m******g
发帖数: 3667 | 1 房客1：
70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
房客2：
黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
入8万。
70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
长住。
到底选哪个好？周五必须决定。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 2 多少个包子?
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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t*******m
发帖数: 1893 | 3 如果选1，记得合同里写上如何处理break lease and sublease的情况。他找到要买的
房子后有可能会break lease.
2家入口多了些，收入有点少。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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f**e
发帖数: 3156 | 4 1,老头不会毁东西，孩子一多，你们家还不定会多填多少问题呢
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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c****o
发帖数: 32446 | |
c*********7
发帖数: 19373 | |
m******g
发帖数: 3667 | 7 主要是考虑到房客1很有可能会break lease，房客2会住得时间长。
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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i*****d
发帖数: 162 | 8 当然1。 即便没有1也不能选2。
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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i*****d
发帖数: 162 | 9 白住还告你的时候，你就想他住短点了。
【在 m******g 的大作中提到】
: 主要是考虑到房客1很有可能会break lease，房客2会住得时间长。
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y****2
发帖数: 1987 | |
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s*****g
发帖数: 7857 | 11 老头！
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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z**n
发帖数: 1225 | 12 任何时候让黑人住你的房子都不是一个好选择。
我家之前的owner是黑人付不起房费被foreclosure 了。这房子我们买的时候真是。。
。你要租给黑人干脆就打着以后上上下下全换新的吧。
【在 m******g 的大作中提到】
: 主要是考虑到房客1很有可能会break lease，房客2会住得时间长。
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f****i
发帖数: 20252 | 13 ２不会break lease？
【在 m******g 的大作中提到】
: 主要是考虑到房客1很有可能会break lease，房客2会住得时间长。
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h*****g
发帖数: 160 | 14 这简直不用问的， 千万别租给黑人。 我就见过租给黑人， 黑人不负房租最后房主没
办法， 只好贱卖房子， 由下任房主赶人的。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 15 果断选老头，人家都说了租一年了，
说不定买房拖一拖，住个两年。 |
l**a
发帖数: 12455 | 16 1，这还要问么，信用分765，他就算break lease，你再找个租客不可以么？
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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n***a
发帖数: 1742 | 17 看信用分就知道了，当然是1。老头应该开不了party，折腾不动了
拖家带口的住进来，房子肯定糟蹋了 |
a****e
发帖数: 9589 | 18 选胸大的
【在 m******g 的大作中提到】
: 房客1：
: 70岁老头，从北卡搬过来。因为要自己买房，所以只租半年，每个月多给$150。我不肯
: ，现在说决定租一年。信用分数是765，有30万存款
: 房客2：
: 黑人夫妇，有两个女儿。男的是军队退伍，现在是老师，信用分数504(主要是因为不还
: 学生贷款),女的信用分数是643,在bank of america做客服。两人刚结婚。全家一年收
: 入8万。
: 70岁老头租完一年肯定走，黑人夫妇，有孩子，信用一般，所以不会马上买房，可能会
: 长住。
: 到底选哪个好？周五必须决定。
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