l*l
发帖数: 2043 | |
L******G
发帖数: 860 | 2 为什么呢？
每天的利率什么时间最早更新呀？
【在 l*l 的大作中提到】
: RT
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b*d
发帖数: 9308 | |
f**e
发帖数: 3156 | 4 你们这都哪来的分析啊
今早上欧洲央行刚宣布降息
【在 l*l 的大作中提到】
: RT
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b*d
发帖数: 9308 | 5 我们加州这里差不多7点左右就拿到利率表了。
【在 L******G 的大作中提到】
: 为什么呢？
: 每天的利率什么时间最早更新呀？
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A*A
发帖数: 257 | 6 用不着分析，看10-year T note rate的走势就行了
【在 f**e 的大作中提到】
: 你们这都哪来的分析啊
: 今早上欧洲央行刚宣布降息
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q****e
发帖数: 3660 | 7 牛
【在 A*A 的大作中提到】
: 用不着分析，看10-year T note rate的走势就行了
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b*d
发帖数: 9308 | 8 今天因为就业数据很好，导致了QE提前结束的预测。所以利率有个比较大幅度的上升。
【在 A*A 的大作中提到】
: 用不着分析，看10-year T note rate的走势就行了
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y***n
发帖数: 1135 | 9 亏大了，早知道昨天就该锁了。今天10 Year Treasury Note涨了5%。多了好几千
closing costs。呜呜。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 今天因为就业数据很好，导致了QE提前结束的预测。所以利率有个比较大幅度的上升。
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L******G
发帖数: 860 | 10 为什么会多了好几千？
【在 y***n 的大作中提到】
: 亏大了，早知道昨天就该锁了。今天10 Year Treasury Note涨了5%。多了好几千
: closing costs。呜呜。。。
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y***n
发帖数: 1135 | 11 如果贷30万，1/8个百分点就相当于2500-3000。看这个架势，今天至少涨.2-.3%。
【在 L******G 的大作中提到】
: 为什么会多了好几千？
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c*********7
发帖数: 19373 | 12 给的rebate少很多。
【在 L******G 的大作中提到】
: 为什么会多了好几千？
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b*d
发帖数: 9308 | 13 今天的利率刚出来:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/SoCalMortgage_0.html
比昨天差不多涨了0.125%.
【在 y***n 的大作中提到】
: 亏大了，早知道昨天就该锁了。今天10 Year Treasury Note涨了5%。多了好几千
: closing costs。呜呜。。。
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L******G
发帖数: 860 | 14 但是会是几千的数量级吗？我的lender，因为昨天利率比前天降了，多给了500多点。
今天也没有涨的那么多吧。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 给的rebate少很多。
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L******G
发帖数: 860 | 15 涨了这么多呀，我们昨天下午想去办的，lender说没时间，说今天早上去办，不知道还
能按昨天的吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 今天的利率刚出来:
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/SoCalMortgage_0.html
: 比昨天差不多涨了0.125%.
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y***n
发帖数: 1135 | 16 正在打电话试呢。10：30 以前试试看。
【在 L******G 的大作中提到】
: 涨了这么多呀，我们昨天下午想去办的，lender说没时间，说今天早上去办，不知道还
: 能按昨天的吗？
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y***n
发帖数: 1135 | 17 愿赌服输，昨天就挣扎了很久，这个该死的非农业就业数据。还以为政府关门，肯定好
不到哪去。谁知道自己挖了一坑跳下去了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 今天因为就业数据很好，导致了QE提前结束的预测。所以利率有个比较大幅度的上升。
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b*d
发帖数: 9308 | 18 肯定是不能按照昨天的利率来锁了，如果你closing还有一段时间，也许可以等等。
【在 L******G 的大作中提到】
: 涨了这么多呀，我们昨天下午想去办的，lender说没时间，说今天早上去办，不知道还
: 能按昨天的吗？
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y***n
发帖数: 1135 | 19 不让lock了，要等新的rate出来了，现在是肉在砧板上。
奇怪的是15年的rate没变化。要lock的赶紧。
【在 y***n 的大作中提到】
: 正在打电话试呢。10：30 以前试试看。
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b*d
发帖数: 9308 | 20 是的，15年没有怎么变化。每个相应的loan program在secondary market上面都有对应
的product，所以每天涨跌的幅度不都一样。
【在 y***n 的大作中提到】
: 不让lock了，要等新的rate出来了，现在是肉在砧板上。
: 奇怪的是15年的rate没变化。要lock的赶紧。
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y***n
发帖数: 1135 | 21 没理由啊，按说15年的和10 Year Treasury Note的关系要更紧密些。
【在 b*d 的大作中提到】
: 是的，15年没有怎么变化。每个相应的loan program在secondary market上面都有对应
: 的product，所以每天涨跌的幅度不都一样。
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L******G
发帖数: 860 | 22 一般每天几点之前，可以lock当天的呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 肯定是不能按照昨天的利率来锁了，如果你closing还有一段时间，也许可以等等。
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b*d
发帖数: 9308 | 23 因为很多30年的贷款8，9年之内就pay off了，所以30年的贷款和10年公债的关系很紧
密。
【在 y***n 的大作中提到】
: 没理由啊，按说15年的和10 Year Treasury Note的关系要更紧密些。
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L******G
发帖数: 860 | 24 我们也说不行了，说要少给1900的credit。
估计下周能回来吗？
【在 y***n 的大作中提到】
: 不让lock了，要等新的rate出来了，现在是肉在砧板上。
: 奇怪的是15年的rate没变化。要lock的赶紧。
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b*d
发帖数: 9308 | 25 我们银行晚上9点之前(加州时间)都可以锁利率，周末也可以锁。
【在 L******G 的大作中提到】
: 一般每天几点之前，可以lock当天的呢？
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L******G
发帖数: 860 | 26 就是呀，我们昨天当地时间下午5点给lender打电话，说要去办，lender说他没时间了
，说今天早上去，结果要去的时候联系，就说不行了。然后还说昨天我们联系他的时候
，就不能锁了，是不是在推卸责任？
【在 b*d 的大作中提到】
: 我们银行晚上9点之前(加州时间)都可以锁利率，周末也可以锁。
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y***n
发帖数: 1135 | 27 短期内可能够呛，今天下午Fed的头目出来讲话，看看风向如何：
Fed officials on the docket for public appearances Friday could react to the
jobs report. Speakers include Chairman Ben Bernanke, who will discuss the
financial crisis on a panel at 3:30 p.m. Eastern, Atlanta Fed President
Dennis Lockhart at 12 p.m., and San Francisco Fed President John Williams at
4 p.m.
Dec. 17-18 policy-making meeting将决定是否Taper。
【在 L******G 的大作中提到】
: 我们也说不行了，说要少给1900的credit。
: 估计下周能回来吗？
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y***n
发帖数: 1135 | 28 当然是啊，一般最早关门的银行7PM EST也是可以锁的。
【在 L******G 的大作中提到】
: 就是呀，我们昨天当地时间下午5点给lender打电话，说要去办，lender说他没时间了
: ，说今天早上去，结果要去的时候联系，就说不行了。然后还说昨天我们联系他的时候
: ，就不能锁了，是不是在推卸责任？
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b*d
发帖数: 9308 | 29 如果你的材料都提交了，锁利率就是两分钟的事情，而且锁利率是贷款里面最time-
sensitive的事情，再忙也要先去把利率锁了。
【在 L******G 的大作中提到】
: 就是呀，我们昨天当地时间下午5点给lender打电话，说要去办，lender说他没时间了
: ，说今天早上去，结果要去的时候联系，就说不行了。然后还说昨天我们联系他的时候
: ，就不能锁了，是不是在推卸责任？
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L******G
发帖数: 860 | 30 当时材料没有提交，我们是想apply，同时就锁了，不是我们忙，是lender说忙，说第
二天早上弄，我们也不知道会有这样的情况。准备再找找她们，找她们经理。估计有希
望吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你的材料都提交了，锁利率就是两分钟的事情，而且锁利率是贷款里面最time-
: sensitive的事情，再忙也要先去把利率锁了。
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b*d
发帖数: 9308 | 31 想拿到昨天的利率应该是没戏了，要不再等等，你们刚开始申请贷款，应该还是有一段
时间才close。
【在 L******G 的大作中提到】
: 当时材料没有提交，我们是想apply，同时就锁了，不是我们忙，是lender说忙，说第
: 二天早上弄，我们也不知道会有这样的情况。准备再找找她们，找她们经理。估计有希
: 望吗？
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y***n
发帖数: 1135 | 32 这个利率有错误吧，刚刚我的broker打电话告诉我15年的也涨了0.125%，昨天是3.125%
，今天3.25%。一天功夫多了将近3000 closing cost。
【在 b*d 的大作中提到】
: 今天的利率刚出来:
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/SoCalMortgage_0.html
: 比昨天差不多涨了0.125%.
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o*****p
发帖数: 5952 | |
b*d
发帖数: 9308 | 34 今天的15年利率没有30年变化大，应该没有0.125%那么多。
125%
【在 y***n 的大作中提到】
: 这个利率有错误吧，刚刚我的broker打电话告诉我15年的也涨了0.125%，昨天是3.125%
: ，今天3.25%。一天功夫多了将近3000 closing cost。
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o*****p
发帖数: 5952 | 35 利率可能没变，但rebate会变少。
125%
【在 y***n 的大作中提到】
: 这个利率有错误吧，刚刚我的broker打电话告诉我15年的也涨了0.125%，昨天是3.125%
: ，今天3.25%。一天功夫多了将近3000 closing cost。
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b********2
发帖数: 5191 | |
k***a
发帖数: 2400 | 37 so far还没有涨很多。
加州利率可以参考这里：
http、://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage |
d********n
发帖数: 1856 | 38 i called in the morning, and they locked as yesterdays rate. they said
because they had not updated rate yet.
【在 b*d 的大作中提到】
: 肯定是不能按照昨天的利率来锁了，如果你closing还有一段时间，也许可以等等。
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o*****p
发帖数: 5952 | 39 你可以要求看rate lock sheet.
【在 d********n 的大作中提到】
: i called in the morning, and they locked as yesterdays rate. they said
: because they had not updated rate yet.
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d********n
发帖数: 1856 | 40 I used Wells Fargo.
They said their head quarter in CA and they don't get update as fast as east
coast, so this morning they can lock me for yesterday's rate.
I was skeptic, but I locked it anyway.
【在 b*d 的大作中提到】
: 想拿到昨天的利率应该是没戏了，要不再等等，你们刚开始申请贷款，应该还是有一段
: 时间才close。
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Q******o
发帖数: 718 | 41 什么样的贷款给credit阿，怎么我们这credit那么少，你怎么那么多credit
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
【在 L******G 的大作中提到】
: 我们也说不行了，说要少给1900的credit。
: 估计下周能回来吗？
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L******G
发帖数: 860 | 42 Lucky you. 我准备投诉去了，今天跟她们交涉很久，最后说找banker的manager，结果
根本不回电话。
east
【在 d********n 的大作中提到】
: I used Wells Fargo.
: They said their head quarter in CA and they don't get update as fast as east
: coast, so this morning they can lock me for yesterday's rate.
: I was skeptic, but I locked it anyway.
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L******G
发帖数: 860 | 43 我们用的chase，因为很多年一直跟她们banking，好多信用卡也都是他家的，然后
credit score很好，估计是这些原因吧，也是谈了几天，谈下来的，开始给的也巨差。
【在 Q******o 的大作中提到】
: 什么样的贷款给credit阿，怎么我们这credit那么少，你怎么那么多credit
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
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o*****p
发帖数: 5952 | 44 大銀行不太在乎个人不满，因为客人够多。
【在 L******G 的大作中提到】
: Lucky you. 我准备投诉去了，今天跟她们交涉很久，最后说找banker的manager，结果
: 根本不回电话。
:
: east
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b*d
发帖数: 9308 | 45 大银行就是这个样子的。
【在 L******G 的大作中提到】
: Lucky you. 我准备投诉去了，今天跟她们交涉很久，最后说找banker的manager，结果
: 根本不回电话。
:
: east
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