吗？
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p******y
发帖数: 3523 | 8 只要broker或lender有该州的license就可以，city之间区别不大。settlement agent
（指律师或title、escrow公司）的话最好是本地的，省的人家charge 外出closing的
车马费。 |
