t****2
发帖数: 125 | 1 现在有两家银行都已经preapprove了，需要开始order appraisal
因为身份问题担心有的可能贷不下来款，能不能两个银行都去做apprasisal
到时候万一有一家做不下来，另一家可以很快开始去做？省了appraisal的时间。
这样有没有什么坏处？ |
c*********7
发帖数: 19373 | |
c**********e
发帖数: 1184 | 3 首先您可以问问这两家银行是不是在conditional approval之前一定需要做appraisal
，如果可以的话您可以银行对您身份审核的结果下来之后再做appraisal也不迟。（注
：所谓conditional approval，就是银行初审之后的一个结果，结果里会给您列一个
list列出所有需要补的材料，appraisal report也是condition之一，但是如果身份不
行的话连初审都是过不了的）这样一来可以省钱。找两个银行同时做appraisal是要交
双份钱的，一般银行都不允许appraisal transfer。
【在 t****2 的大作中提到】
: 现在有两家银行都已经preapprove了，需要开始order appraisal
: 因为身份问题担心有的可能贷不下来款，能不能两个银行都去做apprasisal
: 到时候万一有一家做不下来，另一家可以很快开始去做？省了appraisal的时间。
: 这样有没有什么坏处？
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b*d
发帖数: 9308 | 4 坏处就是你需要付两份的appraisal的费用。
【在 t****2 的大作中提到】
: 现在有两家银行都已经preapprove了，需要开始order appraisal
: 因为身份问题担心有的可能贷不下来款，能不能两个银行都去做apprasisal
: 到时候万一有一家做不下来，另一家可以很快开始去做？省了appraisal的时间。
: 这样有没有什么坏处？
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 initial approval 就应知道你的身份是否可以。我们EAD卡也可做，欢迎联系我们。
【在 t****2 的大作中提到】
: 现在有两家银行都已经preapprove了，需要开始order appraisal
: 因为身份问题担心有的可能贷不下来款，能不能两个银行都去做apprasisal
: 到时候万一有一家做不下来，另一家可以很快开始去做？省了appraisal的时间。
: 这样有没有什么坏处？
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t****2
发帖数: 125 | 6 两家银行都有gfe了，有一个银行有很多condition，例如过去一年房租之类的。另一家
就什么都没有。感觉让两家都去order appraisal然后对一家说不跟他做了是不是不道
德啊？
还有其中一家lock了120天利率到3月份。另一家当时不能lock这么久，现在也不知道新
的利率能给多少，是不是需要跟他要一个新的利率然后lock？还有一个多月就close了。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 7 GFE 本身除了鋃行收费外，都是严重高估，没有比较的意义。利率锁了才算。购房贷款
按时close也至关重要。找—个信得过的loan Agent.
FYI:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/SoCalMortgageRealty/300875 |
t****2
发帖数: 125 | 8 这家说利率今天4.5% 30年fix的，可以lock到close
这个利率如何，在加州。 |
H******e
发帖数: 64 | 9 If you are in MA, CT, NH, RI, PA, MI, WI, DE, WA, MD, NJ. Please contact me.
We can do any immigration status.
【在 t****2 的大作中提到】
: 现在有两家银行都已经preapprove了，需要开始order appraisal
: 因为身份问题担心有的可能贷不下来款，能不能两个银行都去做apprasisal
: 到时候万一有一家做不下来，另一家可以很快开始去做？省了appraisal的时间。
: 这样有没有什么坏处？
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H******e
发帖数: 64 | 10 If you are in MA, CT, NH, RI, PA, MI, WI, DE, WA, MD, NJ. Please contact me.
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【在 t****2 的大作中提到】
: 现在有两家银行都已经preapprove了，需要开始order appraisal
: 因为身份问题担心有的可能贷不下来款，能不能两个银行都去做apprasisal
: 到时候万一有一家做不下来，另一家可以很快开始去做？省了appraisal的时间。
: 这样有没有什么坏处？
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