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Living版 - 房子马上pending是如何做到的?
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直接pending的房子还能退出?这房子为啥刚list就pending了?
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怎么查房子的成交价?REDFIN上PENDING的房子
都4月中旬了,房子怎么还这么少啊!in contingency里的房子,redfin上显示pending吗
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话题: pending话题: 马上话题: agent话题: offer话题: 房子
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l**********g
发帖数: 426
1
redfin上偶尔有些房子,一出来就是pending的。
今天看到好房,agent电话去问,对方上最早也得明天晚上,如果offer非常strong的话。
马上pending的因素是:?
1.全价(甚至加价)+ 不要一切contigency
2.还是因为买卖agent之间很熟?
谢谢
m**********r
发帖数: 2099
2
亲戚直接转手,不是经纪之间很熟。

话。

【在 l**********g 的大作中提到】
: redfin上偶尔有些房子,一出来就是pending的。
: 今天看到好房,agent电话去问,对方上最早也得明天晚上,如果offer非常strong的话。
: 马上pending的因素是:?
: 1.全价(甚至加价)+ 不要一切contigency
: 2.还是因为买卖agent之间很熟?
: 谢谢

k***a
发帖数: 2400
3
应该是加价 , 不要一切contigency ,cash offer。
和熟不熟没关系。

话。

【在 l**********g 的大作中提到】
: redfin上偶尔有些房子,一出来就是pending的。
: 今天看到好房,agent电话去问,对方上最早也得明天晚上,如果offer非常strong的话。
: 马上pending的因素是:?
: 1.全价(甚至加价)+ 不要一切contigency
: 2.还是因为买卖agent之间很熟?
: 谢谢

u*e
发帖数: 965
4
还有就是看房的时候已经做了pre-inspection,出offer的时候waive掉了inspection
contingency。有的listing agent会这样搞。

话。

【在 l**********g 的大作中提到】
: redfin上偶尔有些房子,一出来就是pending的。
: 今天看到好房,agent电话去问,对方上最早也得明天晚上,如果offer非常strong的话。
: 马上pending的因素是:?
: 1.全价(甚至加价)+ 不要一切contigency
: 2.还是因为买卖agent之间很熟?
: 谢谢

T*******i
发帖数: 4442
5
内部人,投资房,
l**********g
发帖数: 426
6
关键是还能全身而退,pending 1周又relist. 一个contract说这个经常发生,先占住
,看看有没有赚钱空间,不行再退出。

【在 u*e 的大作中提到】
: 还有就是看房的时候已经做了pre-inspection,出offer的时候waive掉了inspection
: contingency。有的listing agent会这样搞。
:
: 话。

T*******i
发帖数: 4442
7
我买房的时候见识过这样一个。 钓鱼房。 先列出一个有吸引力的好deal, 然后告诉
你三天之内highest and best,然后马上pending,但告诉你还可以接受其他的backup
offer 让你出高价。 我当时walk away了, 一个星期后此房再次list for sale,
同样是三天之内highest and best

【在 l**********g 的大作中提到】
: 关键是还能全身而退,pending 1周又relist. 一个contract说这个经常发生,先占住
: ,看看有没有赚钱空间,不行再退出。

l**********g
发帖数: 426
8
我见到一个pending回来后挂了很长时间。

backup

【在 T*******i 的大作中提到】
: 我买房的时候见识过这样一个。 钓鱼房。 先列出一个有吸引力的好deal, 然后告诉
: 你三天之内highest and best,然后马上pending,但告诉你还可以接受其他的backup
: offer 让你出高价。 我当时walk away了, 一个星期后此房再次list for sale,
: 同样是三天之内highest and best

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